Ir directamente al contenido
Logotipo de Ambitie Makelaars

Maaikensveld 22

4702ZZ Roosendaal • Noord-Brabant

Bajo precio

€ 320.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 328.250

Precio de compra /m²: € 2.963

Galería de fotos

Maaikensveld 22 Roosendaal
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Nette tussenwoning in de wijk Kalsdonk met drie slaapkamers en een tuin op het westen! Aan het Maaikensveld in Roosendaal staat deze tussenwoning uit 1983 met een praktische indeling en een prettige leefruimte. De woning beschikt over vijf kamers, waaronder vier slaapkamers, en is netjes en eenvoudig afgewerkt. De achtertuin ligt op het westen, waardoor er in de middag en avond van de zon kan worden genoten. Daarnaast is er in de tuin een stenen berging aanwezig. Ligging: De woning is gelegen in de wijk Kalsdonk, met diverse voorzieningen op korte afstand. Voor de dagelijkse boodschappen ligt winkelcentrum Lindenburg nabij, met onder andere een Albert Heijn Lindenburg. Ook het bruisende centrum van Roosendaal en het populaire Designer Outlet Roosendaal zijn eenvoudig per fiets bereikbaar. Scholen, sportvoorzieningen en het NS-station Station Roosendaal liggen eveneens in de directe omgeving. Daarnaast zijn de uitvalswegen A17 en A58 snel te bereiken, wat zorgt voor een goede verbinding richting Breda en Rotterdam. Indeling Begane grond: De entree bevindt zich aan de voorzijde van de woning en leidt naar de hal, waar zich de meterkast en de separate toiletruimte bevinden. Vanuit hier wordt de woonkamer betreden. Aan de voorzijde is de zithoek gesitueerd, met uitzicht op de straat. De ruime woonkamer loopt naadloos over in het eetgedeelte en de open keuken. De keuken is uitgevoerd in een moderne opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, magnetron en vaatwasser. Via de keuken is er toegang tot de overkapping en de achtertuin, waardoor binnen en buiten op een natuurlijke manier met elkaar verbonden worden. De trapopgang bevindt zich centraal in de woning en is op een rustige manier in de ruimte opgenomen. Eerste verdieping: De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en beslaat de volledige breedte. Aan de voorzijde liggen twee slaapkamers, die beide beschikken over vaste kastruimte. Dankzij de raampartijen beschikken alle kamers over een prettige lichtinval. De badkamer is eigentijds uitgevoerd en voorzien van een bad-/douchecombinatie, een wastafelmeubel met dubbele kraan en een wandcloset. Tweede verdieping: Via een vaste trap wordt de tweede verdieping bereikt. Hier bevindt zich een ruime vierde slaapkamer. Door de afmetingen en de aanwezige airconditioning is deze kamer veelzijdig te gebruiken, bijvoorbeeld als hoofdslaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Daarnaast is er extra bergruimte aanwezig achter de knieschotten. Ook bevinden zich op deze verdieping de witgoedaansluitingen en de cv-installatie. Buitenruimte: Achter de woning ligt een onderhoudsvriendelijke tuin die volledig is bestraat en daardoor direct te gebruiken is. Direct aan de woning bevindt zich een ruime overkapping, waardoor er een beschutte plek ontstaat om buiten te zitten. Verder naar achteren biedt de tuin ruimte voor een extra zitgedeelte of groeninrichting. Achterin staat een vrijstaande berging, ideaal voor het opbergen van fietsen en tuingereedschap. De tuin is tevens voorzien van een achterom en is goed omsloten, wat zorgt voor een prettige mate van privacy. Bijzonderheden: - Eigen grond; - Woonoppervlakte 108m2; - Energielabel B; - Verwarming en warm water d.m.v. CV-Ketel Vailliant 2023 (huur, maandelijkse huurprijs bedraagt €36,41); - Grotendeels houten kozijnen met deels dubbel glas en deels HR glas; - Airco unit op zolder; - 4 zonnepanelen bouwjaar 2025 (eigendom); - Oplevering eind juli 2026.

Hipoteca berekenen

€ 320.000

Coste del comprador (estimado): € 8.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 328.250

2,78%

Anualmente

%

€ 16.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 320.000 k.k.
Estado
Bajo precio
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
108 m²
Área del lote
134 m²
Contenido
383 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
18 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1983
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2023, huur)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
17-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4702

Mapas de Google

Ubicación de Roosendaal

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Roosendaal

Estadísticas de vivienda y vecindario en Roosendaal

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Roosendaal. En 2025 había 67.370 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 308.856.

Inhabitantes

67.370

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 308.856

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.319

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.924

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Roosendaal
Año Inhabitantes
2021 67.025
2022 67.000
2023 67.320
2024 67.235
2025 67.370

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Roosendaal
Año Promedio WOZ
2021 EUR 229.405
2022 EUR 247.844
2023 EUR 278.679
2024 EUR 285.790
2025 EUR 308.856

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.310 0-15: 9.610 15-25: 7.495 25-45: 16.635 45-65: 18.305

Nivel académico

Hoger

13.720

Praktisch

15.300

Middelbaar

21.230

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.305

Nederland

45.380

Buiten Europa

13.685

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.072
Appartementen 9.357
Tussenwoningen 12.036
Vrijstaande woningen 3.721
Twee-onder-één-kap woningen 2.187

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 390
1900 tot 1925 1.215
1925 tot 1950 2.537
1950 tot 1970 6.408
1970 tot 1980 6.199
1980 tot 1990 5.093
1990 tot 2000 4.282
2000 tot 2010 1.579
2010 tot 2020 566
2020 en later 581

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

9.297

Etiqueta A

6.760

Etiqueta B

5.831

Etiqueta D

3.028

Etiqueta G

2.019

Etiqueta E

2.016

Etiqueta F

1.491

Etiqueta A+

1.007

Etiqueta A++

484

Etiqueta A+++

378

Etiqueta A++++

183

Etiqueta A+++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Roosendaal
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.149 2.756
2021 1.287 2.777
2022 1.007 2.619
2023 870 2.482
2024 854 2.532

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 999 • Electricidad: 2.661

Huurwoning

Gas: 724 • Electricidad: 1.964

Koopwoning

Gas: 973 • Electricidad: 2.814

Appartement

Gas: 496 • Electricidad: 1.732

Tussenwoning

Gas: 868 • Electricidad: 2.461

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Electricidad: 3.648

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.146 • Electricidad: 2.964

Actividad empresarial en Roosendaal (2025)

Handel en HORECA 1.630
Nijverheid en energie 1.350
Zakelijke dienstverlening 1.855
Overheid, onderwijs en zorg 1.445
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 605
Financiele diensten en onroerendgoed 375
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Número total de establecimientos empresariales: 8.175

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Roosendaal
Periodo Delitos
jan 2026 300
jul 2025 315
jun 2025 312
mei 2025 297
mrt 2025 342
mrt 2026 339
nov 2024 335
nov 2025 394
okt 2024 336
okt 2025 364
sep 2024 306
sep 2025 279

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Roosendaal.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Roosendaal

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Roosendaal?

Roosendaal telt in 2025 ongeveer 67.370 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal is in 2025 circa € 308.856.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal ligt rond € 32.319 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roosendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.924 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roosendaal?

In Roosendaal komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 12.036 woningen.

Meer viviendas in Roosendaal

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.