Ir directamente al contenido
Logotipo de Maat Makelaars

Prinses Marijkestraat 1

6045AK Roermond • Limburg

Disponible

€ 449.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 459.830

Precio de compra /m²: € 2.388

Galería de fotos

Prinses Marijkestraat 1 Roermond
Foto 53
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen als een prinses? Aan de Prinses Marijkestraat 1 in Roermond wacht een bijzonder woonobject dat de afgelopen twee jaar een volledige en hoogwaardige transformatie heeft ondergaan. Deze instapklare hoekwoning van maar liefst 188 m² is gelegen in een verkeersluwe straat, zonder directe overburen, wat zorgt voor een gevoel van rust en privacy. Tegelijkertijd woon je hier op een uiterst centrale locatie, net achter de Kapellerlaan en op slechts vijf minuten van het stadscentrum. De woning combineert een royale leefruimte met luxe afwerking, drie volwaardige slaapkamers, twee badkamers en een zonnige tuin op het zuiden. Wat ooit dienstdeed als kantoorruimte, is met oog voor detail en kwaliteit omgevormd tot een eigentijdse woning waar comfort, stijl en functionaliteit perfect samenkomen. Kelder Vanuit een praktische gang/berging is de kelder van ca. 16 m² bereikbaar. Deze ruimte is ideaal voor opslag en provisie. Tevens bevindt zich hier de cv-installatie, welke in eigendom is. Begane grond Via de overdekte entree betreed je de woning in de hal met meterkast. Een elegante taatsdeur geeft toegang tot de leefruimte, waar direct de rustige en bijna klassieke uitstraling opvalt. De visgraatvloer vormt een warme en stijlvolle basis en loopt naadloos door over de gehele ruimte. De leefruimte is bijzonder prettig ingedeeld en verdeeld in een keuken, eetgedeelte en zitgedeelte, terwijl het open karakter volledig behouden blijft. Aan de rechterzijde bevindt zich de luxe keuken, uitgevoerd in lichte tinten en voorzien van alle moderne gemakken, waaronder een inductiekookplaat met Bora-systeem, vaatwasser, koelkast, vriezer en een combi oven/magnetron. De gezellige bar maakt dit een fijne plek voor dagelijks gebruik. Centraal in de ruimte bevindt zich de trapopgang naar de eerste verdieping. Aan de linkerzijde is het zitgedeelte gesitueerd, waar door de slimme indeling ruimte is voor zowel een royale eettafel als een comfortabele zithoek met televisie. Via een schuifdeur is de tuin toegankelijk. Eerste verdieping De visgraatvloer is doorgetrokken naar de eerste verdieping, wat zorgt voor een mooie eenheid en een rustige uitstraling door de gehele woning. Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers en twee badkamers bereikbaar. De royale master bedroom van ca. 27 m² beschikt over een walk-in closet van ca. 5 m² en een luxe en-suite badkamer. Deze is voorzien van een vrijstaand ligbad, inloopdouche, vrijhangend toilet en een wastafel met meubel. De overige twee slaapkamers zijn respectievelijk ca. 17 m² en 15 m² en zijn beide volwaardig en flexibel in te richten. De tweede badkamer is compleet uitgevoerd met een inloopdouche, tweede toilet en een wastafel met meubel. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor het witgoed. Tuin De tuin is recent aangelegd en vormt een fijne verlenging van de leefruimte. De tuin is volledig omheind, voorzien van een praktische achterom en gelegen op het zuiden, waardoor je hier optimaal van de zon kunt genieten. Dankzij de onderhoudsvriendelijke inrichting is het een plek om zorgeloos te ontspannen. Prinses Marijkestraat 1 is een woning die verrast in ruimte en indeling. De transformatie, het royale woonoppervlak en het instapklare karakter maken dit een unieke kans voor wie op zoek is naar comfortabel en stijlvol wonen in Roermond. Nieuwsgierig geworden? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar het zelf. Bijzonderheden: • Instapklare hoekwoning van ca. 188 m² in een verkeersluwe straat; • Centrale ligging: nabij Kapellerlaan en op ca. 5 minuten van het stadscentrum; • Royale en lichte leefruimte met luxe visgraatvloer; • Drie volwaardige slaapkamers; • Twee badkamers, waaronder een en-suite badkamer bij de master bedroom; • Tuin op het zuiden, onderhoudsvriendelijk en volledig omheind. Inhoud: 725 m³. Woonoppervlakte: 188 m². Overige inpandige ruimte: 16 m². Gebouw gebonden buitenruimte: 2 m². Externe bergruimte: 0 m². Vraagprijs: € 449.000,- k.k. Aanvaarding: In overleg.

Hipoteca berekenen

€ 449.000

Coste del comprador (estimado): € 10.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 459.830

2,78%

Anualmente

%

€ 22.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 449.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
188 m²
Área del lote
122 m²
Contenido
725 m³
Otra zona interior
16 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1957
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten
Aparcar
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
20-03-2026

Instalaciones del baño

2 inloopdouches, ligbad, 2 toiletten, 2 wastafels, en 2 wastafelmeubels

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6045

Mapas de Google

Roermond en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Roermond

Estadísticas de vivienda y vecindario en Roermond

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Roermond. En 2026 había 44.047 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 293.330.

Inhabitantes

44.047

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 293.330

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.106

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.816

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Roermond
Año Inhabitantes
2021 41.990
2022 42.310
2023 42.880
2024 43.480
2025 43.940
2026 44.047

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Roermond
Año Promedio WOZ
2021 EUR 214.372
2022 EUR 229.567
2023 EUR 272.415
2024 EUR 274.188
2025 EUR 293.330

Composición de los residentes

Edad

65+: 10.345 0-15: 5.820 15-25: 4.620 25-45: 11.885 45-65: 11.420

Nivel académico

Hoger

9.760

Praktisch

10.320

Middelbaar

13.220

Origen de los residentes (2025)

Europa

7.080

Nederland

26.255

Buiten Europa

10.590

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.997
Appartementen 9.683
Tussenwoningen 7.004
Vrijstaande woningen 1.896
Twee-onder-één-kap woningen 1.522

Período de construcción del edificio

Voor 1700 40
1700 tot 1900 938
1900 tot 1925 1.107
1925 tot 1950 1.721
1950 tot 1970 4.113
1970 tot 1980 2.993
1980 tot 1990 1.634
1990 tot 2000 1.142
2000 tot 2010 824
2010 tot 2020 728
2020 en later 969

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.576

Etiqueta A

5.559

Etiqueta B

3.906

Etiqueta D

2.147

Etiqueta F

1.707

Etiqueta G

1.539

Etiqueta E

1.450

Etiqueta A+

525

Etiqueta A+++

481

Etiqueta A++++

318

Etiqueta A++

187

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Roermond
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.134 2.644
2021 1.282 2.655
2022 985 2.526
2023 829 2.415
2024 809 2.472

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.007 • Electricidad: 2.808

Huurwoning

Gas: 694 • Electricidad: 1.981

Koopwoning

Gas: 987 • Electricidad: 2.878

Appartement

Gas: 617 • Electricidad: 1.807

Tussenwoning

Gas: 882 • Electricidad: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.386 • Electricidad: 3.864

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.139 • Electricidad: 2.984

Actividad empresarial en Roermond (2025)

Handel en HORECA 1.320
Nijverheid en energie 780
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 1.090
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 360
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 600

Número total de establecimientos empresariales: 5.765

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Roermond
Periodo Delitos
jan 2026 274
jul 2025 309
jun 2025 317
mei 2025 326
mrt 2025 312
mrt 2026 264
nov 2024 304
nov 2025 293
okt 2024 384
okt 2025 292
sep 2024 305
sep 2025 273

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Roermond.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Roermond

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Roermond?

Roermond telt in 2026 ongeveer 44.047 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roermond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roermond is in 2025 circa € 293.330.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roermond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roermond ligt rond € 31.106 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roermond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.816 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roermond?

In Roermond komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.683 woningen.

Meer viviendas in Roermond

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.