Ir directamente al contenido
Logotipo de De Makelaardije

Susannadonk 47

4707WR Roosendaal • Noord-Brabant

Vendido

€ 300.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 307.850

Precio de compra /m²: € 3.125

Galería de fotos

Susannadonk 47 Roosendaal
Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

AANVRAAG VOOR EEN BEZICHTIGING GRAAG VIA FUNDA OF E-MAIL Sfeervolle en instapklare hoekwoning in kindvriendelijke wijk Langdonk – Roosendaal Ideale gezinswoning met 3 slaapkamers, zonnige tuin, moderne keuken en volop potentie! Bent u op zoek naar een fijne gezinswoning op een rustige en groene locatie, maar toch dichtbij alle voorzieningen? Dan is deze charmante hoekwoning aan de rand van de geliefde wijk Langdonk in Roosendaal precies wat u zoekt! Deze woning biedt alles wat een jong gezin nodig heeft: ruimte, licht, comfort én een praktische indeling. De woning is grotendeels voorzien van onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen met dubbel glas, heeft een energielabel D en beschikt over een moderne keuken (2017) en badkamer (2017). Gelegen in een rustige straat met enkel bestemmingsverkeer, omgeven door speelplekken en veel groen, is dit een heerlijke plek om thuis te komen. Ook scholen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn allemaal binnen handbereik. Indeling van de woning Begane grond U komt binnen in de ruime hal, voorzien van een nette tegelvloer die naadloos doorloopt naar de woonkamer. Vanuit de hal heeft u toegang tot de praktische bijkeuken, waar zich de meterkast bevindt (voorzien van 8 groepen, een slimme meter en een Odido glasvezelaansluiting), evenals de aansluiting voor de wasmachine en een extra buitendeur naar de voorzijde van de woning. Naast de bijkeuken bevindt zich het keurige toilet, voorzien van een tegelvloer en een fonteintje. Aan de linkerzijde van het toilet leidt een vaste trap naar de eerste verdieping. Aan de andere zijde strekt de sfeervolle woonkamer zich uit. In de hal is daarnaast nog een handige trapkast aanwezig, ideaal voor extra opbergruimte. Aan de voorzijde van de woning vindt u de open keuken (2017), uitgerust met een gezellige bar en diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, vaatwasser, oven, afzuigkap en koelkast. Dankzij het slimme ontwerp is de keuken niet alleen stijlvol maar ook bijzonder functioneel. De woonkamer is ruim en licht, met een prettige indeling die diverse inrichtingsmogelijkheden biedt. Gestucte wanden en plafonds geven de ruimte een moderne uitstraling. Via een kunststof achterdeur heeft u toegang tot de zonnige achtertuin. Eerste verdieping Via de trap bereikt u de overloop die toegang biedt tot drie volwaardige slaapkamers en de badkamer. De gehele verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer. • Slaapkamer 1 (voorzijde): ruime ouderslaapkamer met kunststof kozijnen, dubbel glas, een inbouwkast en strak gestucte/geschilderde wanden. • Slaapkamer 2 (achterzijde): momenteel in gebruik als thuiswerkplek, eveneens voorzien van kunststof kozijnen, dubbel glas en een zonnescherm – ideaal voor werk of studie. • Slaapkamer 3 (achterzijde): sfeervolle babykamer met geschilderde en gestucte wanden, kunststof kozijnen en dubbel glas. De badkamer, eveneens vernieuwd in 2017, is modern en compleet afgewerkt met stijlvolle, volledig betegelde wanden. De ruimte beschikt over een wastafelmeubel, een tweede toilet, een radiator en een nette douche/stoomcabine met ingebouwde bluetooth functie met speakers, wat zorgt voor dagelijks comfort en gebruiksgemak. Tweede verdieping Via een vlizotrap bereikt u de ruime zolderverdieping met volop mogelijkheden. Hier bevindt zich de cv-combiketel (Intergas, 2015). Dankzij het aanwezige raam is deze ruimte verrassend licht en leent zich uitstekend voor het realiseren van een vierde slaapkamer, hobbykamer of thuiskantoor. Buitenruimte De achtertuin is volledig bestraat, met een heerlijke ligging op het zuidwesten – ideaal voor zonliefhebbers! Een elektrisch zonnescherm biedt de nodige schaduw op warme dagen. De tuin beschikt over een houten berging, perfect voor het opbergen van fietsen, gereedschap of tuinmeubilair. Er is voldoende ruimte voor een gezellige loungehoek of speelplek voor kinderen. Ligging en omgeving Deze woning ligt in een rustige, kindvriendelijke buurt met veel groen en speelvoorzieningen. Het winkelcentrum Lindenburg ligt op loopafstand en biedt een supermarkt, drogist, bakker en diverse andere winkels. Ook (basis)scholen, sportverenigingen en gezondheidsvoorzieningen zijn snel te bereiken. De uitvalswegen A58 en A17 zorgen voor een goede verbinding met steden als Breda, Bergen op Zoom en Antwerpen. Ook het gezellige stadscentrum van Roosendaal en het NS-station zijn op fietsafstand bereikbaar. Bijzonderheden • Hoekwoning op ruim perceel • Moderne keuken en badkamer (beide uit 2017) • Kunststof kozijnen met dubbel glas (grotendeels) • Elektrisch zonnescherm aan achterzijde • Mogelijkheid tot realiseren van vierde slaapkamer • Kindvriendelijke buurt met veel groen en speelgelegenheid • Winkelcentrum, scholen en openbaar vervoer in directe omgeving • Cv-ketel Intergas uit 2015 • Energielabel D Deze woning biedt ruimte, comfort en een uitstekende ligging voor gezinnen die op zoek zijn naar een fijne plek om te wonen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door de mogelijkheden!

Hipoteca berekenen

€ 300.000

Coste del comprador (estimado): € 7.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 307.850

2,78%

Anualmente

%

€ 15.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 300.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
96 m²
Área del lote
134 m²
Contenido
420 m³
Otra zona interior
20 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1972
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
06-05-2025
Fecha de venta
04-07-2025

Características adicionales

  • TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4707

Mapas de Google

Ubicación de Roosendaal

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Roosendaal

Estadísticas de vivienda y vecindario en Roosendaal

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Roosendaal. En 2025 había 67.370 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 308.856.

Inhabitantes

67.370

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 308.856

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.319

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.924

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Roosendaal
Año Inhabitantes
2021 67.025
2022 67.000
2023 67.320
2024 67.235
2025 67.370

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Roosendaal
Año Promedio WOZ
2021 EUR 229.405
2022 EUR 247.844
2023 EUR 278.679
2024 EUR 285.790
2025 EUR 308.856

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.310 0-15: 9.610 15-25: 7.495 25-45: 16.635 45-65: 18.305

Nivel académico

Hoger

13.720

Praktisch

15.300

Middelbaar

21.230

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.305

Nederland

45.380

Buiten Europa

13.685

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.072
Appartementen 9.357
Tussenwoningen 12.036
Vrijstaande woningen 3.721
Twee-onder-één-kap woningen 2.187

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 390
1900 tot 1925 1.215
1925 tot 1950 2.537
1950 tot 1970 6.408
1970 tot 1980 6.199
1980 tot 1990 5.093
1990 tot 2000 4.282
2000 tot 2010 1.579
2010 tot 2020 566
2020 en later 581

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

9.297

Etiqueta A

6.760

Etiqueta B

5.831

Etiqueta D

3.028

Etiqueta G

2.019

Etiqueta E

2.016

Etiqueta F

1.491

Etiqueta A+

1.007

Etiqueta A++

484

Etiqueta A+++

378

Etiqueta A++++

183

Etiqueta A+++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Roosendaal
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.149 2.756
2021 1.287 2.777
2022 1.007 2.619
2023 870 2.482
2024 854 2.532

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 999 • Electricidad: 2.661

Huurwoning

Gas: 724 • Electricidad: 1.964

Koopwoning

Gas: 973 • Electricidad: 2.814

Appartement

Gas: 496 • Electricidad: 1.732

Tussenwoning

Gas: 868 • Electricidad: 2.461

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Electricidad: 3.648

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.146 • Electricidad: 2.964

Actividad empresarial en Roosendaal (2025)

Handel en HORECA 1.630
Nijverheid en energie 1.350
Zakelijke dienstverlening 1.855
Overheid, onderwijs en zorg 1.445
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 605
Financiele diensten en onroerendgoed 375
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Número total de establecimientos empresariales: 8.175

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Roosendaal
Periodo Delitos
jan 2026 300
jul 2025 315
jun 2025 312
mei 2025 297
mrt 2025 342
mrt 2026 339
nov 2024 335
nov 2025 394
okt 2024 336
okt 2025 364
sep 2024 306
sep 2025 279

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Roosendaal.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Roosendaal

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Roosendaal?

Roosendaal telt in 2025 ongeveer 67.370 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal is in 2025 circa € 308.856.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal ligt rond € 32.319 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roosendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.924 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roosendaal?

In Roosendaal komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 12.036 woningen.

Meer viviendas in Roosendaal

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.