Ir directamente al contenido
Logotipo de V&V Makelaars

Sint Jacobslaan 36

6041LJ Roermond • Limburg

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Herten

Galería de fotos

Sint Jacobslaan 36 Roermond
Foto 34
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een uitstekende locatie, in de Roermondse Voorstad, met zicht op de Maas en in het centrum, ligt dit appartement met GARAGEBOX en 2 slaapkamers. Dit keurig onderhouden appartement ligt in een prachtig stukje Roermond; de Voorstad ademt historie en het wonen hier biedt al het goede van wonen in het centrum; zo liggen de gezellige restaurants, vele winkels, het NS station en het theater allemaal op loopafstand. Heerlijk toch? Het appartement, daterend uit 2000, is gelegen in het kleinschalige complex “Stratus 2”. Dit complex beschikt over een liftinstallatie en de Vereniging van Eigenaren is gezond en wordt professioneel beheerd. Dit appartement ligt op de 3e verdieping, hetgeen voor het mooiste uitzicht vanaf het balkon zorgt. U kijkt tussen de voorgelegen complexen, prachtig naar de boten in de jachthaven en de Maas, waar u de zon onder ziet gaan. De belangrijkste kenmerken: • Gelegen op de bovenste etage • Incl. eigen garagebox • Parkeren voor de garagebox, geschikt voor 2 auto’s • 2 Slaapkamers • HR++ beglazing • Prachtig uitzicht op de Maas • Energielabel B • Balkon van 11 m² • Complex met liftinstallatie • Nette keuken en badkamer De indeling is als volgt: Begane grond Centrale entreehal met brievenbussen, intercom en liftinstallatie. Derde verdieping / 4e bouwlaag Het appartement is gelegen op de 3e verdieping. Entree in de hal, met meterkast en toegang tot de diverse kamers. De woonkamer is heerlijk licht en heeft een uitstekend niveau van afwerking. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en heeft een hoekopstelling met alle comfort die u mag verwachten; een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-oven, bordenwarmer en vaatwasser. Voorts beschikt de woonkamer over een rolluik aan de voorzijde en een zonnescreen aan de achterzijde. Tenslotte is vanuit de woonkamer het balkon te bereiken. Deze fijne buitenruimte is gelegen op het Westen, waardoor u geniet van de avondzon. Verder heeft dit balkon een prachtig uitzicht op de jachthaven en achtergelegen Maasplassen. Vervolgens zijn vanuit de hal de bijkeuken / technische ruimte, het gastentoilet, de badkamer en de 2 slaapkamers te bereiken. In de bijkeuken bevindt zich de opstelplaats van het witgoed en de CV combiketel (Bosch, eigendom, 2010). De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ligbad, douchecabine, 2e toilet en wastafelmeubel. Tenslotte beschikt dit keurige appartement over 2 nette slaapkamers. De hoofdslaapkamer biedt tevens toegang tot het balkon en de 2e slaapkamer is momenteel als kastenkamer in gebruik. In de slaapkamers ligt dezelfde fraaie vloer, als in de woonkamer en hal. En last but not least heeft dit appartement nog een eigen garagebox. Deze box ligt op de begane grond van het gebouw en heeft een afmeting van 5,96 x 4,9 meter en kan gebruikt worden om een auto te parkeren én om fietsen en andere spullen te stallen. De garagebox beschikt over elektra en een elektrische poort. Tenslotte kunt u voor uw eigen garagebox 2 auto’s parkeren, ideaal toch. Bent u enthousiast geworden over dit appartement op deze toplocatie? Bel ons op 0475 252 111 of stuur ons een mailtje. Onze makelaar Menno staat u graag te woord!

Hipoteca berekenen

€ 400.000

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 409.850

2,78%

Anualmente

%

€ 20.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 400.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
88 m²
Contenido
290 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
11 m²
Espacio de almacenamiento externo
29 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2000
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, kierdichting, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Garagebox
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
10-09-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6041

Mapas de Google

Roermond en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Roermond

Estadísticas de vivienda y vecindario en Roermond

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Roermond. En 2026 había 44.047 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 293.330.

Inhabitantes

44.047

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 293.330

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.106

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.816

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Roermond
Año Inhabitantes
2021 41.990
2022 42.310
2023 42.880
2024 43.480
2025 43.940
2026 44.047

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Roermond
Año Promedio WOZ
2021 EUR 214.372
2022 EUR 229.567
2023 EUR 272.415
2024 EUR 274.188
2025 EUR 293.330

Composición de los residentes

Edad

65+: 10.345 0-15: 5.820 15-25: 4.620 25-45: 11.885 45-65: 11.420

Nivel académico

Hoger

9.760

Praktisch

10.320

Middelbaar

13.220

Origen de los residentes (2025)

Europa

7.080

Nederland

26.255

Buiten Europa

10.590

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.997
Appartementen 9.683
Tussenwoningen 7.004
Vrijstaande woningen 1.896
Twee-onder-één-kap woningen 1.522

Período de construcción del edificio

Voor 1700 40
1700 tot 1900 938
1900 tot 1925 1.107
1925 tot 1950 1.721
1950 tot 1970 4.113
1970 tot 1980 2.993
1980 tot 1990 1.634
1990 tot 2000 1.142
2000 tot 2010 824
2010 tot 2020 728
2020 en later 969

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.576

Etiqueta A

5.559

Etiqueta B

3.906

Etiqueta D

2.147

Etiqueta F

1.707

Etiqueta G

1.539

Etiqueta E

1.450

Etiqueta A+

525

Etiqueta A+++

481

Etiqueta A++++

318

Etiqueta A++

187

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Roermond
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.134 2.644
2021 1.282 2.655
2022 985 2.526
2023 829 2.415
2024 809 2.472

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.007 • Electricidad: 2.808

Huurwoning

Gas: 694 • Electricidad: 1.981

Koopwoning

Gas: 987 • Electricidad: 2.878

Appartement

Gas: 617 • Electricidad: 1.807

Tussenwoning

Gas: 882 • Electricidad: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.386 • Electricidad: 3.864

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.139 • Electricidad: 2.984

Actividad empresarial en Roermond (2025)

Handel en HORECA 1.320
Nijverheid en energie 780
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 1.090
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 360
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 600

Número total de establecimientos empresariales: 5.765

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Roermond
Periodo Delitos
jan 2026 274
jul 2025 309
jun 2025 317
mei 2025 326
mrt 2025 312
mrt 2026 264
nov 2024 304
nov 2025 293
okt 2024 384
okt 2025 292
sep 2024 305
sep 2025 273

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Roermond.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Roermond

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Roermond?

Roermond telt in 2026 ongeveer 44.047 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roermond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roermond is in 2025 circa € 293.330.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roermond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roermond ligt rond € 31.106 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roermond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.816 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roermond?

In Roermond komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.683 woningen.

Meer viviendas in Roermond

Ver más viviendas en este lugar.