Ir directamente al contenido
Logotipo de Molenaar Cové Makelaars

Bergweg 153 B

3037EG Rotterdam • Zuid-Holland

Vendido

€ 335.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 343.550

Precio de compra /m²: € 6.090

Galería de fotos

Bergweg 153 B Rotterdam
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

INSTAPKLAAR! Volledig gerenoveerde, geïsoleerde en luxe afgewerkte 3-kamer benedenwoning in de geliefde wijk Liskwartier! In 2022 is dit appartement volledig gerenoveerd en voorzien van een energielabel A. Werkelijk alles is onder handen genomen. Zo is de woning geheel voorzien van nieuw leidingwerk, elektra, kunststof kozijnen met HR++ beglazing en volledige isolatie. Het geheel is turn-key afgewerkt met oog voor luxe en detail! Het appartement heeft een gebruiksoppervlakte van circa 55 m2 en is onder meer voorzien van een ruime woonkamer, luxe open keuken met diverse inbouwapparatuur, keurige badkamer met toilet en 2 (slaap)kamers. Het Liskwartier is een zeer centraal gelegen wijk met diverse dagelijkse voorzieningen in de nabije omgeving. In de wijk bevinden zich tal van gezellige restaurants en cafés waaronder Osteria Liz en Café Pompette. Toch liever het centrum van Rotterdam in? In slechts enkele minuten fietsen is de bekende Meent in het midden van het centrum te bereiken. De groene omgeving rondom de Bergse Plassen en Kralingse Plas kan bezocht worden voor een heerlijke wandeling. Het appartement heeft een zeer gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen A16 en A20. Openbaar vervoer, waaronder tramlijn 4 met een directe verbinding naar treinstation Rotterdam Noord en Rotterdam centrum, ligt op steenworp afstand. Indeling Centrale ontvangstruimte: Via de centrale hal heeft u toegang tot de entree van de woning. De hal biedt plaats aan de vernieuwde meterkast (8 groepen en 2 aardlekschakelaars). Indeling appartement op de begane grond: Entree: Via de entree heeft u toegang tot de diverse vertrekken. De gehele woning is uitstekend afgewerkt met glad gestuukte wanden en plafonds, PVC vloeren, luxe paneeldeuren en sfeervolle inbouwspots. Wasruimte: De praktische wasruimte is voorzien van de nodige bergruimte en de aansluiting voor de wasmachine. Tevens bevinden zich hier de HR CV-combiketel (Intergas HRE, 2022) en de mechanisch ventilatiebox (2022). Woonkamer: De riante woonkamer is een heerlijke lichte ruimte en is gesitueerd aan de voorzijde van het appartement. De kamer is voorzien van grote kiepramen en biedt plaats aan de luxe keuken. Via moderne stalen en-suite deuren heeft u toegang naar de hoofdslaapkamer aan de achterzijde. Keuken: De luxe en moderne keuken is uitgevoerd in rechte opstelling met granieten aanrechtblad en beschikt over diverse inbouwapparatuur, te weten; vaatwasser, combi-oven, koelkast, inductie kookplaat en afzuigschouw. Slaapkamer 1: Slaapkamer 1 betreft een ruime kamer aan de achterzijde. Slaapkamer 2: Slaapkamer 2 bevindt zich eveneens aan de achterzijde en beschikt over een toegangsdeur naar een buitenplaats (geen eigen grond). Badkamer: De luxe badkamer is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche, badkamermeubel, wandcloset, designradiator en mechanische ventilatie. Overige: Uitstekende ligging in de geliefde wijk Liskwartier; In 2022 volledig gerenoveerd en gemoderniseerd; Energielabel A; Volledig geïsoleerd; Kunststof kozijnen met HR++ beglazing; Het gebouw beschikt over een actieve vereniging van eigenaren met een bijdrage van € 147,92 per maand; Het perceel aan de achterzijde is een plek met veel privacy. Dit perceel behoort momenteel niet bij de woning maar kan mogelijk op termijn erbij worden gekocht; Aanvaarding: in overleg (kan snel).

Hipoteca berekenen

€ 335.000

Coste del comprador (estimado): € 8.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 343.550

2,78%

Anualmente

%

€ 16.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 335.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
55 m²
Contenido
175 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1907
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
14-05-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3037

Mapas de Google

Ver Rotterdam en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rotterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rotterdam. En 2025 había 608.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.555.

Inhabitantes

608.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 345.555

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.059

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

50.156

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rotterdam
Año Inhabitantes
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rotterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composición de los residentes

Edad

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Nivel académico

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origen de los residentes (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

76.947

Etiqueta C

71.907

Etiqueta B

51.923

Etiqueta G

27.838

Etiqueta D

26.618

Etiqueta E

25.314

Etiqueta F

12.443

Etiqueta A+

11.023

Etiqueta A++

7.375

Etiqueta A+++

3.624

Etiqueta A++++

342

Etiqueta A+++++

38

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rotterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricidad: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricidad: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricidad: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricidad: 3.248

Actividad empresarial en Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Número total de establecimientos empresariales: 101.945

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rotterdam
Periodo Delitos
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rotterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rotterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer viviendas in Rotterdam

Ver más viviendas en este lugar.