Inhabitantes
44.047
Último año: 2026
Wilhelminalaan 11 A 2
6042EK Roermond • Limburg
Vendido
€ 350.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 8.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 358.850
Precio de compra /m²: € 3.888
Galería de fotos
Descripción
Día abierto
Zondag 20-09 van 11:00 tot 13:00
Heerlijk ruim en licht appartement met twee slaapkamers, royaal terras, berging en eigen parkeerplek op een rustige plek in de dorpskern Maasniel. Residentie Laurentius, gelegen aan Plein 1999, dat afgelopen jaar tot een groene oase is omgetoverd, is een kleinschalig complex met sec koopappartementen. Daaruit mag je afleiden dat de bewoners zorgvuldig omgaan met het gebouw en de gezamenlijke ruimtes, hart hebben voor hun woonomgeving. Hier ga je niet op in de menigte maar kent en groet men elkaar. Past dat bij hoe jij wil wonen? Maak dan zeker een afspraak voor een bezichtiging. BEGANE GROND ‘Residentie Laurentius” heeft een gemeenschappelijke entree die is voorzien van een video-intercomsysteem en een automatische deuropener. Toegang is er via een ruim opgezette, centrale ontvangsthal. In deze hal is toegang tot zowel een lift alsook de trappartij die naar de beide hogere woonniveaus leidt. Appartement met huisnummer 11 A2 bevindt zich op de begane grond. HET APPARTEMENT Hal De ontvangsthal die voorzien is van een keramische tegelvloer biedt toegang tot alle verdere woonruimtes. Met de videofoon-installatie kun je zien wie er aanbelt, wel zo praktisch en veilig. Woonkamer Bij het betreden van de woonkamer wordt meteen de aandacht getrokken naar de kamerbrede raampartij die voor een mooie lichtinval zorgt en daarmee voor een prettige verbinding van binnen met buiten. De gehele woonkamer én keuken zijn voorzien van een massief eiken vloer in een warme tint. De woonkamer biedt door z’n rechthoekige vorm en riante afmeting [37 m2] verschillende mogelijkheden wat inrichten betreft. De woonkamer beschikt over airco, waarmee je in de zomer de woning mooi koel kunt houden en in de winter de hoge gasprijzen kunt omzeilen want ook verwarmen kan hiermee. Keuken In de halfopen keuken is gekozen voor een L-vormige keukenopstelling, met een veelheid aan apparatuur. Zo is er een inductie kookplaat, oven, afzuigkap, anderhalve spoelbak, vaatwasser en koelkast [vrijstaand]. Elke hobbykok kan hier prima uit de voeten. Terras Geen krap balkon hier, integendeel. Vanuit de woonkamer loop je zo het terras op, dit is lekker ruim van opzet [maar liefst 41 m2], heerlijk om hier een kop koffie te drinken of om met familie of vrienden te eten. Doordat het Plein 1992 afgelopen jaar volledig op de schop is gegaan, waan je je hier aan de rand van een prachtig park met al het groen om je heen en zeg nou zelf: de stap van een woning naar een appartement wordt een flink stukje aantrekkelijker met zo’n royaal bemeten terras! Wordt het te warm hartje zomer dan is er het zonnescherm over de volledige breedte van de woonkamer om schaduw te creëren. Ook voor de ouderslaapkamer is gedacht aan zonwering, deze is electrisch bedienbaar. Badkamer De volledig betegelde badkamer is bereikbaar vanuit de entreehal. Deze is in neutrale kleurstelling mooi compleet uitgevoerd met een inloopdouche met regen- én handdouche en badkamermeubel, beiden voorzien van thermostaatkranen. Een designradiator zorgt dat er altijd een warme handdoek voorhanden is. In de douche is een zitje geplaatst, een gemak waar veel ouderen niet meer zonder kunnen/willen. Slaapkamers Vanuit de hal zijn de beide slaapkamers [15 en 9 m2] bereikbaar De grootste slaapkamer heeft de beschikking over airco, in beide slaapkamers zijn de kozijnen voorzien van horren, dus in de zomer kun je je raam lekker op kiepstand laten staan zonder door de muggen opgegeten te worden. Toilet Het toilet is in de stijl van de badkamer geheel betegeld en ingericht met een vrijhangend toilet en fonteintje. Er is voorzien in een aan de wand bevestigde handgreep, ter ondersteuning voor de senior. Bijkeuken/Technische ruimte In de ruime berging vinden we naast opbergruimte de witgoedaansluitingen. Tot slot zijn ook de CV-ketel en de mechanische ventilatiebox hier geplaatst [beide bouwjaar 2022]. PARKEREN & BERGING Vanuit de gemeenschappelijke entree is inpandig je eigen royale berging bereikbaar, waar je ruimte hebt spullen op te bergen die je niet dagelijks nodig hebt. Je kunt hier eventueel ook je elektrische fiets opladen, tegen een minimale jaarlijkse vergoeding aan de VvE. Parkeren kan op je eigen parkeerplek op het terrein. Niet zoeken naar een vrije plek dus, maar je eigen vaste plek. DE LOCATIE Het appartementencomplex aan de Wilhelminalaan met liftvoorziening kent een centrale ligging in de dorpskern Maasniel, op steenworpafstand van de [winkel-]voorzieningen van Maasniel en ook de bushalte is om de hoek zodat je het NS-station, het theater of de binnenstad van Roermond eenvoudig kunt bereiken. Diverse uitvalswegen zorgen voor zowel een uitstekende bereikbaarheid alsook een goede verbinding met de A73 [en indirect ook A2]. VVE Je kent ze wel: de verhalen op verjaardagen over ellende, gesteggel en gedoe binnen VVE's, maar niet hier! Omdat het een kleinschalig complex betreft zijn mensen betrokken bij elkaar, maar ook bij hun woonomgeving. Het bestuur van de VvE zit bovenop zaken die onderhoud vragen en men heeft de kosten en meerjarenplanning uitstekend in het vizier. Vandaar ook de vriendelijke VvE-bijdrage. BIJZONDERHEDEN • Riant appartement met netto woonoppervlakte van ca. 90 m2 én 41 m2 terras op het zuiden. • Kleinschalig appartementencomplex [1998] met liftinstallatie • Top geïsoleerd, energielabel A, dus zeer lage energielasten • Centrale ligging op loopafstand van het centrum van Maasniel en inkoopmogelijkheden • De belangrijke uitvalswegen en de autosnelweg A73 [en daarmee indirect ook A2] zijn op slechts luttele autominuten bereikbaar PAST DIT ALLES BIJ HOE JIJ WIL WONEN? Dan zie ik je graag binnenkort tijdens een kijkmoment.
Hipoteca berekenen
€ 350.000
Coste del comprador (estimado): € 8.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 358.850
2,78%
Anualmente
%
€ 17.500
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 350.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Día abierto
- Zondag 20-09 van 11:00 tot 13:00
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- appartement, galerijflat (appartement)
Índice
- Habitaciones
- 4 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 2 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen
- Ubicado en
- 1e woonlaag
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 90 m²
- Contenido
- 280 m³
- Otra zona interior
- 2 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 41 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 5 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1998
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en metaal
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Vaillant Ecotec Plus (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
- Etiqueta energética
- A
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
- VvE inscrita en el KvK
- Sí
- Reunión anual de VvE
- Sí
- Fondo de reserva de la VvE presente
- Sí
- Plan de mantenimiento VvE
- Sí
- VvE opstalverzekering
- Sí
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Jardín
- Zonneterras
- Ubicación del jardín
- gelegen op het zuiden
- Rescate
- Inpandig
- Aparcar
- Op eigen terrein
Planificación
- Ofrecido desde
- 11-09-2025
- Fecha de venta
- 21-10-2025
Características adicionales
- Airconditioning
- buitenzonwering
- glasvezelkabel
- lift
- mechanische ventilatie
- en TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Roermond en el mapa
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Roermond
Estadísticas de vivienda y vecindario en Roermond
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Roermond. En 2026 había 44.047 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 293.330.
Promedio WOZ
EUR 293.330
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 31.106
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
3.816
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 41.990 |
| 2022 | 42.310 |
| 2023 | 42.880 |
| 2024 | 43.480 |
| 2025 | 43.940 |
| 2026 | 44.047 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 214.372 |
| 2022 | EUR 229.567 |
| 2023 | EUR 272.415 |
| 2024 | EUR 274.188 |
| 2025 | EUR 293.330 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 10.345
0-15: 5.820
15-25: 4.620
25-45: 11.885
45-65: 11.420
Nivel académico
Hoger
9.760
Praktisch
10.320
Middelbaar
13.220
Origen de los residentes (2025)
Europa
7.080
Nederland
26.255
Buiten Europa
10.590
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
2.997
Appartementen
9.683
Tussenwoningen
7.004
Vrijstaande woningen
1.896
Twee-onder-één-kap woningen
1.522
Período de construcción del edificio
Voor 1700
40
1700 tot 1900
938
1900 tot 1925
1.107
1925 tot 1950
1.721
1950 tot 1970
4.113
1970 tot 1980
2.993
1980 tot 1990
1.634
1990 tot 2000
1.142
2000 tot 2010
824
2010 tot 2020
728
2020 en later
969
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
5.576
Etiqueta A
5.559
Etiqueta B
3.906
Etiqueta D
2.147
Etiqueta F
1.707
Etiqueta G
1.539
Etiqueta E
1.450
Etiqueta A+
525
Etiqueta A+++
481
Etiqueta A++++
318
Etiqueta A++
187
Etiqueta A+++++
0
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.134 | 2.644 |
| 2021 | 1.282 | 2.655 |
| 2022 | 985 | 2.526 |
| 2023 | 829 | 2.415 |
| 2024 | 809 | 2.472 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 1.007 • Electricidad: 2.808
Huurwoning
Gas: 694 • Electricidad: 1.981
Koopwoning
Gas: 987 • Electricidad: 2.878
Appartement
Gas: 617 • Electricidad: 1.807
Tussenwoning
Gas: 882 • Electricidad: 2.580
Vrijstaande woning
Gas: 1.386 • Electricidad: 3.864
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.139 • Electricidad: 2.984
Actividad empresarial en Roermond (2025)
Handel en HORECA
1.320
Nijverheid en energie
780
Zakelijke dienstverlening
1.310
Overheid, onderwijs en zorg
1.090
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
360
Financiele diensten en onroerendgoed
285
Cultuur, recreatie en overige diensten
600
Número total de establecimientos empresariales: 5.765
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2026 | 274 |
| jul 2025 | 309 |
| jun 2025 | 317 |
| mei 2025 | 326 |
| mrt 2025 | 312 |
| mrt 2026 | 264 |
| nov 2024 | 304 |
| nov 2025 | 293 |
| okt 2024 | 384 |
| okt 2025 | 292 |
| sep 2024 | 305 |
| sep 2025 | 273 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Roermond.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Roermond
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Roermond?
Roermond telt in 2026 ongeveer 44.047 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roermond?
De gemiddelde WOZ-waarde in Roermond is in 2025 circa € 293.330.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roermond?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roermond ligt rond € 31.106 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Roermond?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.816 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Roermond?
In Roermond komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.683 woningen.
Meer viviendas in Roermond
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Zwartbroekstraat
6041JL Roermond
€ 1.200 p/m
€ 18/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 65 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Godsweerdersingel 24
6041GL Roermond
€ 300.000 k.k.
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 118 m²
- Área del lote
- 91 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Brikkenoven 27
6042WB Roermond
€ 650.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 176 m²
- Área del lote
- 447 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Sint Jansstraat 10
6041CT Roermond
€ 1.949 p/m
€ 13/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 151 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 6
-
- Disponible
Ringoven 12
6042KC Roermond
€ 350.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 125 m²
- Área del lote
- 122 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Burgemeester Joostenlaan 11
6042ER Roermond
€ 445.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 126 m²
- Área del lote
- 272 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Koningin Regentesselaan 82
6043CN Roermond
€ 299.500 k.k.
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 108 m²
- Área del lote
- 263 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Doctor Philipslaan 11
6042CT Roermond
€ 950.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 273 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
