Ir directamente al contenido
Logotipo de MD Makelaars

Joostveld 12

4702ZX Roosendaal • Noord-Brabant

Vendido

€ 319.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 327.230

Precio de compra /m²: € 3.067

Galería de fotos

Joostveld 12 Roosendaal
Foto 48
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op zoek naar een leuke 2-onder-1 kapwoning met ruimte, een zonnige tuin én een garage? Dan zit je hier goed! Deze leuke woning ligt in een rustige buurt, maar toch lekker dicht bij het centrum van Roosendaal. Boodschappen, scholen, sportclubs of een terrasje pakken in de stad? Je bent er zo. De woning is gebouwd in 1983, heeft vier slaapkamers, een fijne tuin op het zuiden en een garage met achterom.  Indeling: Begane grond: De overdekte entree brengt je in de hal met meterkast en geeft vervolgens toegang tot de woonkamer. Aan de voorzijde is een gezellige zithoek en aan de achterkant vind je de eethoek met openslaande deuren naar de tuin. De keuken is in een praktische hoekopstelling geplaatst, voorzien van inbouwapparatuur. Er is een loopdeur naar de achtertuin.  1e verdieping: Via een trapportaal met toegang tot het toilet bereik je de eerste verdieping. Deze verdieping is ingedeeld met 3 slaapkamers en badkamer. De badkamer is netjes en ingericht met een ligbad, aparte douche en wastafel. 2e verdieping: Via een vaste trap kom je op 2e verdieping. Op de 2e verdieping heb je extra ruimte doordat er een nokverhoging is gerealiseerd. Deze verdieping is ingedeeld met een voorzolder met aansluitingen voor de wasapparatuur en de 4e slaapkamer. Ook vindt je op deze verdieping volop bergruimte.  Buiten: De achtertuin ligt pal op het zuiden, dus dat betekent volop zon! De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating, een border met kleine vijver en kunstgazon. Ook vind je een vrijstaande garage met elektra en elektrische deur. Er is ook een overkapping met achterom – handig voor fietsen of gewoon als fijne, schaduwrijke plek in de zomer. De voortuin is netjes aangelegd en voorzien van bestrating. Algemeen Deze 2-onder-1 kapwoning is gebouwd in 1983 en gelegen op een perceel van 141 m². De woning is gebouwd met betonnen verdiepingsvloeren en houten kozijnen met dubbele beglazing (dakkapel is in kunststof uitgevoerd). Verder is de woning nagenoeg volledig voorzien van rolluiken. Het dak van de woning is geïsoleerd. Der woning biedt circa 104 m² woonoppervlakte en heeft een inhoud van circa 377 m³. De vrijstaande garage, met elektrische deur heeft circa 18,5 m² (2.80 x 6.56m.). Verwarming en warm water worden geregeld door een HR CV-ketel (2017). Energielabel B. De woning is gelegen in een betaald parkeerzone. Ook is er een parkeervergunning mogelijk. Specifieke kenmerken – Twee-onder-een-kapwoning met garage en achterom – Zonnige tuin op het zuiden met overkapping – Vier slaapkamers – Woonoppervlakte ca. 104 m² – Perceeloppervlakte 141 m² – Badkamer met ligbad en douche – Dakkapel met kunststof kozijn – Energielabel B – Rustige woonwijk dichtbij het centrum

Hipoteca berekenen

€ 319.000

Coste del comprador (estimado): € 8.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 327.230

2,78%

Anualmente

%

€ 15.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 319.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
104 m²
Área del lote
141 m²
Contenido
377 m³
Espacio de almacenamiento externo
18 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1983
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
EcoTEC Plus VHR 30-34 CW5 (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
03-06-2025
Fecha de venta
25-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4702

Mapas de Google

Ubicación de Roosendaal

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Roosendaal

Estadísticas de vivienda y vecindario en Roosendaal

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Roosendaal. En 2025 había 67.370 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 308.856.

Inhabitantes

67.370

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 308.856

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.319

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.924

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Roosendaal
Año Inhabitantes
2021 67.025
2022 67.000
2023 67.320
2024 67.235
2025 67.370

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Roosendaal
Año Promedio WOZ
2021 EUR 229.405
2022 EUR 247.844
2023 EUR 278.679
2024 EUR 285.790
2025 EUR 308.856

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.310 0-15: 9.610 15-25: 7.495 25-45: 16.635 45-65: 18.305

Nivel académico

Hoger

13.720

Praktisch

15.300

Middelbaar

21.230

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.305

Nederland

45.380

Buiten Europa

13.685

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.072
Appartementen 9.357
Tussenwoningen 12.036
Vrijstaande woningen 3.721
Twee-onder-één-kap woningen 2.187

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 390
1900 tot 1925 1.215
1925 tot 1950 2.537
1950 tot 1970 6.408
1970 tot 1980 6.199
1980 tot 1990 5.093
1990 tot 2000 4.282
2000 tot 2010 1.579
2010 tot 2020 566
2020 en later 581

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

9.297

Etiqueta A

6.760

Etiqueta B

5.831

Etiqueta D

3.028

Etiqueta G

2.019

Etiqueta E

2.016

Etiqueta F

1.491

Etiqueta A+

1.007

Etiqueta A++

484

Etiqueta A+++

378

Etiqueta A++++

183

Etiqueta A+++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Roosendaal
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.149 2.756
2021 1.287 2.777
2022 1.007 2.619
2023 870 2.482
2024 854 2.532

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 999 • Electricidad: 2.661

Huurwoning

Gas: 724 • Electricidad: 1.964

Koopwoning

Gas: 973 • Electricidad: 2.814

Appartement

Gas: 496 • Electricidad: 1.732

Tussenwoning

Gas: 868 • Electricidad: 2.461

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Electricidad: 3.648

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.146 • Electricidad: 2.964

Actividad empresarial en Roosendaal (2025)

Handel en HORECA 1.630
Nijverheid en energie 1.350
Zakelijke dienstverlening 1.855
Overheid, onderwijs en zorg 1.445
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 605
Financiele diensten en onroerendgoed 375
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Número total de establecimientos empresariales: 8.175

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Roosendaal
Periodo Delitos
jan 2026 300
jul 2025 315
jun 2025 312
mei 2025 297
mrt 2025 342
mrt 2026 339
nov 2024 335
nov 2025 394
okt 2024 336
okt 2025 364
sep 2024 306
sep 2025 279

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Roosendaal.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Roosendaal

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Roosendaal?

Roosendaal telt in 2025 ongeveer 67.370 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal is in 2025 circa € 308.856.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal ligt rond € 32.319 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roosendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.924 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roosendaal?

In Roosendaal komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 12.036 woningen.

Meer viviendas in Roosendaal

Ver más viviendas en este lugar.