Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaar073

Terpeborch 27

5241KC Rosmalen • Noord-Brabant

Vendido

€ 465.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 476.150

Precio de compra /m²: € 4.043

Galería de fotos

Terpeborch 27 Rosmalen
Foto 35
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze woning biedt je vrijheid, veel groen, ruimte en het station en centrum op loopafstand. Deze combinatie van pluspunten tref je maar zelden in één huis. Laat er dus 'geen gras over groeien' en maak snel een afspraak voor een bezichtiging. LOCATIE Dit huis ligt op een hele mooie en rustige plek in het centrum van Rosmalen. Aan de voorzijde heb je een vrij uitzicht over een groen perkje en enkele parkeerplaatsen. Aan de achterzijde komt de tuin uit op een fietspad met aan beide zijden een rij hoge bomen. Bovendien loopt deze straat dood, er komt dus alleen maar bestemmingsverkeer. Het fietspad loopt rechtstreeks naar het centrum van Rosmalen. Je staat daardoor in een paar minuten op de Markt. Rosmalen biedt een groot scala aan winkels en horecagelegenheden. Bijna iedere soort sport is er te beoefenen. Het achterland heeft mooie uiterwaarden rondom de Maas, maar ook mooie bossen, zoals rond de zandverstuiving. Wil je gebruikmaken van de geneugten van de stad? Zowel met de trein, auto als fiets is de bourgondische provinciehoofdstad snel te bereiken. Wil je naar andere delen van het land reizen? De A2 en A59 passeren Rosmalen. INDELING Begane grond Deze woning heeft een entree met een halletje waar zich de meterkast bevindt. Een deur geeft toegang tot de grotere hal met de trapopgang en het toilet. Het toilet is modern afgewerkt en heeft een wandcloset en een fonteintje. De woonkamer is heel licht en ruim, en is afgewerkt met een parketvloer. De keuken is in open verbinding met de woonkamer en heeft een keurige inrichting met een vaatwasser, gaskookplaat en afzuigkap. Er is een grote trapkast waar de hele voorraad in opgeslagen kan worden. Het achterportaal geeft toegang tot de tuin. Dit is ook de plek waar de koel-/vrieskast staat opgesteld. Eerste verdieping De trap naar de verdieping is afgewerkt met beton ciré in een lichte kleur. Dat maakt de trap robuust, sfeervol en toch onderhoudsvrij. Op de eerste verdieping zijn een overloop en drie ruime slaapkamers. Een van deze kamers heeft een vaste kast. De laminaatvloer loopt over de hele verdieping door. De badkamer is verrassend groot en ook modern afgewerkt. Er zijn een inloopdouche, wastafelmeubel, wandcloset en designradiator. Er is nog ruimte voor een ligbad. Het grote raam in de badkamer zorgt voor voldoende lichtinval en kan gebruikt worden om te ventileren. Er is ook een mechanische afzuiging. Tweede verdieping Ook de trap naar de tweede verdieping is afgewerkt met beton ciré. Op de voorzolder is plaats voor de wasmachine. Hier hangt ook de c.v.-ketel en de omvormer voor de zonnepanelen. Er is ook nog flink wat ruimte om spullen op te slaan. Daarnaast is er een grote zolderkamer die veel licht heeft door de brede dakkapel. Ook deze verdieping heeft helemaal een laminaatvloer. BUITEN Aan de achterzijde van het huis is een mooie, groene tuin op het zuidwesten. Hij heeft een groot terras met sierbestrating en er zijn enkele borders met vaste bloeiende planten en struiken. Achter de schuur is een poort naar de brandgang die uitkomt op de groenstrook waar ook het fietspad is. De schuur is van steen en is groot genoeg voor fietsen, (tuin)gereedschap en tuinmeubilair. Wanneer de plantenborders worden weggehaald, leent deze tuin zich uitstekend voor een speeltoestel, zandbak of een grasmatje. BIJZONDERHEDEN - Nagenoeg alle kozijnen van kunststof en met HR++ glas - 7 Stuks zonnepanelen, 2 jaar oud - Ramen voorzien van horren - Cv combi-ketel uit 2017 - Glad stucwerk op de wanden - Vlakbij het centrum - Vrij uitzicht aan voor- en achterzijde - Kindvriendelijke locatie - Energielabel A

Hipoteca berekenen

€ 465.000

Coste del comprador (estimado): € 11.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 476.150

2,78%

Anualmente

%

€ 23.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 465.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
115 m²
Área del lote
132 m²
Contenido
409 m³
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
56 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1987
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, kierdichting, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
18-09-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5241

Mapas de Google

Mapa de Rosmalen

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Rosmalen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rosmalen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rosmalen. En 2025 había 39.915 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 489.295.

Inhabitantes

39.915

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 489.295

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 20.422

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.342

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rosmalen
Año Inhabitantes
2021 37.184
2022 37.569
2023 38.375
2024 39.237
2025 39.915

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rosmalen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 368.816
2022 EUR 392.907
2023 EUR 461.553
2024 EUR 473.295
2025 EUR 489.295

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.725 0-15: 7.300 15-25: 4.180 25-45: 9.995 45-65: 10.705

Nivel académico

Hoger

11.790

Praktisch

5.950

Middelbaar

10.210

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.395

Nederland

33.185

Buiten Europa

4.345

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.915
Appartementen 4.306
Tussenwoningen 6.654
Vrijstaande woningen 2.300
Twee-onder-één-kap woningen 1.650

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 52
1900 tot 1925 116
1925 tot 1950 520
1950 tot 1970 2.668
1970 tot 1980 2.857
1980 tot 1990 2.395
1990 tot 2000 1.429
2000 tot 2010 2.146
2010 tot 2020 1.496
2020 en later 1.146

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

5.212

Etiqueta C

4.654

Etiqueta B

2.540

Etiqueta D

1.375

Etiqueta A+++

1.024

Etiqueta F

702

Etiqueta A+

592

Etiqueta E

461

Etiqueta G

416

Etiqueta A++++

385

Etiqueta A++

272

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rosmalen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.208 3.275
2021 1.370 3.329
2022 1.065 3.118
2023 887 2.950
2024 842 3.015

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 917 • Electricidad: 2.982

Huurwoning

Gas: 659 • Electricidad: 2.156

Koopwoning

Gas: 972 • Electricidad: 3.253

Appartement

Gas: 506 • Electricidad: 1.807

Tussenwoning

Gas: 833 • Electricidad: 2.770

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricidad: 4.302

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.031 • Electricidad: 3.312

Actividad empresarial en Rosmalen (2025)

Handel en HORECA 755
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.770
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 345
Cultuur, recreatie en overige diensten 545

Número total de establecimientos empresariales: 5.720

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rosmalen
Periodo Delitos
jan 2025 100
jan 2026 83
jul 2025 113
jun 2025 104
mei 2025 121
mrt 2025 103
nov 2024 114
nov 2025 81
okt 2024 123
okt 2025 141
sep 2024 97
sep 2025 122

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rosmalen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rosmalen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rosmalen?

Rosmalen telt in 2025 ongeveer 39.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rosmalen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rosmalen is in 2025 circa € 489.295.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rosmalen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rosmalen ligt rond € 20.422 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rosmalen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.342 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rosmalen?

In Rosmalen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.654 woningen.

Meer viviendas in Rosmalen

Ver más viviendas en este lugar.