Ir directamente al contenido
Logotipo de Ooms Makelaars Rotterdam

Baan 60 N

3011CC Rotterdam • Zuid-Holland

Vendido

€ 970.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 21.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 991.250

Precio de compra /m²: € 8.584

Galería de fotos

Baan 60 N Rotterdam
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

BAAN 60V Virtuele tour mogelijkheid. Rotterdam ontwikkelt zich razendsnel tot een hippe, eigentijdse stad waar het geweldig wonen, werken en ontspannen is. Nieuwe hotspots duiken op in elke buurt: van trendy restaurants en gezellige cafés tot unieke boetiekjes en winkels – er is voor ieder wat wils. Je woont in Rotterdam in een stad die een magneet is voor architectuurliefhebbers, mede dankzij haar opvallende moderne architectuur en iconische skyline. De rivier de Nieuwe Maas met haar bruggen, havens en sfeervolle kades voegt een extra dimensie toe aan het stadsleven, en zorgt binnen jouw uitzicht voor een dynamisch decor van water en licht. Rotterdam bruist en de Cooltoren biedt een kosmopolitische lifestyle binnen handbereik. Wonen in de Cooltoren in de wijk Cool betekent wonen op internationaal topniveau. Deze slanke wolkenkrabber biedt een exclusieve woonbeleving hoog boven de levendige straten. Elke dag geniet je van panoramische uitzichten over de stad, vanuit je eigen stijlvolle appartement op de 42ste verdieping. Je bent omringd door een mix van ambitieuze stellen en levensgenieters uit binnen- en buitenland – allemaal mensen die waarde hechten aan een dynamische omgeving die bij hun levensstijl past. Centraal in het woonconcept van de Cooltoren staan comfort en service. De appartementen zijn slim ontworpen, zodat je als bewoner over alles beschikt wat nodig is in een modern stadsappartement. Slimme indelingen, bijzonder goede afwerking en ruime vertrekken zorgen direct voor een gevoel van thuis zijn. Daarnaast biedt de Cooltoren extra voorzieningen die het dagelijks leven veraangenamen. Denk aan een toegewijde conciërge die altijd klaarstaat en een gezamenlijke daktuin waar je kunt ontspannen en je medebewoners beter leren kennen. Kiezen voor wonen in deze Rotterdamse hoogbouw is kiezen voor een unieke lifestyle. Je geniet van het beste van twee werelden: de rust, veiligheid en luxe van een hoogwaardig appartement, én de energie en mogelijkheden van de stad direct onder je. Deze manier van wonen tilt jouw woonbeleving letterlijk en figuurlijk naar een hoger niveau. Op verdieping 42 bevind je je ongeveer 125 meter boven straatniveau. Hier kan je elke dag genieten genieten van dit indrukwekkende uitzicht. De twee balkons zijn op de Westzijde gesitueerd dus 365 dagen per jaar genieten van de ondergaande zon, gegarandeerd. Parkeren kan op je eigen privé parkeerplaats met laadmogelijkheid veilig in de afgesloten parkeergarage dicht bij de lift, super gemakkelijk. Met behulp van de virtuele tour, de plattegrond en de foto’s krijg je gemakkelijk een goede indruk. Wil je de woning vervolgens bezichtigingen? Maak dan gerust een afspraak met ons kantoor in Rotterdam. We ontvangen je graag aan de Baan 60V. BIJZONDERHEDEN - Eigen grond; - Bouwjaar 2022 - Woonoppervlakte: ca. 111m2 - Hoekligging met adembenemend uitzicht en balkons op West; - Energielabel A++, duurzaam én toekomstbestendig; - Drie slaapkamers met toegang tot een van de twee balkons; - Twee badkamers, waarvan één aangrenzend aan de hoofdslaapkamer; - Het appartement is voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling via stadsverwarming; - Inpandige berging met aansluitingen voor wasmachine/droger; - Externe berging gesitueerd op de 1ste verdieping - Algemene fietsenstalling en de ingang van de parkeergarage bevinden zich op de begane grond; - Optioneel: 1 parkeerplaats in de aangrenzende parkeergarage à €55.000,- - Actieve en gezonde VVE, de maandelijkse bijdrage bedraagt ca. €289,- voor het appartement, €10,50 voor de berging en ca. €43,50 voor een parkeerplaats; - Gezamenlijke daktuin; - Luxe lobby met servicemanager; - Oplevering in overleg; - Gelegen in het bruisende stadscentrum, nabij Witte de Withstraat en Museumpark; - Uitstekende bereikbaarheid per OV én auto. DISCLAIMER Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hipoteca berekenen

€ 970.000

Coste del comprador (estimado): € 21.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 991.250

3,04%

Anualmente

%

€ 48.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 970.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
42e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
113 m²
Contenido
290 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
16 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2022
Método de construcción
Bestaande bouw
Calefacción
Stadsverwarming, gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Agua tibia
Centrale voorziening en stadsverwarming
Etiqueta energética
A++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en vrij uitzicht
Rescate
Inpandig
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeergarage

Planificación

Ofrecido desde
30-07-2025
Fecha de venta
01-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, vloerverwarming, 2 wastafels, ligbad, en toilet

Características adicionales

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • lift
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3011

Mapas de Google

Ver Rotterdam en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rotterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rotterdam. En 2025 había 608.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.555.

Inhabitantes

608.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 345.555

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.059

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

50.156

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rotterdam
Año Inhabitantes
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rotterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composición de los residentes

Edad

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Nivel académico

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origen de los residentes (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

76.947

Etiqueta C

71.907

Etiqueta B

51.923

Etiqueta G

27.838

Etiqueta D

26.618

Etiqueta E

25.314

Etiqueta F

12.443

Etiqueta A+

11.023

Etiqueta A++

7.375

Etiqueta A+++

3.624

Etiqueta A++++

342

Etiqueta A+++++

38

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rotterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricidad: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricidad: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricidad: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricidad: 3.248

Actividad empresarial en Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Número total de establecimientos empresariales: 101.945

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rotterdam
Periodo Delitos
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rotterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rotterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer viviendas in Rotterdam

Ver más viviendas en este lugar.