Ir directamente al contenido
Logotipo de Dirk Hendriks Makelaardij

Burgemeester Mertensstraat 10

6088CK Roggel • Limburg

Vendido

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 4.166

Galería de fotos

Burgemeester Mertensstraat 10 Roggel
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Dichtbij alle voorzieningen in het dorp Roggel ligt deze mooie vrijstaande, karakteristieke jaren 50 woning op een perceel van 990 m2. Deze charmante woning is vanaf  2004 verbouwd, gerenoveerd en gemoderniseerd met onder andere een mooie keuken en nieuw pannendak en een in 2006 aangebouwde garage. Deze woning heeft tevens een geweldige tuin met veel privacy, mooie overkapping en prachtige mooie beplanting. De woning ligt op korte afstand van het centrum van Roggel met winkels, restaurants en cafés, een basisschool en tevens op korte afstand van de uitvalsweg N279 Roermond- Helmond.    Indeling:   BEGANE GROND: Via de voorzijde betreedt u de woning met hier de hal/entree met meterkast (2004) en trapopgang naar de verdieping. Via de hal/entree met donkere tegelvloer komt u in de woonkamer. De L-vormige woonkamer met mooie laminaatvloer (met pvc bovenlaag en kurk onderlaag), stucwerk wand- en plafondafwerking en fraaie houten kozijnen met isolerende beglazing, heeft aan de achterzijde een openslaande tuindeur en is tevens voorzien van een airco. Vanuit de woonkamer (voormalige keukenopstelling) is er een toegang tot de praktische kelder (v.v. kunststof kozijnen met HR glas).  De in de aanbouw, aan de achterzijde van de woning, gelegen jonge keuken (2008) is in landelijke stijl uitgevoerd. Het keukenblok is in een hoekopstelling geplaatst en heeft tevens een separate wandopstelling met eveneens een praktisch werkblad alsmede een zwevende wandkast met spotjes. Het keukenapparatuur, te weten: een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast (2024) en oven (2025). De design radiator en rustieke “Peacock” leisteenvloer geven deze keuken sfeer.  Achter de keuken is er een inpandig toegang tot de bijkeuken met vliering, toilet, opstelling cv-ketel en witgoedaansluitingen.  De wanden zijn half betegeld en gestuct en de vloer is voorzien van een moderne zwarte tegel. Het toilet is half betegeld en uitgevoerd met een wandcloset, radiator en wastafel.   Via de keuken is de tuin en het terras bereikbaar. Hier is een prachtige aluminium overkapping geplaatst met glazen dakplaten. Hier is het heerlijk toeven en kunt u genieten van de geweldig aangelegde tuin. De om 2006 aangebouwde garage is via het terras bereikbaar en is in spouw gemetseld (2006). De volledig geïsoleerde garage is voorzien van met automatische sectionaal garage deur, stucwerk wandafwerking en betonvloer. Tevens is er een vlierzolder bereikbaar als berging.    1e VERDIEPING: via de gestoffeerde trapopgang met elegante rode leuning en mooi raamkozijn met glas-in-lood uitvoering, komt u uit op de overloop met hier een muurkast en airco opstelling. De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers en een klein maar fijne badkamer (ca. 2004). Deze badkamer is uitgevoerd met een toilet, douchecabine, design radiator en wastafel. De slaapkamers zijn uitgevoerd met inbouwkasten en de twee kamers aan de achterzijde hebben beide kunststof kozijnen met dubbele beglazing, horren en rolluiken.    VLIERING: via een mangat is de vliering toegankelijk. Deze vliering is tot op dit moment een loze niet gebruikte ruimte doch is met vloerplaten begaanbaar te maken. Dit voor opslag en bergruimte.    BUITENGEDEELTE:  Deze super mooi aangelegde tuin is echt een lust voor het oog. Je kunt er wegdromen, rondlopend over de aangelegde paden en steeds nieuwe dingen ontdekken. De tuin is verder voorzien van een grote diversiteit aan sierbeplanting (van groot tot klein), bomen, hagen, gazon en bordes. Verder staat in de tuin nog een berging, hondenhok en een hobbykas, perfect voor mensen met groene vingers!   BIJZONDERHEDEN: • Karakteristieke instapklare woning • Mooie landelijke keuken (2008) (keukendeurpaneel (2019); • Badkamer (2004) • Grote groene tuin met terrasoverkapping;  • B-label Spouwmuurisolatie (2010), nieuw keramisch pannen dak met isolatie (2006) alsmede voorzien van zonnepanelen (2015); • 2x airco (begane grond en verdieping); • Diverse houten kozijnen voorzijde woning (2004), kunststof kozijnen achterzijde woning (2019) • De gehele woning is voorzien van rolluiken met uitzondering van het zolderraam (2005); • Nieuwe Nefit cv-ketel (2024);    LOCATIE: Heerlijk wonen op loopafstand van de kern van Roggel alsook aan de bosrand en de Roggelsebeek. Via een pad langs de Roggelsebeek is het prachtige natuurgebied de Mössehook, een van de ingangen van het bosrijke Leudal bereikbaar met ruiter-en wandelpaden naar het natuurgebied Leudal. Roggel is een gezellig en goed bereikbaar dorp in de gemeente Leudal en staat bekend om o.a. een groot 5 sterren recreatiepark (parc de Leistert), de mooie natuurlijke omgeving (o.a. natuurpark Het Leudal) en de vele verenigingen. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u in Roggel terecht maar Roggel heeft ook een BMV (brede maatschappelijke voorziening) met hierin onder andere een basisschool en een medisch centrum, een aangrenzend verenigingsgebouw en sportzaal. Het dorp kent een bloeiend verenigingsleven en heeft de beschikking over tennisbanen, voetbalvelden, diverse zanggroepen en een harmonie. Kortom, voldoende ingrediënten voor heerlijk wonen in een prachtige omgeving.

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
108 m²
Área del lote
990 m²
Contenido
550 m³
Otra zona interior
27 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
30 m²
Espacio de almacenamiento externo
1 m²
Área del jardín trasero
720 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1953
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Tuin rondom
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
08-08-2025
Fecha de venta
14-09-2025

Instalaciones de garaje

Elektra

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6088

Mapas de Google

Roggel en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Roggel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Roggel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Roggel. En 2026 había 4.194 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 382.000.

Inhabitantes

4.194

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 382.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

130

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Roggel
Año Inhabitantes
2021 4.290
2022 4.290
2023 4.285
2024 4.275
2025 4.215
2026 4.194

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Roggel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 297.000
2023 EUR 350.000
2024 EUR 354.000
2025 EUR 382.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.095 0-15: 575 15-25: 405 25-45: 915 45-65: 1.220

Nivel académico

Hoger

1.100

Praktisch

620

Middelbaar

1.470

Origen de los residentes (2025)

Europa

265

Nederland

3.815

Buiten Europa

130

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 227
Appartementen 204
Tussenwoningen 389
Vrijstaande woningen 816
Twee-onder-één-kap woningen 309

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 29
1900 tot 1925 118
1925 tot 1950 113
1950 tot 1970 385
1970 tot 1980 421
1980 tot 1990 232
1990 tot 2000 269
2000 tot 2010 181
2010 tot 2020 426
2020 en later 74

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

523

Etiqueta C

491

Etiqueta B

459

Etiqueta D

271

Etiqueta G

140

Etiqueta F

132

Etiqueta E

54

Etiqueta A+

21

Etiqueta A++++

15

Etiqueta A++

9

Etiqueta A+++

9

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Roggel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.420 3.440
2021 1.580 3.490
2022 1.250 3.340
2023 1.010 3.150
2024 990 3.250

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.780

Huurwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.230

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.390

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.860

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.640

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Electricidad: 3.920

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 2.920

Actividad empresarial en Roggel (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 105
Zakelijke dienstverlening 85
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Número total de establecimientos empresariales: 530

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Roggel
Periodo Delitos
jan 2026 1
jul 2025 14
jun 2025 5
mei 2025 18
mrt 2025 15
mrt 2026 3
nov 2024 13
nov 2025 10
okt 2024 7
okt 2025 3
sep 2024 8
sep 2025 12

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Roggel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Roggel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Roggel?

Roggel telt in 2026 ongeveer 4.194 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roggel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roggel is in 2025 circa € 382.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roggel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roggel ligt rond € 35.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roggel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 130 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roggel?

In Roggel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 816 woningen.

Meer viviendas in Roggel

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.