Ir directamente al contenido
Logotipo de Content+ Makelaars

Bandeliersberg 22

4707SB Roosendaal • Noord-Brabant

Vendido

€ 525.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 537.350

Precio de compra /m²: € 4.166

Galería de fotos

Bandeliersberg 22 Roosendaal
Foto 66
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op zoek naar een ruime, instapklare en keurig onderhouden woning met volop comfort, privacy én een fijne tuin? Dan is deze vrijstaande woning aan de Bandeliersberg 22 te Roosendaal in de geliefde wijk Tolberg precies wat je zoekt! Er zijn vele mogelijkheden bij deze woning zoals kantoor aan huis en de woning is zelfs levensloopbestendig. De woning is gebouwd in 1987 en in de afgelopen jaren gemoderniseerd. Locatie: De woning is op fietsafstand van het winkelcentrum 'Tolbergcentrum' en het stadscentrum van Roosendaal, diverse scholen, sportfaciliteiten, uitvalswegen naar de A17 en A58 en uitstekende busverbindingen naar het treinstation en het centrum. Tevens is de woning op loopafstand van natuur-/ recreatie gebied “de Minnebeek” en de kinderboerderij. De begane grond: De begane grond is voorzien van een pvc vloer met comfortabele vloerverwarming en de wanden zijn strak gestuced. De entree, keuken en woonkamer zijn voorzien van vloerverwarming. In de entree zijn de meterkast, een modern toilet, een garderobe, de toegangsdeur naar de berging en de woonkamer en de trapopgang naar de 1e verdieping. In de woonkamer is een trapkast welke voorziet in de nodige bergruimte. De woonkamer is tuingericht en geeft via een schuifpui toegang tot de fraai aangelegde achtertuin, waar je onder de overkapping heerlijk kunt genieten van veel rust en privacy. De woonkamer wordt verwarmd door radiatoren, vloerverwarming, houtkachel en of de airco welke is gesitueerd in de trapopgang naar de 1e verdieping. De open keuken is aan de voorzijde van de woning. De keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur; een 4 pits gaskookplaat, een combi-oven, een koelkast, een afzuigkap en een vaatwasser. Het keukenraam is voorzien van een rolluik. Via de inpandige berging heb je toegang tot een royale wasruimte. Deze extra ruimte is ideaal als was-/strijkkamer en/ of praktische bergruimte. Er is ook een loopdeur richting de carport. Verder is er een toegangsdeur naar de 1e badkamer welke beschikt over een douche en een 2e wasmachine aansluiting. Vanuit deze 1e badkamer heeft u toegang tot de ruimte hierachter. Deze ruimte is nu in gebruik als kantoor maar is zeker ook in gebruik te nemen als slaapkamer. Deze kamer is voorzien van een rolluik. Doordat er een badkamer beneden is en deze kamer, spreken we bij deze woning over levensloopbestendig. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, allen voorzien van een doorlopende laminaatvloer die zorgt voor rust en eenheid. De badkamer beschikt over een inloopdouche, een wastafelmeubel en een raam voor de natuurlijke ventilatie. Tevens is er op deze verdieping een apart 2e toilet. De hoofdslaapkamer is aan de achterkant van de woning. Deze kamer beschikt over een eigen airco en heeft een rolluik. De kamer aan de voorzijde is eveneens erg royaal. Zolder: De 2e verdieping is te bereiken middels een vlizotrap. Hier is de opstelling van de mechanische ventilatie en er is verlichting. Een ideale ruimte voor opslag van spullen die je niet dagelijks gebruikt. Exterieur: De groene tuin is erg sfeervol en verzorgd. Naast de overkapping is een extra berging voor opbergruimte en of fietsen etc. Tevens is er een buitenkraan. Aan de achtergevel hangt een royaal zonnescherm. Aan de zijkant van de woning loopt een pad met en eigenpoort wat zorgt voor de zogenaamde “achterom”. Hier is ook de opslag voor het haardhout en de elektrische laadpaal voor de auto. Bijzonderheden op een rij: • Bouwjaar: 1987 • Vrijstaande woning met ruime oprit en carport • PVC vloer met vloerverwarming op de begane grond • Energielabel B • CV installatie Nefit proline NxT HRC 30/CW5 2022 • Mechanische ventilatie (badkamer en toilet 1e verdieping) • Zonnepanelen 24 stuks (2020) • Inpandige berging met loopdeur naar carport én royale wasruimte • Parkeerplaats op eigen terrein met carport • 3 royale slaapkamers • Levensloopbestendig • 2 badkamers • Privacy volle, groene achtertuin met overkapping en berging • Professioneel gerenoveerde trap met pvc • 1e verdieping kunststof kozijnen • Achtergevel bekleed met keraliet en trespa (onderhoudsvriendelijk) • Laadpaal • Domotica • Camerasysteem • Alarmsysteem Ben je op zoek naar een comfortabele woning met veel leefruimte, een praktische indeling en een heerlijke tuin? Dan nodigen we je graag uit om Bandeliersberg 22 Roosendaal van dichtbij te komen bekijken!

Hipoteca berekenen

€ 525.000

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 537.350

3,04%

Anualmente

%

€ 26.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 525.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
126 m²
Área del lote
284 m²
Contenido
470 m³
Otra zona interior
11 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
21 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
92 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1987
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, heteluchtverwarming, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit proline NXT HRC 30 cw5 (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
29-08-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, inloopdouche, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • domotica
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4707

Mapas de Google

Ubicación de Roosendaal

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Roosendaal

Estadísticas de vivienda y vecindario en Roosendaal

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Roosendaal. En 2025 había 67.370 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 308.856.

Inhabitantes

67.370

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 308.856

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.319

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.924

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Roosendaal
Año Inhabitantes
2021 67.025
2022 67.000
2023 67.320
2024 67.235
2025 67.370

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Roosendaal
Año Promedio WOZ
2021 EUR 229.405
2022 EUR 247.844
2023 EUR 278.679
2024 EUR 285.790
2025 EUR 308.856

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.310 0-15: 9.610 15-25: 7.495 25-45: 16.635 45-65: 18.305

Nivel académico

Hoger

13.720

Praktisch

15.300

Middelbaar

21.230

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.305

Nederland

45.380

Buiten Europa

13.685

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.072
Appartementen 9.357
Tussenwoningen 12.036
Vrijstaande woningen 3.721
Twee-onder-één-kap woningen 2.187

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 390
1900 tot 1925 1.215
1925 tot 1950 2.537
1950 tot 1970 6.408
1970 tot 1980 6.199
1980 tot 1990 5.093
1990 tot 2000 4.282
2000 tot 2010 1.579
2010 tot 2020 566
2020 en later 581

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

9.297

Etiqueta A

6.760

Etiqueta B

5.831

Etiqueta D

3.028

Etiqueta G

2.019

Etiqueta E

2.016

Etiqueta F

1.491

Etiqueta A+

1.007

Etiqueta A++

484

Etiqueta A+++

378

Etiqueta A++++

183

Etiqueta A+++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Roosendaal
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.149 2.756
2021 1.287 2.777
2022 1.007 2.619
2023 870 2.482
2024 854 2.532

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 999 • Electricidad: 2.661

Huurwoning

Gas: 724 • Electricidad: 1.964

Koopwoning

Gas: 973 • Electricidad: 2.814

Appartement

Gas: 496 • Electricidad: 1.732

Tussenwoning

Gas: 868 • Electricidad: 2.461

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Electricidad: 3.648

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.146 • Electricidad: 2.964

Actividad empresarial en Roosendaal (2025)

Handel en HORECA 1.630
Nijverheid en energie 1.350
Zakelijke dienstverlening 1.855
Overheid, onderwijs en zorg 1.445
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 605
Financiele diensten en onroerendgoed 375
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Número total de establecimientos empresariales: 8.175

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Roosendaal
Periodo Delitos
jan 2026 300
jul 2025 315
jun 2025 312
mei 2025 297
mrt 2025 342
mrt 2026 339
nov 2024 335
nov 2025 394
okt 2024 336
okt 2025 364
sep 2024 306
sep 2025 279

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Roosendaal.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Roosendaal

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Roosendaal?

Roosendaal telt in 2025 ongeveer 67.370 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal is in 2025 circa € 308.856.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal ligt rond € 32.319 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roosendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.924 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roosendaal?

In Roosendaal komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 12.036 woningen.

Meer viviendas in Roosendaal

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.