Ir directamente al contenido
Logotipo de Vermunt Makelaardij B.V.

Bovendonk 74

4707ZT Roosendaal • Noord-Brabant

Vendido

€ 350.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 358.850

Precio de compra /m²: € 2.845

Galería de fotos

Bovendonk 74 Roosendaal
Foto 63
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom bij de Bovendonk 74, een goed onderhouden gezinswoning die direct klaar is om jouw thuis te worden. Deze ruime en lichte woning biedt alles wat een gezin of starter nodig heeft: vier slaapkamers, kunststof kozijnen, energielabel C, een verzorgde voor- en achtertuin, en een praktische indeling die zowel sfeer als functionaliteit biedt. Gelegen in een rustige buurt met zicht op openbaar groen, is dit huis perfect voor wie op zoek is naar een plek om te wonen in alle rust. Klinkt dit als jouw nieuwe thuis? Plan een bezichtiging en ontdek het zelf! Indeling: Hal: Bij binnenkomst stap je in een ruime hal die direct een warm welkom biedt. Hier is voldoende ruimte voor jassen en schoenen, en de meterkast is uitgerust met vier groepen en een kookgroep. Er is een kunststof plafond hier aanwezig, evenals in de keuken en het toilet, wat zorgt voor een strakke afwerking. Dezelfde laminaatvloer als in de woonkamer geeft eenheid, en de verwarming houdt deze ruimte aangenaam. Vanuit de hal bereik je de gang, waar je toegang hebt tot de trap naar de eerste verdieping, de woonkamer, de keuken en het toilet. Het toilet is netjes afgewerkt met lichte wandtegels en een handig fonteintje. Daarnaast is er in de gang een praktische vaste kast, ideaal voor extra opslag. Woonkamer: De woonkamer is een lichte en uitnodigende ruimte, dankzij het doorzonkarakter met grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde. De witte wanden en de houtkleurige laminaatvloer creëren een frisse en warme sfeer. Vanuit de woonkamer kijk je uit op de verzorgde achtertuin en het openbare groen aan de voorzijde. Keuken: De dichte keuken heeft een rechte opstelling met houten kastjes en lades, en is uitgerust met alle benodigde voorzieningen: een kookplaat, spoelbak, afzuigkap en een Daalderop close-in boiler voor direct warm water. Een raampartij zorgt voor prettige lichtinval, en via de deur stap je zo de achtertuin in. Aan de overkant van de keukenopstelling vind je tot slot een apparatenwand met een combimagnetron en een koel-vriescombinatie, wat deze ruimte zeer functioneel maakt. Eerste verdieping: Boven kom je op een overloop die toegang geeft tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde ligt een ruime slaapkamer met laminaatvloer, verwarming en vaste kasten voor extra opbergruimte. Het uitzicht op het groen en de fijne lichtinval maken deze kamer bijzonder aangenaam. De badkamer is modern en volledig uitgerust met donkere vloertegels, lichte wandtegels, een hoekligbad, douche, toilet, wastafelmeubel en een designradiator. Inbouwspots in het plafond zorgen voor een sfeervolle afwerking. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één met een linoleumvloer en wasmachineaansluiting. Beide kamers hebben een vaste kast en verwarming. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. De overloop biedt aan weerszijden opslagruimte achter knieschotten, waarvan één de Vaillant EcoTec Plus HR cv-ketel herbergt. Vanuit de overloop stap je de vierde slaapkamer in, een ruime en lichte kamer met een dakkapel, verwarming, een fonteintje en een draairaam. Deze ruimte is ideaal als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Achtertuin: De achtertuin is zeer goed onderhouden: zorgvuldig aangelegd met sierbestrating, borderbeplanting en een wateraansluiting voor gemak. Een elektrisch knikarm zonnescherm aan de achtergevel biedt schaduw op zonnige dagen. De stenen berging met raam en stroomvoorziening is perfect voor opslag, en een overkapt gedeelte zorgt ervoor dat spullen droog staan. Via de achterom heb je eenvoudige toegang tot de tuin, wat het extra praktisch maakt. De voortuin is tevens fraai aangelegd en onderhoudsvriendelijk, met een boompje in het midden dat direct een verzorgde indruk geeft. Een wateraansluiting aan de voorgevel maakt het onderhoud nog eenvoudiger. Highlights: - Goed onderhouden gezinswoning met energielabel C - Lichte, doorzon woonkamer - Vier ruime slaapkamers, ideaal voor gezinnen of starters - Verzorgde voor- en achtertuin met sierbestrating en borderbeplanting - Complete badkamer met hoekligbad, douche en wastafelmeubel - Kunststof kozijnen - Praktische berging met stroom en overkapping - Fijne lichtinval en uitzicht op openbaar groen Zie je jezelf hier al wonen? Neem contact op voor een bezichtiging! De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hipoteca berekenen

€ 350.000

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 358.850

2,78%

Anualmente

%

€ 17.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 350.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
123 m²
Área del lote
183 m²
Contenido
436 m³
Otra zona interior
6 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
10 m²
Área del jardín trasero
60 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1971
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant Ecotec HR+ ( combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
19-09-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4707

Mapas de Google

Ubicación de Roosendaal

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Roosendaal

Estadísticas de vivienda y vecindario en Roosendaal

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Roosendaal. En 2025 había 67.370 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 308.856.

Inhabitantes

67.370

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 308.856

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.319

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.924

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Roosendaal
Año Inhabitantes
2021 67.025
2022 67.000
2023 67.320
2024 67.235
2025 67.370

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Roosendaal
Año Promedio WOZ
2021 EUR 229.405
2022 EUR 247.844
2023 EUR 278.679
2024 EUR 285.790
2025 EUR 308.856

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.310 0-15: 9.610 15-25: 7.495 25-45: 16.635 45-65: 18.305

Nivel académico

Hoger

13.720

Praktisch

15.300

Middelbaar

21.230

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.305

Nederland

45.380

Buiten Europa

13.685

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.072
Appartementen 9.357
Tussenwoningen 12.036
Vrijstaande woningen 3.721
Twee-onder-één-kap woningen 2.187

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 390
1900 tot 1925 1.215
1925 tot 1950 2.537
1950 tot 1970 6.408
1970 tot 1980 6.199
1980 tot 1990 5.093
1990 tot 2000 4.282
2000 tot 2010 1.579
2010 tot 2020 566
2020 en later 581

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

9.297

Etiqueta A

6.760

Etiqueta B

5.831

Etiqueta D

3.028

Etiqueta G

2.019

Etiqueta E

2.016

Etiqueta F

1.491

Etiqueta A+

1.007

Etiqueta A++

484

Etiqueta A+++

378

Etiqueta A++++

183

Etiqueta A+++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Roosendaal
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.149 2.756
2021 1.287 2.777
2022 1.007 2.619
2023 870 2.482
2024 854 2.532

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 999 • Electricidad: 2.661

Huurwoning

Gas: 724 • Electricidad: 1.964

Koopwoning

Gas: 973 • Electricidad: 2.814

Appartement

Gas: 496 • Electricidad: 1.732

Tussenwoning

Gas: 868 • Electricidad: 2.461

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Electricidad: 3.648

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.146 • Electricidad: 2.964

Actividad empresarial en Roosendaal (2025)

Handel en HORECA 1.630
Nijverheid en energie 1.350
Zakelijke dienstverlening 1.855
Overheid, onderwijs en zorg 1.445
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 605
Financiele diensten en onroerendgoed 375
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Número total de establecimientos empresariales: 8.175

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Roosendaal
Periodo Delitos
jan 2026 300
jul 2025 315
jun 2025 312
mei 2025 297
mrt 2025 342
mrt 2026 339
nov 2024 335
nov 2025 394
okt 2024 336
okt 2025 364
sep 2024 306
sep 2025 279

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Roosendaal.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Roosendaal

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Roosendaal?

Roosendaal telt in 2025 ongeveer 67.370 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal is in 2025 circa € 308.856.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal ligt rond € 32.319 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roosendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.924 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roosendaal?

In Roosendaal komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 12.036 woningen.

Meer viviendas in Roosendaal

Ver más viviendas en este lugar.