Ir directamente al contenido
Logotipo de C&R Makelaars

Alkenberg 23

4707NS Roosendaal • Noord-Brabant

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Roosendaal

Galería de fotos

Alkenberg 23 Roosendaal
Foto 44
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom in deze fijne gezinswoning, gelegen in een kindvriendelijke woonwijk van Roosendaal. Hier woon je in een rustige omgeving met volop speelgelegenheid en toch dichtbij alle voorzieningen. Deze woning verrast je met een frisse uitstraling, een moderne keuken, een nette badkamer en zelfs een praktijkruimte in de tuin. Met maar liefst drie ruime slaapkamers én 8 zonnepanelen is dit een plek waar comfort, duurzaamheid en sfeer samenkomen. Plan snel die bezichtiging in, want dit wil je niet missen! Entree Je parkeert je auto gemakkelijk op de oprit of in de straat. Via de verzorgde voortuin stap je de woning binnen. In de hal vind je de meterkast, het toilet en de deur naar de woonkamer. Wonen & Koken De woonkamer voelt fris en ruim aan. Aan de voorzijde bevindt zich het zitgedeelte, perfect voor een gezellige hoekbank. Aan de achterzijde ligt de eethoek met aansluitend de open keuken. Dankzij de praktische indeling is er ook ruimte voor een kast tussen het zit- en eetgedeelte. De laminaatvloer zorgt voor een nette basis. De moderne keuken in U-opstelling is een echte eyecatcher: witte frontjes, een zwart blad en een strak betegelde achterwand in zwart geblokt patroon. Uiteraard is de keuken voorzien van alle apparatuur die je nodig hebt: kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vriezer. Via de keuken stap je zo de achtertuin in. De trap naar boven zit centraal in de woonkamer en is afgesloten met een deur. Extra opbergruimte vind je in de handige trapkast. Slapen, Dromen & Douchen Op de eerste verdieping zijn twee royale slaapkamers te vinden. De slaapkamer aan de achterzijde beslaat de volledige breedte van de woning en kan net als de kamer aan de voorzijde als master bedroom dienen. De moderne badkamer straalt rust en luxe uit met beige tegels, een ligbad, een inloopdouche, een tweede toilet en een wastafelmeubel met kom. Op de tweede verdieping kom je eerst op een ruime overloop met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Daarnaast is hier de derde slaapkamer met dakraam, verrassend ruim en voorzien van veel slimme kastruimte. Tuinieren, Zonnen & Genieten De achtertuin is een plek om van te genieten! Direct aan de woning is een betegeld terras, ideaal voor een lounge- of eethoek. Verder vind je een stukje gras, groene borders en een houten overkapping met berging. En er is meer: de berging is omgetoverd tot een fraaie praktijkruimte, nu in gebruik als beautysalon. Via de zijkant van de woning is de tuin ook achterom bereikbaar. Omgeving & Faciliteiten De woning ligt in een kindvriendelijke wijk van Roosendaal, met speelplekken om de hoek. Scholen, winkels en supermarkten zijn gemakkelijk bereikbaar en ook het openbaar vervoer en uitvalswegen liggen dichtbij. Zo geniet je hier van rust, ruimte én goede verbindingen. Sfeer & Doelgroep De woning heeft een moderne en frisse uitstraling, met volop ruimte voor een gezin. Dankzij de drie grote slaapkamers, de zonnige tuin en de praktische praktijkruimte is dit de ideale plek voor jonge gezinnen, thuiswerkers of levensgenieters die houden van gemak en comfort. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hipoteca berekenen

€ 350.000

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 358.850

2,78%

Anualmente

%

€ 17.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 350.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
103 m²
Área del lote
217 m²
Contenido
365 m³
Espacio de almacenamiento externo
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1982
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel en zonneboiler
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
26-09-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4707

Mapas de Google

Ubicación de Roosendaal

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Roosendaal

Estadísticas de vivienda y vecindario en Roosendaal

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Roosendaal. En 2025 había 67.370 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 308.856.

Inhabitantes

67.370

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 308.856

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.319

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.924

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Roosendaal
Año Inhabitantes
2021 67.025
2022 67.000
2023 67.320
2024 67.235
2025 67.370

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Roosendaal
Año Promedio WOZ
2021 EUR 229.405
2022 EUR 247.844
2023 EUR 278.679
2024 EUR 285.790
2025 EUR 308.856

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.310 0-15: 9.610 15-25: 7.495 25-45: 16.635 45-65: 18.305

Nivel académico

Hoger

13.720

Praktisch

15.300

Middelbaar

21.230

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.305

Nederland

45.380

Buiten Europa

13.685

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.072
Appartementen 9.357
Tussenwoningen 12.036
Vrijstaande woningen 3.721
Twee-onder-één-kap woningen 2.187

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 390
1900 tot 1925 1.215
1925 tot 1950 2.537
1950 tot 1970 6.408
1970 tot 1980 6.199
1980 tot 1990 5.093
1990 tot 2000 4.282
2000 tot 2010 1.579
2010 tot 2020 566
2020 en later 581

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

9.297

Etiqueta A

6.760

Etiqueta B

5.831

Etiqueta D

3.028

Etiqueta G

2.019

Etiqueta E

2.016

Etiqueta F

1.491

Etiqueta A+

1.007

Etiqueta A++

484

Etiqueta A+++

378

Etiqueta A++++

183

Etiqueta A+++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Roosendaal
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.149 2.756
2021 1.287 2.777
2022 1.007 2.619
2023 870 2.482
2024 854 2.532

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 999 • Electricidad: 2.661

Huurwoning

Gas: 724 • Electricidad: 1.964

Koopwoning

Gas: 973 • Electricidad: 2.814

Appartement

Gas: 496 • Electricidad: 1.732

Tussenwoning

Gas: 868 • Electricidad: 2.461

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Electricidad: 3.648

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.146 • Electricidad: 2.964

Actividad empresarial en Roosendaal (2025)

Handel en HORECA 1.630
Nijverheid en energie 1.350
Zakelijke dienstverlening 1.855
Overheid, onderwijs en zorg 1.445
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 605
Financiele diensten en onroerendgoed 375
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Número total de establecimientos empresariales: 8.175

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Roosendaal
Periodo Delitos
jan 2026 300
jul 2025 315
jun 2025 312
mei 2025 297
mrt 2025 342
mrt 2026 339
nov 2024 335
nov 2025 394
okt 2024 336
okt 2025 364
sep 2024 306
sep 2025 279

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Roosendaal.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Roosendaal

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Roosendaal?

Roosendaal telt in 2025 ongeveer 67.370 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal is in 2025 circa € 308.856.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal ligt rond € 32.319 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roosendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.924 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roosendaal?

In Roosendaal komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 12.036 woningen.

Meer viviendas in Roosendaal

Ver más viviendas en este lugar.