Ir directamente al contenido
Logotipo de Zij is de makelaar

Frank en Vrijhof 16

8507CM Rohel • Fryslân

Disponible

€ 135.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 4.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 2.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 139.550

Precio de compra /m²: € 4.138

Galería de fotos

Frank en Vrijhof 16 Rohel
Foto 46
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

* Vrijstaande recreatiewoning met ruime aanbouw, grote garage en berging * Besloten tuin op het zuiden met veel privacy en beschutting tegen de wind * Gelegen op loopafstand van strandje, haven en het Tjeukemeer * Ruime kavel van 524 m² met eigen oprit en nette erfafscheiding * Lage parkkosten en actieve VvE, inclusief water en diverse voorzieningen Echt even helemaal niets… Even weg van het moeten, moeten, moeten. Op Frank en Vrijhof 16 in Rohel ervaar je pas écht rust. Deze knusse recreatiewoning ligt verscholen in het groen, op een kleinschalig recreatiepark vlak bij het Tjeukemeer. Hier hoor je geen drukte, maar vogelgeluiden. Wandel zo naar het nabijgelegen strandje of leg je boot aan in de haven. De woning is praktisch ingedeeld en met liefde onderhouden. Dankzij de aanbouw is er verrassend veel ruimte binnen én buiten. Een heerlijke plek om je terug te trekken, te ontspannen en te genieten van de Friese natuur. Indeling - Entree via de overkapping - Keuken - Badkamer met douche, wastafel en toilet - Woonkamer - Twee slaapkamers Bijzonderheden - Vrijstaande recreatiewoning met ruime aanbouw op rustig park - Garage (2019, ca. 23 m² met elektra, water en aansluiting wasmachine) en gerenoveerde schuur met nieuw dak en wanden - Ruime kavel van 524 m² met veel privacy, eigen oprit en nette erfafscheiding - Besloten tuin, gunstige ligging op het zuiden en goed afgeschermd van wind - Kozijnen deels kunststof (voorzijde woonkamer en achterslaapkamer), rest hout - Volledig dak vernieuwd; gevels geïsoleerd en 2x per jaar gereinigd - Geen kruipruimte of cv-installatie; verwarming via elektrische apparaten - Aangesloten op riolering, geen gasaansluiting (gasfles voor incidenteel gebruik) - VvE-bijdrage: € 121,75 per half jaar – inclusief water, vastrecht en heffingen - WOZ-waarde 2024: € 68.000,- | OZB 2025: € 436,- | Waterschapslasten: € 53,- - Een deel van de toegangsweg (68 m²) heeft de bestemming ‘weg’ (kad. Sintjohannesga, sectie E, nr. 3429)

Hipoteca berekenen

€ 135.000

Coste del comprador (estimado): € 4.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 2.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 139.550

2,78%

Anualmente

%

€ 6.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 135.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Stacaravan, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
36 m²
Área del lote
524 m²
Contenido
121 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
23 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1975
Método de construcción
Bestaande bouw
Calefacción
Elektrische verwarming
Agua tibia
Geiser
Etiqueta energética
NIET VERPLICHT

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park en in recreatiepark
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande houten garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
09-05-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Glasvezelkabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8507

Mapas de Google

Ubicación de Rohel

Vista espacial del área de trabajo en Rohel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rohel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rohel. En 2025 había 235 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 485.000.

Inhabitantes

235

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 485.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

7

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rohel
Año Inhabitantes
2021 215
2022 215
2023 210
2024 230
2025 235

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rohel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 324.000
2022 EUR 351.000
2023 EUR 426.000
2024 EUR 451.000
2025 EUR 485.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 50 0-15: 25 15-25: 30 25-45: 40 45-65: 85

Nivel académico

Hoger

40

Praktisch

40

Middelbaar

100

Origen de los residentes (2025)

Europa

15

Nederland

210

Buiten Europa

10

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Vrijstaande woningen 46
Twee-onder-één-kap woningen 6

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 2
1900 tot 1925 3
1925 tot 1950 8
1950 tot 1970 28
1970 tot 1980 19
1980 tot 1990 26
1990 tot 2000 77
2000 tot 2010 41
2010 tot 2020 12
2020 en later 12

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta B

91

Etiqueta C

32

Etiqueta A

28

Etiqueta D

12

Etiqueta F

10

Etiqueta G

10

Etiqueta E

3

Etiqueta A++

1

Etiqueta A+

0

Etiqueta A+++

0

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rohel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.920 4.560
2021 2.200 4.620
2022 1.740 4.210
2023 1.360 4.080
2024 1.360 4.420

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.700 • Electricidad: 2.600

Huurwoning

Gas: 1.850 • Electricidad: 2.650

Koopwoning

Gas: 1.360 • Electricidad: 4.080

Appartement

Gas: 950 • Electricidad: 1.500

Tussenwoning

Gas: 1.700 • Electricidad: 2.950

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Electricidad: 4.340

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricidad: 2.180

Actividad empresarial en Rohel (2025)

Handel en HORECA 5
Nijverheid en energie 10
Zakelijke dienstverlening 5
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Número total de establecimientos empresariales: 50

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rohel
Periodo Delitos
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 3
jun 2025 1
mei 2025 0
mrt 2025 1
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 4
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 0

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rohel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rohel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rohel?

Rohel telt in 2025 ongeveer 235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rohel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rohel is in 2025 circa € 485.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rohel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rohel ligt rond € 31.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rohel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rohel?

In Rohel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 46 woningen.

Meer viviendas in Rohel

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.