Ir directamente al contenido
Logotipo de Raadhuys Makelaars

van Meeuwenstraat 10

5241TE Rosmalen • Noord-Brabant

Vendido

€ 745.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 761.750

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

van Meeuwenstraat 10 Rosmalen
Foto 32
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen nabij het centrum van Rosmalen – Van Meeuwenstraat 10 Ben je op zoek naar een royale woning nabij het gezellige centrum van Rosmalen, waar je nog je eigen stempel op kunt drukken? Dan is Van Meeuwenstraat 10 precies wat je zoekt. Deze karaktervolle woning combineert stijlvolle architectuur met een praktische indeling én een toplocatie. Begane grond Je komt binnen in een ruime hal met de trapopgang, meterkast, bergkast en toegang tot de living. De royale woonkamer is ingedeeld met een gezellige zithoek aan de voorzijde en een eethoek aan de tuinzijde. Dankzij de grote raampartijen geniet je van veel lichtinval en een mooi uitzicht op de Van Meeuwenstraat. Via openslaande deuren stap je zó de tuin in. De open keuken biedt zicht op zowel de voor- als achterzijde. Vanuit het raam boven het aanrecht kijk je uit over de Van Meeuwenstraat. De moderne keuken is uitgevoerd met antracietgrijze, greeploze kasten en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Siemens-vaatwasser, Bosch 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, Bosch combi-oven en een koelkast. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken, waar je extra bergruimte, een aparte toiletruimte en de aansluitingen voor de wasapparatuur vindt. De bijkeuken is multifunctioneel inzetbaar en geheel naar wens in te delen: uiteraard als grote bijkeuken, maar ook als werkkamer, studeerkamer, speelruimte voor de kinderen of simpelweg als berging. De gehele begane grond is voorzien van strak stucwerk en een keurige grijze laminaatvloer. Eerste verdieping Via de trap in de hal kom je op de riante overloop van de eerste verdieping. Aangrenzend bevinden zich twee ruime slaapkamers en de moderne badkamer. De badkamer is grotendeels betegeld met mooie grijze tegels en is uitgerust met een ligbad, inloopdouche, zwevend closet en een breed wastafelmeubel met twee kranen. Er is mechanische ventilatie aanwezig, maar er is ook een raam dat zorgt voor natuurlijke ventilatie én daglicht. Tweede verdieping De tweede verdieping is verrassend ruim. Hier vind je een royale voorzolder met de opstelplaats van de cv-combiketel (Intergas HRe) en aansluitend een derde slaapkamer, voorzien van dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde. Ook deze verdieping is afgewerkt met dezelfde grijze laminaatvloer. Tuin en buitenruimte De woning beschikt over een fijne achtertuin met gazon, beplanting en fraaie leibomen. Parkeren doe je op je eigen terrein naast de woning – wel zo prettig in het centrum! De locatie Rosmalen staat bekend om zijn dorpse karakter in combinatie met een compleet voorzieningenaanbod. Van gezellige terrassen op de Driesprong tot een uitgebreid winkelaanbod: alles is op loopafstand. En wil je naar Den Bosch, Eindhoven of Utrecht? Met de A2, A59 én station Rosmalen om de hoek ben je zó onderweg. Wat maakt deze woning zo bijzonder? - Energielabel A - Gelegen nabij het levendige centrum van Rosmalen - Parkeergelegenheid voor meerdere auto's op je eigen terrein - Alle voorzieningen op loopafstand: winkels, horeca, scholen en het NS-station - Direct beschikbaar – je kunt er zó in Interesse? Zie jij jezelf al wonen aan de Van Meeuwenstraat 10? Neem gerust contact op voor een vrijblijvende bezichtiging. We laten je graag alle mogelijkheden zien. (Deze brochure is met zorg samengesteld. Aan enige onjuist- en/of onvolkomenheden/maatvoeringen in de vermelde gegevens kunnen echter geen rechten ontleend worden).

Hipoteca berekenen

€ 745.000

Coste del comprador (estimado): € 16.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 761.750

3,04%

Anualmente

%

€ 37.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 745.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
157 m²
Área del lote
313 m²
Contenido
565 m³
Área del jardín trasero
60 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2019
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en open ligging
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
14-08-2025
Fecha de venta
28-09-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5241

Mapas de Google

Mapa de Rosmalen

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Rosmalen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rosmalen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rosmalen. En 2025 había 39.915 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 489.295.

Inhabitantes

39.915

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 489.295

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 20.422

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.342

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rosmalen
Año Inhabitantes
2021 37.184
2022 37.569
2023 38.375
2024 39.237
2025 39.915

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rosmalen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 368.816
2022 EUR 392.907
2023 EUR 461.553
2024 EUR 473.295
2025 EUR 489.295

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.725 0-15: 7.300 15-25: 4.180 25-45: 9.995 45-65: 10.705

Nivel académico

Hoger

11.790

Praktisch

5.950

Middelbaar

10.210

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.395

Nederland

33.185

Buiten Europa

4.345

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.915
Appartementen 4.306
Tussenwoningen 6.654
Vrijstaande woningen 2.300
Twee-onder-één-kap woningen 1.650

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 52
1900 tot 1925 116
1925 tot 1950 520
1950 tot 1970 2.668
1970 tot 1980 2.857
1980 tot 1990 2.395
1990 tot 2000 1.429
2000 tot 2010 2.146
2010 tot 2020 1.496
2020 en later 1.146

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

5.212

Etiqueta C

4.654

Etiqueta B

2.540

Etiqueta D

1.375

Etiqueta A+++

1.024

Etiqueta F

702

Etiqueta A+

592

Etiqueta E

461

Etiqueta G

416

Etiqueta A++++

385

Etiqueta A++

272

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rosmalen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.208 3.275
2021 1.370 3.329
2022 1.065 3.118
2023 887 2.950
2024 842 3.015

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 917 • Electricidad: 2.982

Huurwoning

Gas: 659 • Electricidad: 2.156

Koopwoning

Gas: 972 • Electricidad: 3.253

Appartement

Gas: 506 • Electricidad: 1.807

Tussenwoning

Gas: 833 • Electricidad: 2.770

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricidad: 4.302

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.031 • Electricidad: 3.312

Actividad empresarial en Rosmalen (2025)

Handel en HORECA 755
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.770
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 345
Cultuur, recreatie en overige diensten 545

Número total de establecimientos empresariales: 5.720

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rosmalen
Periodo Delitos
jan 2025 100
jan 2026 83
jul 2025 113
jun 2025 104
mei 2025 121
mrt 2025 103
nov 2024 114
nov 2025 81
okt 2024 123
okt 2025 141
sep 2024 97
sep 2025 122

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rosmalen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rosmalen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rosmalen?

Rosmalen telt in 2025 ongeveer 39.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rosmalen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rosmalen is in 2025 circa € 489.295.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rosmalen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rosmalen ligt rond € 20.422 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rosmalen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.342 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rosmalen?

In Rosmalen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.654 woningen.

Meer viviendas in Rosmalen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.