Ir directamente al contenido
Logotipo de Baljon makelaars

Bergweg 143 A

3037EG Rotterdam • Zuid-Holland

Vendido

€ 525.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 537.350

Precio de compra /m²: € 4.729

Galería de fotos

Bergweg 143 A Rotterdam
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op de statige Bergweg, precies op de grens van het geliefde Liskwartier en het levendige Oude Noorden, ligt deze charmante dubbele bovenwoning. De woning maakt deel uit van een laat 19e-eeuws pand, waarin de oorspronkelijke bouwstijl en ornamentiek nog altijd zichtbaar zijn. Die klassieke basis is door de huidige eigenaren met zorg en oog voor detail omgevormd tot een comfortabel en stijlvol thuis. Bij binnenkomst vallen direct de hoge plafonds, grote raampartijen en de fraaie visgraat parketvloer met donkere bies op. De woonkamer is speels ingedeeld in een U-vorm rondom de entree. Aan de voorzijde kijk je uit op de dynamiek van de straat; aan de achterzijde, op de rustige zijde van het pand, bevindt zich de eetkamer met aangrenzend de halfopen keuken. Deze is uitgevoerd in massief hout, voorzien van een stijlvol werkblad, hoogwaardige inbouwapparatuur en een wijnklimaatkast. De slaapverdieping is met dezelfde aandacht afgewerkt. De lichte overloop, verfraaid met een originele 'brick wall' en een lichtkoepel, geeft toegang tot alle vertrekken. De badkamer is luxe uitgevoerd met vloerverwarming, betonstucwanden, een royaal ligbad, ruime inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en een dakraam voor extra daglicht. Aan de voorzijde ligt de ruime slaapkamer. Aan de achterzijde bevindt zich een dubbele werkplek met toegang tot het zonnige dakterras, een ruimte die eenvoudig kan worden ingericht als tweede slaapkamer. Daarnaast is de woning voorzien van maar liefst 9 zonnepanelen, wat bijdraagt aan een duurzaam en energiezuinig wooncomfort. De woning ligt op de grens van het sfeervolle Liskwartier en het bruisende Oude Noorden, twee wijken die samen zorgen voor een aantrekkelijke en levendige woonomgeving. De buurt combineert rustige, groene straten met een breed aanbod aan gezellige horecazaken. Zo vind je om de hoek in De Kop van Noord de onlangs geopende brunchclub 108 Le Bistro, een populaire plek om samen met vrienden de dag te starten met verse koffie en smaakvolle gerechten. Voor de dagelijkse boodschappen zijn de winkels, waaronder Albert Heijn, Lidl en Dirk, eenvoudig te bereiken, allemaal om de hoek. Het centrum van Rotterdam is snel bereikbaar per fiets of openbaar vervoer, en ook de nabijheid van uitvalswegen zorgt voor uitstekende verbindingen. Hier woon je comfortabel in een levendige wijk, met alle voorzieningen binnen handbereik én voldoende rust om thuis volop te genieten. Begane grond Entree met eigen trapopgang naar de tweede verdieping. Tweede verdieping Ruime hal met opbergkast, toilet met fontein en trap naar de derde verdieping voorzien van lichtkoepel. Toegang tot de sfeervolle woonkamer met open haard. Aan de achterzijde een open keuken met diverse inbouwapparatuur, aan de voorzijde een lichte woonkamer met grote raampartijen. Derde verdieping Overloop met toilet en wasruimte. Slaapkamer I aan de voorzijde. Ruime badkamer met lichtkoepel, inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel. Slaapkamer II aan de achterzijde met toegang tot een zonnig, noordoostelijk gelegen terras. Bijzonderheden - Bouwjaar 1896 - Energielabel B - Woonoppervlakte 111 m² - Actieve VvE - Parketvloer - Ruim dakterras - Vernieuwde meterkast - Sfeervolle openhaard - 9 zonnepanelen - Oplevervoorkeur medio september 2025 Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren je jouw eigen makelaar mee te nemen voor de belangenbehartiging bij de aankoop van je toekomstig huis. Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.

Hipoteca berekenen

€ 525.000

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 537.350

3,04%

Anualmente

%

€ 26.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 525.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
111 m²
Contenido
409 m³
Otra zona interior
1 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
11 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1896
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Calenta (gas gestookt uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en in woonwijk
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
27-06-2025
Fecha de venta
19-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3037

Mapas de Google

Ver Rotterdam en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rotterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rotterdam. En 2025 había 608.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.555.

Inhabitantes

608.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 345.555

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.059

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

50.156

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rotterdam
Año Inhabitantes
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rotterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composición de los residentes

Edad

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Nivel académico

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origen de los residentes (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

76.947

Etiqueta C

71.907

Etiqueta B

51.923

Etiqueta G

27.838

Etiqueta D

26.618

Etiqueta E

25.314

Etiqueta F

12.443

Etiqueta A+

11.023

Etiqueta A++

7.375

Etiqueta A+++

3.624

Etiqueta A++++

342

Etiqueta A+++++

38

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rotterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricidad: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricidad: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricidad: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricidad: 3.248

Actividad empresarial en Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Número total de establecimientos empresariales: 101.945

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rotterdam
Periodo Delitos
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rotterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rotterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer viviendas in Rotterdam

Ver más viviendas en este lugar.