Ir directamente al contenido
Logotipo de C&R Makelaars

Voltastraat 2 a

4702PC Roosendaal • Noord-Brabant

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Roosendaal

Galería de fotos

Voltastraat 2 a Roosendaal
Foto 44

Descripción

Aan de Voltastraat 2a in Roosendaal vind je deze ruime instapklare twee-onder-een-kapwoning op een rustige en gezellige locatie. Dankzij de positie op de hoek geniet je hier van extra privacy, een royale, onderhoudsvrije tuin die rondom het huis loopt. De woning bezit maar liefst drie garages. Twee garages hebben toegang vanaf de straat en bieden bovendien de mogelijkheid voor extra inkomsten als verhuur. Achter in de tuin bevindt zich de derde, extra grote garage, bereikbaar via een extra brede toegangspoort/oprit. Aan duurzaamheid is ook gedacht door middel van 10 zonnepanelen, dakisolatie, energiebesparende elektrische verwarmingspanelen en dubbel glas. Combineer dat met een luxe open keuken, een lichte en sfeervolle woonkamer, kunststof kozijnen (onderhoudsvrij!), vier volwaardige slaapkamers en je hebt een woning die alles in huis heeft om jouw nieuwe thuis te worden. Met drie slaapkamers op de eerste verdieping en een vierde, multifunctionele ruimte op zolder, voorzien van draaikiepraam en elektrische rolluiken, is dit een huis dat meegroeit met jouw leven. Of je nu een jong gezin hebt, thuiswerkt of simpelweg op zoek bent naar ruimte en comfort: deze woning biedt het allemaal. De ligging is ideaal: op loopafstand van supermarkt, bakker en slager (ca. 5 minuten), en vlak bij scholen, winkels, het centrum én de snelwegen. Zie jij jezelf hier al wonen? Bel snel voor een afspraak en ontdek het zelf! Entree Je komt binnen via een charmante voortuin die direct uitnodigt. De hal is netjes afgewerkt en geeft toegang tot een modern, apart toilet en de trap naar boven. Een fijne, verzorgde entree die je warm welkom heet! Wonen & Koken De woonkamer is royaal opgezet met een mooie beige natuurstenen vloer, grote raampartijen met rolluiken (elektrisch aan de achterzijde) en een fijne indeling voor zowel een zit- als eethoek. De woonkamer loopt naadloos over in de luxe open keuken, uitgevoerd in houtlook met een stijlvol zwart granieten keukenblad. De keuken biedt veel werkruimte, kastruimte en is ideaal voor iedereen die graag kookt of gezellig tafelt. Slapen, Dromen & Douchen Op de eerste verdieping vind je drie ruime en lichte slaapkamers. Twee slaapkamers en de overloop hebben een praktische inbouwkast, heerlijk luxe! De badkamer is modern en compleet: een ligbad, een grote douche, toilet, wastafel met spiegel én ruimte voor de wasmachine en droger. Alles in stijlvolle zand- en grijstinten. De tweede verdieping biedt nog een extra kamer, momenteel ingericht als kantoor. Deze multifunctionele ruimte is voorzien van meerdere opbergruimtes, een draaikiepraam, elektrisch rolluik en leent zich ook uitstekend als logeer-, hobby- of speelkamer. Tuinieren, Zonnen & Genieten Wat een buitenruimte! Dankzij de hoekligging loopt de tuin rondom het huis. De tuin is onderhoudsvrij aangelegd met fraaie bestrating, aangevuld met enkele sierplanten. Aan het huis bevindt zich een heerlijke overkapping met uitzicht op de tuin. Door de grootte oppervlakte is er mogelijkheid tot het realiseren van meerdere zitgedeeltes in de tuin. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
108 m²
Área del lote
272 m²
Contenido
384 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
29 m²
Espacio de almacenamiento externo
51 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1966
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt, eigendom
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
3 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
18-06-2025
Fecha de venta
28-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4702

Mapas de Google

Ubicación de Roosendaal

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Roosendaal

Estadísticas de vivienda y vecindario en Roosendaal

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Roosendaal. En 2025 había 67.370 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 308.856.

Inhabitantes

67.370

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 308.856

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.319

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.924

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Roosendaal
Año Inhabitantes
2021 67.025
2022 67.000
2023 67.320
2024 67.235
2025 67.370

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Roosendaal
Año Promedio WOZ
2021 EUR 229.405
2022 EUR 247.844
2023 EUR 278.679
2024 EUR 285.790
2025 EUR 308.856

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.310 0-15: 9.610 15-25: 7.495 25-45: 16.635 45-65: 18.305

Nivel académico

Hoger

13.720

Praktisch

15.300

Middelbaar

21.230

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.305

Nederland

45.380

Buiten Europa

13.685

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.072
Appartementen 9.357
Tussenwoningen 12.036
Vrijstaande woningen 3.721
Twee-onder-één-kap woningen 2.187

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 390
1900 tot 1925 1.215
1925 tot 1950 2.537
1950 tot 1970 6.408
1970 tot 1980 6.199
1980 tot 1990 5.093
1990 tot 2000 4.282
2000 tot 2010 1.579
2010 tot 2020 566
2020 en later 581

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

9.297

Etiqueta A

6.760

Etiqueta B

5.831

Etiqueta D

3.028

Etiqueta G

2.019

Etiqueta E

2.016

Etiqueta F

1.491

Etiqueta A+

1.007

Etiqueta A++

484

Etiqueta A+++

378

Etiqueta A++++

183

Etiqueta A+++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Roosendaal
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.149 2.756
2021 1.287 2.777
2022 1.007 2.619
2023 870 2.482
2024 854 2.532

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 999 • Electricidad: 2.661

Huurwoning

Gas: 724 • Electricidad: 1.964

Koopwoning

Gas: 973 • Electricidad: 2.814

Appartement

Gas: 496 • Electricidad: 1.732

Tussenwoning

Gas: 868 • Electricidad: 2.461

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Electricidad: 3.648

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.146 • Electricidad: 2.964

Actividad empresarial en Roosendaal (2025)

Handel en HORECA 1.630
Nijverheid en energie 1.350
Zakelijke dienstverlening 1.855
Overheid, onderwijs en zorg 1.445
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 605
Financiele diensten en onroerendgoed 375
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Número total de establecimientos empresariales: 8.175

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Roosendaal
Periodo Delitos
jan 2026 300
jul 2025 315
jun 2025 312
mei 2025 297
mrt 2025 342
mrt 2026 339
nov 2024 335
nov 2025 394
okt 2024 336
okt 2025 364
sep 2024 306
sep 2025 279

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Roosendaal.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Roosendaal

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Roosendaal?

Roosendaal telt in 2025 ongeveer 67.370 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal is in 2025 circa € 308.856.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal ligt rond € 32.319 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roosendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.924 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roosendaal?

In Roosendaal komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 12.036 woningen.

Meer viviendas in Roosendaal

Ver más viviendas en este lugar.