Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Reenen Makelaardij

Voorstraat 82

4702ES Roosendaal • Noord-Brabant

Vendido

€ 207.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 6.000

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.150) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 213.500

Precio de compra /m²: € 3.577

Galería de fotos

Voorstraat 82 Roosendaal
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op zoek naar een leuke starterswoning (met 2 slaapkamers op de eerste verdieping) gelegen nabij het centrum van Roosendaal? Stop met zoeken, want wij hebben de ideale woning voor jou in de verkoop gekregen! De woning beschikt over een ruime woonkamer met aangrenzend de keuken, 2 slaapkamers, een keurige badkamer, een vliering en een binnenplaats. Heb jij alle verhuisdozen al ingepakt en sta je klaar om de sleutel in ontvangst te nemen? Plan dan snel een afspraak met ons voor een bezichtiging. Jouw nieuwe adres? Voorstraat 82 in Roosendaal. Indeling Begane grond Via de robuuste voordeur kom je in de entree terecht. Aan de linkerzijde heb je toegang tot de woonkamer en rechtdoor via de trap heb je toegang tot de eerste verdieping. Door de uitbouw is de woonkamer met half open keuken circa. 9 meter diep geworden. De woonkamer met mogelijkheden voor het plaatsen van een gashaard is verrassend ruim van opzet. Plaats in de woonkamer een lekkere zithoek en geniet met volle teugen! De grote ramen in de sfeervolle woonkamer zorgen hier voor een prettige inval van daglicht. Aan de achterkant van de woning is de keuken gesitueerd. De moderne half open keuken, die in rechte opstelling is opgesteld, is ideaal voor kookliefhebbers. De kleurstelling van de keuken is neutraal. Eerste verdieping Vanaf de overloop heb je toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche en een wasbak. Vliering Via luik met uitschuifbare trap heb je toegang tot de vliering. Tevens kan je hier goed je spullen kwijt. Tuin Via de achterdeur in de keuken bereik je de binnenplaats, die gunstig op het zuidwesten ligt. Deze is omgeven door stenen muren, wat zorgt voor veel privacy. De binnenplaats is volledig bestraat, waardoor er weinig onderhoud nodig is. Daarnaast is er een handige achterom aanwezig. Ligging Voorstraat 82 is gelegen op een gewilde locatie nabij het centrum van Roosendaal. Deze karakteristieke straat kenmerkt zich door haar historische uitstraling, sfeervolle bebouwing en een mix van wonen en kleinschalige bedrijvigheid. De woning bevindt zich op loopafstand van diverse voorzieningen, zoals winkels, supermarkten, scholen, horeca en het NS-station. Ook het bruisende winkelcentrum en de sfeervolle markt van Roosendaal zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Dankzij de gunstige ligging zijn uitvalswegen richting Bergen op Zoom, Breda en Antwerpen eenvoudig te bereiken. Kortom: een ideale locatie voor wie centraal, maar toch rustig wil wonen. Bijzonderheden • De woning is zowel aan de voor- en achterzijde voorzien van de dakkapel; • De woning is voorzien van een moderne neutrale nette keuken; • De woning is vrijwel geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing; • Cv-ketel met bouwjaar 2016 (Vaillant) is gehuurd; • Om een goede indruk te krijgen van deze fantastische tussenwoning is een bezichtiging aan te bevelen! Maatvoering Voor de indicatieve maatvoering verwijzen wij u naar de plattegronden elders in deze presentatie. Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld, echter aan eventuele onjuistheden van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Hipoteca berekenen

€ 207.500

Coste del comprador (estimado): € 6.000

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.150) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 213.500

2,78%

Anualmente

%

€ 10.375

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 207.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios

Áreas y volúmenes

Superficie construida
58 m²
Contenido
226 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1926
Método de construcción
Bestaande bouw
Etiqueta energética
G

Planificación

Ofrecido desde
15-05-2025
Fecha de venta
12-09-2025

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4702

Mapas de Google

Ubicación de Roosendaal

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Roosendaal

Estadísticas de vivienda y vecindario en Roosendaal

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Roosendaal. En 2025 había 67.370 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 308.856.

Inhabitantes

67.370

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 308.856

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.319

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.924

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Roosendaal
Año Inhabitantes
2021 67.025
2022 67.000
2023 67.320
2024 67.235
2025 67.370

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Roosendaal
Año Promedio WOZ
2021 EUR 229.405
2022 EUR 247.844
2023 EUR 278.679
2024 EUR 285.790
2025 EUR 308.856

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.310 0-15: 9.610 15-25: 7.495 25-45: 16.635 45-65: 18.305

Nivel académico

Hoger

13.720

Praktisch

15.300

Middelbaar

21.230

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.305

Nederland

45.380

Buiten Europa

13.685

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.072
Appartementen 9.357
Tussenwoningen 12.036
Vrijstaande woningen 3.721
Twee-onder-één-kap woningen 2.187

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 390
1900 tot 1925 1.215
1925 tot 1950 2.537
1950 tot 1970 6.408
1970 tot 1980 6.199
1980 tot 1990 5.093
1990 tot 2000 4.282
2000 tot 2010 1.579
2010 tot 2020 566
2020 en later 581

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

9.297

Etiqueta A

6.760

Etiqueta B

5.831

Etiqueta D

3.028

Etiqueta G

2.019

Etiqueta E

2.016

Etiqueta F

1.491

Etiqueta A+

1.007

Etiqueta A++

484

Etiqueta A+++

378

Etiqueta A++++

183

Etiqueta A+++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Roosendaal
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.149 2.756
2021 1.287 2.777
2022 1.007 2.619
2023 870 2.482
2024 854 2.532

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 999 • Electricidad: 2.661

Huurwoning

Gas: 724 • Electricidad: 1.964

Koopwoning

Gas: 973 • Electricidad: 2.814

Appartement

Gas: 496 • Electricidad: 1.732

Tussenwoning

Gas: 868 • Electricidad: 2.461

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Electricidad: 3.648

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.146 • Electricidad: 2.964

Actividad empresarial en Roosendaal (2025)

Handel en HORECA 1.630
Nijverheid en energie 1.350
Zakelijke dienstverlening 1.855
Overheid, onderwijs en zorg 1.445
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 605
Financiele diensten en onroerendgoed 375
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Número total de establecimientos empresariales: 8.175

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Roosendaal
Periodo Delitos
jan 2026 300
jul 2025 315
jun 2025 312
mei 2025 297
mrt 2025 342
mrt 2026 339
nov 2024 335
nov 2025 394
okt 2024 336
okt 2025 364
sep 2024 306
sep 2025 279

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Roosendaal.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Roosendaal

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Roosendaal?

Roosendaal telt in 2025 ongeveer 67.370 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal is in 2025 circa € 308.856.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal ligt rond € 32.319 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roosendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.924 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roosendaal?

In Roosendaal komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 12.036 woningen.

Meer viviendas in Roosendaal

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.