Ir directamente al contenido
Logotipo de Briaire Makelaardij

Schout Kellenerstraat 149

6042XE Roermond • Limburg

Vendido

€ 379.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 388.430

Precio de compra /m²: € 3.353

Galería de fotos

Schout Kellenerstraat 149 Roermond
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Volledig gerenoveerde halfvrijstaande gezinswoning met een tuin, oprit en garage. Deze instapklare gezinswoning biedt alles wat je zoekt: een zeer recente keuken en badkamer, strak stucwerk, airconditioning én een zonnige tuin met een onderkelderde garage. Met drie slaapkamers, een zolderkamer en volop bergruimte is dit het ideale huis voor je (toekomstige) gezin. De indeling is als volgt: Kelder: De praktische kelder onder de hal doet tevens dienst als wasruimte. Hij is betegeld en bijna 2 meter hoog. Begane grond: Je komt binnen via een nette entreehal met een moderne tegelvloer, een beklede trapopgang, een uitgebreide meterkast, een vernieuwd gastentoilet en een handige kast met toegang tot de kelder. Het moderne gastentoilet is geheel betegeld en voorzien van een inbouwcloset. Een glazen paneeldeur leidt naar de doorzonwoonkamer met open keuken. Woonkamer en keuken beslaan samen maar liefst 38 m². Het raam in de zijgevel met glas-in-loodaccent geeft de ruimte karakter. Dankzij de grote ramen geniet je van volop daglicht, terwijl de iets verhoogde ligging en voortuin zorgen voor fijne privacy. De woonkamer en keuken zijn afgewerkt met een laminaatvloer in eikenlook en strakke stucwerk wanden en plafonds. De keuken, vernieuwd in 2024, is uitgevoerd in een moderne hoekopstelling met greeploze, mat-antraciete fronten en een marmerlook aanrechtblad en achterwand. De keuken biedt veel bergruimte, onder andere dankzij de pannencarrousel en diepe lades, en is voorzien van complete inbouwapparatuur: -Inductiekookplaat met 4 zones - schuine vlakschermafzuiging met LED-verlichting - grote oven met magnetronfunctie - vaatwasser en een ingebouwde koel- en vrieskast. Via de keukendeur stap je direct de zonnige achtertuin op het zuidwesten in. Eerste verdieping: Overloop naar drie slaapkamers en de badkamer. Deze badkamer is in 2022 vernieuwd, geheel betegeld en ingericht met een grote inloopdouche met regen- en handdouche, een ingebouwd toilet en een hardstenen dubbele wastafel met ondermeubel. Er is een handdoekradiator en elektrische vloerverwarming. De spiegel heeft zelfs dimbare verlichting. De slaapkamers meten circa 13 m², 11 m² en 8 m² aan oppervlak. De grootste slaapkamer beschikt bovendien over een eigen inloopkast; een echte luxe! Alle slaapkamers zijn voorzien van airconditioning. De gehele verdieping is strak afgewerkt met drempelloze laminaatvloer in grey oak-look, paneeldeuren en glad stucwerk op wanden en plafonds. Zolder: Via vaste trap bereikbare zolderverdieping (2.24 hoog tot afgewerkt plafond) die uit een bergruimte bestaat en een vierde kamer met elektra en een Velux dakraam. Hier is ook de onderhouden Nefit CV ketel opgesteld (2014). De zolderkamer heeft een oppervlakte van 9 m² gemeten vanaf de 1.50m lijn. Een dakkapel zou deze ruimte nog gebruiksvriendelijker maken. Tuin en garage: De onderhoudsvrije achtertuin is volledig beklinkerd en kan nog geheel naar eigen wens worden ingericht, mocht je groene vingers hebben. Er is een grote overkapping van ruim 6 meter breed. Via de overkapping heb je toegang tot de onderkelderde garage met elektrische poort — perfect voor hobby, opslag of bedrijf aan huis. De garage is 23 m² groot op de begane grond en 20,5 m² oppervlakte in de kelder. Aan de zijkant van het huis bevindt zich een diepe oprit met poort naar de achtertuin, waarop vier auto’s achter elkaar kunnen parkeren. De voortuin is in 2025 volledig opnieuw aangelegd met fraaie borders en een trap naar de voordeur. Aanvullende informatie -Keurig onderhouden en volledig verduurzaamd: spouw-, dak- en vloerisolatie. -Kunststof kozijnen met HR-glas en grotendeels rolluiken. -16 Zonnepanelen van 310 Wp (2020). -Spouw en kruipruimte onder woonkamer in 2022 nageïsoleerd. -Badkamer uit 2022, keuken uit 2024. -Woonkamer/keuken en alle slaapkamers met recente airco-installatie ter koeling en ter verwarming. -Gladde stucwerk wanden en plafonds, deels met inbouwspots. -Fraaie paneeldeuren met RVS-beslag door de hele woning. -Plafondhoogte begane grond: 2,60 meter, verdieping 2,30 meter. Kortom: Een compleet gemoderniseerde, energiezuinige en direct instapklare woning die voorzien is van alle comfort — ideaal voor wie zonder kluswerk wil verhuizen! Ligging: In de wijk Maasniel- Tegelarijeveld gelegen, op loopafstand van de basisschool en de meeste winkels die Maasniel rijk is. Maasniel heeft zelf een levendige kern met o.a. een bakker, slager, kappers en een boekenwinkel om de hoek. Het stadcentrum van Roermond en het centraal station bereik je, binnen 8 minuten, eenvoudig per fiets. Het grote aanbod aan supermarkten, bouwmarkten, woonboulevard en diverse sportvoorzieningen liggen allemaal binnen een afstand van enkele kilometers, kortom; centraler dan Maasniel kun je niet wonen in "Remunj"! Ook kun je hier heerlijk wandelen aan de voet van natuurpark De Meinweg in Asenray!

Hipoteca berekenen

€ 379.000

Coste del comprador (estimado): € 9.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 388.430

2,78%

Anualmente

%

€ 18.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 379.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, eindwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
113 m²
Área del lote
261 m²
Contenido
426 m³
Otra zona interior
9 m²
Espacio de almacenamiento externo
43 m²
Área del jardín trasero
66 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1965
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Proline HRC 30 CW5 (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
07-10-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en vloerverwarming

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6042

Mapas de Google

Roermond en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Roermond

Estadísticas de vivienda y vecindario en Roermond

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Roermond. En 2026 había 44.047 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 293.330.

Inhabitantes

44.047

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 293.330

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.106

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.816

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Roermond
Año Inhabitantes
2021 41.990
2022 42.310
2023 42.880
2024 43.480
2025 43.940
2026 44.047

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Roermond
Año Promedio WOZ
2021 EUR 214.372
2022 EUR 229.567
2023 EUR 272.415
2024 EUR 274.188
2025 EUR 293.330

Composición de los residentes

Edad

65+: 10.345 0-15: 5.820 15-25: 4.620 25-45: 11.885 45-65: 11.420

Nivel académico

Hoger

9.760

Praktisch

10.320

Middelbaar

13.220

Origen de los residentes (2025)

Europa

7.080

Nederland

26.255

Buiten Europa

10.590

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.997
Appartementen 9.683
Tussenwoningen 7.004
Vrijstaande woningen 1.896
Twee-onder-één-kap woningen 1.522

Período de construcción del edificio

Voor 1700 40
1700 tot 1900 938
1900 tot 1925 1.107
1925 tot 1950 1.721
1950 tot 1970 4.113
1970 tot 1980 2.993
1980 tot 1990 1.634
1990 tot 2000 1.142
2000 tot 2010 824
2010 tot 2020 728
2020 en later 969

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.576

Etiqueta A

5.559

Etiqueta B

3.906

Etiqueta D

2.147

Etiqueta F

1.707

Etiqueta G

1.539

Etiqueta E

1.450

Etiqueta A+

525

Etiqueta A+++

481

Etiqueta A++++

318

Etiqueta A++

187

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Roermond
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.134 2.644
2021 1.282 2.655
2022 985 2.526
2023 829 2.415
2024 809 2.472

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.007 • Electricidad: 2.808

Huurwoning

Gas: 694 • Electricidad: 1.981

Koopwoning

Gas: 987 • Electricidad: 2.878

Appartement

Gas: 617 • Electricidad: 1.807

Tussenwoning

Gas: 882 • Electricidad: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.386 • Electricidad: 3.864

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.139 • Electricidad: 2.984

Actividad empresarial en Roermond (2025)

Handel en HORECA 1.320
Nijverheid en energie 780
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 1.090
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 360
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 600

Número total de establecimientos empresariales: 5.765

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Roermond
Periodo Delitos
jan 2026 274
jul 2025 309
jun 2025 317
mei 2025 326
mrt 2025 312
mrt 2026 264
nov 2024 304
nov 2025 293
okt 2024 384
okt 2025 292
sep 2024 305
sep 2025 273

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Roermond.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Roermond

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Roermond?

Roermond telt in 2026 ongeveer 44.047 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roermond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roermond is in 2025 circa € 293.330.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roermond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roermond ligt rond € 31.106 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roermond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.816 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roermond?

In Roermond komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.683 woningen.

Meer viviendas in Roermond

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.