Ir directamente al contenido
Logotipo de Maat Makelaars

Schuitenberg 12 L

6041JJ Roermond • Limburg

Disponible

€ 349.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 357.830

Precio de compra /m²: € 3.009

Galería de fotos

Schuitenberg 12 L Roermond
Foto 49
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Uniek appartement met twee woonlagen, balkon, tuin, garage én parkeerplaats, midden in de binnenstad! Dit appartement van maar liefst 116 m² verdeeld over twee verdiepingen is echt een zeldzame vondst. Met een royaal balkon een eigen tuin, garage én privéparkeerplaats combineert dit appartement het stadse leven met comfort en praktisch gemak. Het kleinschalige karakter van het complex zorgt voor rust en privacy, terwijl u tegelijk profiteert van een unieke ligging: midden in het bruisende centrum van Roermond. Stap de deur uit en u bevindt zich direct tussen de winkels, gezellige terrassen en sfeervolle horecagelegenheden. Tot slot is de bereikbaarheid uitstekend. Binnen enkele minuten rijdt u de N280 of de A73 op, en ook het treinstation ligt op slechts zeven minuten loopafstand. Indeling Entree en complex Achter een afgesloten poort bevindt zich de entree van dit kleinschalige complex. De brievenbussen zitten aan de buitenzijde en via een korte trapopgang, voorzien van traplift bereikt u de overdekte galerij naar de voordeur van het appartement. Eerste verdieping De hal biedt toegang tot de meterkast, een toiletruimte met fonteintje en een handige garderobekast. Vanuit hier loopt u door naar de royale woonkamer van ca. 50 m². Dankzij de grote raampartijen valt hier volop daglicht naar binnen en is er meer dan voldoende ruimte voor een zit- en eetgedeelte. De woonkamer is voorzien van een fraaie parketvloer en geeft via een loopdeur (voorzien van rolluik) toegang tot het balkon én de tuin. Aan de voorzijde ligt de halfopen keuken (ca. 11 m²) in een ruime opstelling. De keuken is uitgerust met een koelkast, vriezer, vijfpits gasfornuis, vaatwasser en combi-oven. Onder de trap bevindt zich een praktische bergkast. Zowel de ramen aan de voorzijde als de achterzijde, zijn voorzien van rolluiken. Tweede verdieping De trapopgang leidt naar de overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime slaapkamer van ca.17 m² met houten vloer en een dakkapel. Aan de achterzijde ligt de tweede slaapkamer van ca.7 m² en ook voorzien van een dakkapel en houten vloer. Via een doorloop vanuit de grote slaapkamer bereikt u de derde slaapkamer van ca.15 m², momenteel ingericht als kleedkamer, met Novilon vloer, dakkapel en aansluiting voor de wasmachine. Alle slaapkamers zijn uitgerust met rolluiken, wat zorgt voor optimale verduistering en comfort. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douche, wastafel met meubel, toilet en ventilatie. Buitenruimtes Aan de woonkamer grenst een heerlijk balkon van circa 14 m², gunstig gelegen op het zuidwesten, waar u tot in de late uurtjes van de zon kunt genieten. Vanuit hier leidt een trap naar de eigen tuin: een verrassend groene plek midden in de binnenstad, voorzien van overdekt terras, een zij-ingang en directe toegang tot de garage. Garage en parkeren De garage van circa 19 m² beschikt over een automatische deur en is vanuit de tuin bereikbaar. Bovendien hoort er bij het appartement een eigen parkeerplaats, een bijzonder comfortabel extraatje in dit deel van Roermond. Bijzonderheden: • Twee woonlagen met in totaal 116 m² woonoppervlakte; • Royale woonkamer van ca. 50 m² met parketvloer; • Halfopen keuken (11 m²) met inbouwapparatuur; • Drie slaapkamers, badkamer en praktische bergkasten; • Balkon (14 m²) op het zuidwesten én eigen tuin met overdekt terras; • Ruime garage (19 m²) met automatische deur en privéparkeerplaats; • Voorzien van rolluiken en goed onderhouden (cv-ketel 2021); • Unieke ligging in de historische binnenstad van Roermond. Inhoud: 384 m³. Woonoppervlakte: 116 m². Gebouw gebonden buitenruimte: 14 m². Externe bergruimte: 19 m². Servicekosten: € 207,- per maand. Energielabel B (tijdelijk label). Vraagprijs: € 349.000,- k.k. Aanvaarding: in overleg, kan op korte termijn.

Hipoteca berekenen

€ 349.000

Coste del comprador (estimado): € 8.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 357.830

2,78%

Anualmente

%

€ 17.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 349.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Maisonnette (appartement)

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
116 m²
Contenido
384 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
14 m²
Espacio de almacenamiento externo
19 m²
Área del jardín trasero
54 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1989
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in centrum
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op afgesloten terrein en op eigen terrein
Tipo de garaje
Garagebox
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
09-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6041

Mapas de Google

Roermond en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Roermond

Estadísticas de vivienda y vecindario en Roermond

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Roermond. En 2026 había 44.047 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 293.330.

Inhabitantes

44.047

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 293.330

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.106

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.816

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Roermond
Año Inhabitantes
2021 41.990
2022 42.310
2023 42.880
2024 43.480
2025 43.940
2026 44.047

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Roermond
Año Promedio WOZ
2021 EUR 214.372
2022 EUR 229.567
2023 EUR 272.415
2024 EUR 274.188
2025 EUR 293.330

Composición de los residentes

Edad

65+: 10.345 0-15: 5.820 15-25: 4.620 25-45: 11.885 45-65: 11.420

Nivel académico

Hoger

9.760

Praktisch

10.320

Middelbaar

13.220

Origen de los residentes (2025)

Europa

7.080

Nederland

26.255

Buiten Europa

10.590

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.997
Appartementen 9.683
Tussenwoningen 7.004
Vrijstaande woningen 1.896
Twee-onder-één-kap woningen 1.522

Período de construcción del edificio

Voor 1700 40
1700 tot 1900 938
1900 tot 1925 1.107
1925 tot 1950 1.721
1950 tot 1970 4.113
1970 tot 1980 2.993
1980 tot 1990 1.634
1990 tot 2000 1.142
2000 tot 2010 824
2010 tot 2020 728
2020 en later 969

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.576

Etiqueta A

5.559

Etiqueta B

3.906

Etiqueta D

2.147

Etiqueta F

1.707

Etiqueta G

1.539

Etiqueta E

1.450

Etiqueta A+

525

Etiqueta A+++

481

Etiqueta A++++

318

Etiqueta A++

187

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Roermond
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.134 2.644
2021 1.282 2.655
2022 985 2.526
2023 829 2.415
2024 809 2.472

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.007 • Electricidad: 2.808

Huurwoning

Gas: 694 • Electricidad: 1.981

Koopwoning

Gas: 987 • Electricidad: 2.878

Appartement

Gas: 617 • Electricidad: 1.807

Tussenwoning

Gas: 882 • Electricidad: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.386 • Electricidad: 3.864

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.139 • Electricidad: 2.984

Actividad empresarial en Roermond (2025)

Handel en HORECA 1.320
Nijverheid en energie 780
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 1.090
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 360
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 600

Número total de establecimientos empresariales: 5.765

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Roermond
Periodo Delitos
jan 2026 274
jul 2025 309
jun 2025 317
mei 2025 326
mrt 2025 312
mrt 2026 264
nov 2024 304
nov 2025 293
okt 2024 384
okt 2025 292
sep 2024 305
sep 2025 273

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Roermond.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Roermond

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Roermond?

Roermond telt in 2026 ongeveer 44.047 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roermond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roermond is in 2025 circa € 293.330.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roermond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roermond ligt rond € 31.106 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roermond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.816 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roermond?

In Roermond komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.683 woningen.

Meer viviendas in Roermond

Ver más viviendas en este lugar.