Ir directamente al contenido
Logotipo de Dwars Makelaars | Qualis

Burgemeester Gubbelsstraat 46

6088BK Roggel • Limburg

Vendido

€ 274.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.330

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.480) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 281.330

Precio de compra /m²: € 3.261

Galería de fotos

Burgemeester Gubbelsstraat 46 Roggel
Foto 31
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Droomt u van modern en comfortabel wonen op een toplocatie? Dan is dit schitterende, grotendeels in 2021 gemoderniseerde 3-kamer maisonnette appartement precies wat u zoekt! Gelegen in het sfeervolle Roggel, biedt dit appartement u de perfecte combinatie van rust, natuur en dorps gemak. Stap de deur uit en u staat direct bij de supermarkt en bakker – hoe handig is dat! De hoogtepunten op een rijtje: - Instapklaar, grotendeels gemoderniseerd in 2021 (o.a. nieuwe luxe keuken en vloeren). - Energiezuinig, keurig energielabel C. - Comfort, gelegen op de tweede verdieping in een complex met liftinstallatie en videofoonsysteem. - Luxe, stijlvolle open keuken (2021) met alle inbouwapparatuur. - Riant, zeer ruime hoofdslaapkamer over de volle breedte van het appartement. - Nieuw, CV-ketel uit 2023 en nieuwe Velux dakramen (2024) in de hoofdslaapkamer en woonkamer. - Extra's, privé (fietsen)berging op de begane grond en een knus balkon. Indeling: Toegang tot het complex via de centrale hal met bellentableau en brievenbussen. Het moderne videofoonsysteem zorgt voor extra veiligheid. Via de lift of het trappenhuis bereikt u moeiteloos de tweede verdieping. Tweede verdieping: De hal is voorzien van een nette tegelvloer en strak stucwerk. Meterkast bevindt zich naast de voordeur. Het gedeeltelijk betegelde toilet heeft een luxe uitstraling en is voorzien van een fonteintje. De gezellige woonkamer met laminaatvloer (2021) biedt ruimte voor zowel een zit- als eethoek. Het Velux dakraam is recent vervangen. De luxe keuken in hoekopstelling is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur: oven, combi-oven/magnetron, koelkast, afzuigkap, vaatwasser en 4-pits inductiekookplaat. Via de keukendeur stapt u op het balkon. Daarnaast is er op de 2e verdieping ook nog een slaapkamer. Dit betreft een ruime kamer met laminaatvloer, perfect als slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. Derde verdieping: Via een vaste trap bereikt u de tweede woonlaag. De overloop is ruim genoeg voor bijvoorbeeld een extra kast. De hoofdslaapkamer is met recht riant te noemen! Deze kamer loopt over de volle breedte van het appartement en is dankzij de twee nieuwe Velux dakramen (2024) heerlijk licht. Meer dan genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed én een bureau. De badkamer is geheel betegeld en vernieuwd in 2018 en voorzien van een inloopdouche, wastafel met meubel en een toilet (sanibroyeur). Tevens de handige aansluiting voor uw witgoed. De CV-ruimte bevindt zich naast de badkamer. Naast de nieuwe CV-ketel (2023) is hier verrassend veel bergruimte aanwezig, doorlopend achter de badkamer! Berging: Op de begane grond heeft u de beschikking over een privé (fietsen)berging voor al uw extra spullen. Roggel, gelegen in de prachtige gemeente Leudal, is een gezellig en actief dorp. Bekend om zijn recreatiepark, schitterende natuurlijke omgeving en bloeiend verenigingsleven. Met alle dagelijkse voorzieningen direct om de hoek, combineert u hier het beste van twee werelden: de rust van de natuur en het gemak van directe nabijheid van winkels. Kortom: Dit maisonnette appartement biedt een zeldzame kans op modern en ruim wonen, met luxe en comfort op een ideale plek. Mis deze kans niet! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 274.000

Coste del comprador (estimado): € 7.330

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.480) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 281.330

2,78%

Anualmente

%

€ 13.700

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 274.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, maisonnette

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
84 m²
Contenido
266 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1990
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (2023, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
22-12-2025
Fecha de venta
07-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6088

Mapas de Google

Roggel en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Roggel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Roggel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Roggel. En 2026 había 4.194 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 382.000.

Inhabitantes

4.194

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 382.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

130

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Roggel
Año Inhabitantes
2021 4.290
2022 4.290
2023 4.285
2024 4.275
2025 4.215
2026 4.194

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Roggel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 297.000
2023 EUR 350.000
2024 EUR 354.000
2025 EUR 382.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.095 0-15: 575 15-25: 405 25-45: 915 45-65: 1.220

Nivel académico

Hoger

1.100

Praktisch

620

Middelbaar

1.470

Origen de los residentes (2025)

Europa

265

Nederland

3.815

Buiten Europa

130

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 227
Appartementen 204
Tussenwoningen 389
Vrijstaande woningen 816
Twee-onder-één-kap woningen 309

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 29
1900 tot 1925 118
1925 tot 1950 113
1950 tot 1970 385
1970 tot 1980 421
1980 tot 1990 232
1990 tot 2000 269
2000 tot 2010 181
2010 tot 2020 426
2020 en later 74

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

523

Etiqueta C

491

Etiqueta B

459

Etiqueta D

271

Etiqueta G

140

Etiqueta F

132

Etiqueta E

54

Etiqueta A+

21

Etiqueta A++++

15

Etiqueta A++

9

Etiqueta A+++

9

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Roggel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.420 3.440
2021 1.580 3.490
2022 1.250 3.340
2023 1.010 3.150
2024 990 3.250

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.780

Huurwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.230

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.390

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.860

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.640

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Electricidad: 3.920

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 2.920

Actividad empresarial en Roggel (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 105
Zakelijke dienstverlening 85
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Número total de establecimientos empresariales: 530

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Roggel
Periodo Delitos
jan 2026 1
jul 2025 14
jun 2025 5
mei 2025 18
mrt 2025 15
mrt 2026 3
nov 2024 13
nov 2025 10
okt 2024 7
okt 2025 3
sep 2024 8
sep 2025 12

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Roggel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Roggel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Roggel?

Roggel telt in 2026 ongeveer 4.194 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roggel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roggel is in 2025 circa € 382.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roggel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roggel ligt rond € 35.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roggel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 130 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roggel?

In Roggel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 816 woningen.

Meer viviendas in Roggel

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.