Ir directamente al contenido
Logotipo de C&R Makelaars

Amarildijk 103

4706AC Roosendaal • Noord-Brabant

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Roosendaal

Galería de fotos

Amarildijk 103 Roosendaal
Foto 2

Descripción

Welkom aan de Amarildijk 103, een goed onderhouden hoekwoning in de geliefde wijk De Dijken. Deze rustige en kindvriendelijke buurt ligt ideaal: dichtbij diverse uitvalswegen en op korte afstand van het winkelcentrum. Een ideale plek voor wie comfortabel wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Wat deze woning écht bijzonder maakt? De lichte, ruime woonkamer, de praktische indeling, en de net onderhouden tuin met groot tuinhuis. Daarbij is er een losse garagebox beschikbaar, ideaal voor wie extra bergruimte of parkeercomfort zoekt. Met drie slaapkamers, waaronder een royale master bedroom met inbouwkasten, is deze woning perfect voor gezinnen, thuiswerkers of mensen die gewoon van ruimte houden. Wacht niet te lang, plan snel die bezichtiging in en kom de sfeer proeven! Entree: Parkeer je auto aan de straat of in de losse garagebox (apart te koop). De entree van de woning geeft toegang tot de meterkast en direct tot de woonkamer. De ontvangst is overzichtelijk en praktisch, je stapt meteen binnen in het hart van het huis. Wonen & Koken: De woonkamer is netjes, goed onderhouden en heerlijk licht. Dankzij de hoekligging geniet je hier van veel ramen én zonlicht. De ruimte laat zich gemakkelijk opdelen in een zit- en eetgedeelte, ideaal voor verschillende woonwensen. De open keuken is wit, verzorgd en biedt volop werk- en opbergruimte. Door de open nis blijft het contact met de woonkamer behouden, gezellig én praktisch! Achter de keuken vind je een hal met het toilet, een berging, de deur naar de tuin en de trapopgang naar boven. Slapen, Dromen & Douchen: Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, waaronder een ruime master bedroom met handige inbouwkasten. De andere twee kamers zijn perfect als kinder-, logeer- of werkkamer. De badkamer is compact maar verzorgd, met een douche, wastafelmeubel en wasbak. Via de overloop heb je toegang tot de vliering, handig voor seizoensspullen of extra bergruimte. Boven de berging is zelfs nog een extra zolderruimte aanwezig. Tuinieren, Zonnen & Genieten: De achtertuin is volledig betegeld en netjes aangelegd – onderhoudsarm en strak. Helemaal achterin staat een groot tuinhuis met glazen pui en wasbakje: perfect als opbergruimte, maar ook ideaal om om te toveren tot gezellige veranda of hobbyruimte. Sfeer en Doelgroep De woning ademt een neutrale, verzorgde sfeer en biedt volop ruimte om er jouw eigen thuis van te maken. Dankzij de praktische indeling en de drie slaapkamers is dit huis bijzonder geschikt voor gezinnen, starters of stellen die graag wat extra ruimte willen. De nette afwerking en goede ligging maken dit een woning met veel potentie. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hipoteca berekenen

€ 299.000

Coste del comprador (estimado): € 7.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 306.830

2,78%

Anualmente

%

€ 14.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 299.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios

Áreas y volúmenes

Superficie construida
88 m²
Contenido
355 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1975
Método de construcción
Bestaande bouw
Etiqueta energética
C

Planificación

Ofrecido desde
24-07-2025
Fecha de venta
23-09-2025

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4706

Mapas de Google

Ubicación de Roosendaal

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Roosendaal

Estadísticas de vivienda y vecindario en Roosendaal

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Roosendaal. En 2025 había 67.370 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 308.856.

Inhabitantes

67.370

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 308.856

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.319

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.924

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Roosendaal
Año Inhabitantes
2021 67.025
2022 67.000
2023 67.320
2024 67.235
2025 67.370

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Roosendaal
Año Promedio WOZ
2021 EUR 229.405
2022 EUR 247.844
2023 EUR 278.679
2024 EUR 285.790
2025 EUR 308.856

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.310 0-15: 9.610 15-25: 7.495 25-45: 16.635 45-65: 18.305

Nivel académico

Hoger

13.720

Praktisch

15.300

Middelbaar

21.230

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.305

Nederland

45.380

Buiten Europa

13.685

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.072
Appartementen 9.357
Tussenwoningen 12.036
Vrijstaande woningen 3.721
Twee-onder-één-kap woningen 2.187

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 390
1900 tot 1925 1.215
1925 tot 1950 2.537
1950 tot 1970 6.408
1970 tot 1980 6.199
1980 tot 1990 5.093
1990 tot 2000 4.282
2000 tot 2010 1.579
2010 tot 2020 566
2020 en later 581

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

9.297

Etiqueta A

6.760

Etiqueta B

5.831

Etiqueta D

3.028

Etiqueta G

2.019

Etiqueta E

2.016

Etiqueta F

1.491

Etiqueta A+

1.007

Etiqueta A++

484

Etiqueta A+++

378

Etiqueta A++++

183

Etiqueta A+++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Roosendaal
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.149 2.756
2021 1.287 2.777
2022 1.007 2.619
2023 870 2.482
2024 854 2.532

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 999 • Electricidad: 2.661

Huurwoning

Gas: 724 • Electricidad: 1.964

Koopwoning

Gas: 973 • Electricidad: 2.814

Appartement

Gas: 496 • Electricidad: 1.732

Tussenwoning

Gas: 868 • Electricidad: 2.461

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Electricidad: 3.648

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.146 • Electricidad: 2.964

Actividad empresarial en Roosendaal (2025)

Handel en HORECA 1.630
Nijverheid en energie 1.350
Zakelijke dienstverlening 1.855
Overheid, onderwijs en zorg 1.445
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 605
Financiele diensten en onroerendgoed 375
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Número total de establecimientos empresariales: 8.175

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Roosendaal
Periodo Delitos
jan 2026 300
jul 2025 315
jun 2025 312
mei 2025 297
mrt 2025 342
mrt 2026 339
nov 2024 335
nov 2025 394
okt 2024 336
okt 2025 364
sep 2024 306
sep 2025 279

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Roosendaal.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Roosendaal

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Roosendaal?

Roosendaal telt in 2025 ongeveer 67.370 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal is in 2025 circa € 308.856.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal ligt rond € 32.319 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roosendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.924 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roosendaal?

In Roosendaal komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 12.036 woningen.

Meer viviendas in Roosendaal

Ver más viviendas en este lugar.