Ir directamente al contenido
Logotipo de DRVM makelaars

Boompjes 592

3011XZ Rotterdam • Zuid-Holland

Vendido

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 5.921

Galería de fotos

Boompjes 592 Rotterdam
Foto 19
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen aan het water, leven met uitzicht *English below* Een wereld van licht, lucht en ruimte. Op de 10e verdieping van Boompjes 592 zit je frontrow aan de Maas — met elke dag het schouwspel van schepen, bruggen en de Rotterdamse skyline. Vanuit de woonkamer verandert het panorama mee met het daglicht: van de bedrijvige Leuvehaven tot het Maritiem District, van de Willemsbrug tot een glimp van de Euromast. Hier leef je met de stad als decor, maar met een horizon die rust geeft. Boompjes 592 ligt op een unieke locatie waar het water en het stadsleven elkaar ontmoeten. Op loopafstand vind je het Maritiem Museum, station Blaak, de Oude Haven en het Wijnhavenkwartier — een buurt vol levendigheid, horeca en historie. De Boompjes is een plek waar je moeiteloos schakelt tussen stedelijke energie en ontspannen vrijheid aan het water. RONDLEIDING Begane grond – verzorgd en uitnodigend De entree van het gebouw is rustig, netjes afgesloten en biedt een warm welkom. Via het moderne bellentableau met videofoon stap je een verzorgde hal binnen, voorzien van liften naar de verdiepingen. Alles ademt rust, overzicht en veiligheid. 10e verdieping – Een appartement met horizon De entreehal van het appartement geeft direct toegang tot alle ruimtes — met een handige berging voor jassen en voorraad. De woonkamer is het kloppend hart van deze woning. Dankzij de grote raampartijen op het zuidoosten stroomt het licht binnen en voelt de ruimte nog groter dan ze al is. Vanuit je zithoek kijk je uit over het kabbelende water van de Maas, terwijl het ritme van de stad zich op afstand afspeelt. Aan de rechterzijde leidt de openslaande deur naar het balkon. Hier geniet je van zon, frisse lucht en een vrij uitzicht over de rivier, Noordereiland en Kop van Zuid. De keuken is praktisch geplaatst in een aparte ruimte met daglicht en voorzien van veel kastruimte, een oven, vaatwasser en koelkast. Met zicht op de Maas. Met twee goed geproportioneerde slaapkamers — waarvan één perfect als werk- of logeerkamer — biedt het appartement flexibiliteit en comfort. De badkamer is voorzien van ligbad, wastafel en wasmachineaansluiting. Het toilet is apart gesitueerd in de hal. BIJZONDERHEDEN - Gelegen op de 10e verdieping van een goed onderhouden complex - Erfpacht afgekocht tot 20 mei 2036 - Frontaal uitzicht op de Maas, Leuvehaven, Maritiem District, Rotterdamse bruggen en doorkijk naar de Euromast - Balkon op het zuidoosten - Woonoppervlakte: ca 76m2 - Twee slaapkamers, apart toilet en inpandige berging - Nette entree met videofoon, liften en brievenbussen - Energielabel: C - Verwarming & warm water: Via stadsverwarming - Gezamenlijke fietsenstalling aanwezig - Actieve VvE, maandelijkse bijdrage ca. € 178,- per maand - Externe berging - Oplevering in overleg, kan snel Aan de Boompjes woon je niet alleen in Rotterdam — je lééft bovenop het water, met de stad als levend decor. DRVM Makelaars Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen aankoopmakelaar mee te nemen. Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend. ------------------------------------ Living on the water, life with a view *Dutch above* A world of light, air, and space. On the 10th floor of Boompjes 592, you’re front-row on the Maas — where every day offers a spectacle of ships, bridges, and the Rotterdam skyline. From the living room, the panorama shifts with the daylight: from the bustling Leuvehaven to the Maritime District, from the Willemsbrug to a glimpse of the Euromast. Life here unfolds with the city as your backdrop, and a horizon that brings a sense of calm. Boompjes 592 occupies a unique location where the river and city life meet. Within walking distance are the Maritime Museum, Blaak station, the Old Harbour, and the Wijnhaven Quarter — a vibrant neighborhood full of history, dining, and culture. Boompjes is a place where you effortlessly switch between the city’s energy and the relaxed freedom of the waterfront. PROPERTY TOUR Ground floor – Clean and inviting The entrance to the building is peaceful, neatly enclosed, and offers a warm welcome. Through the modern intercom system with videophone, you step into a well-kept lobby with elevators to the upper floors. Everything radiates calm, order, and security. 10th floor – An apartment with a horizon The apartment’s entryway grants immediate access to all rooms — with a handy storage space for coats and supplies. The living room is the beating heart of the home. Thanks to the large southeast-facing windows, light pours in, making the space feel even larger. From your seating area, you look out over the gentle flow of the Maas, while the rhythm of the city unfolds in the distance. To the right, French doors open onto the balcony. Here you enjoy sun, fresh air, and unobstructed views of the river, Noordereiland, and Kop van Zuid. The kitchen is set in a separate, daylight-filled room with generous cabinet space, an oven, dishwasher, and fridge — all with a view of the river. With two well-proportioned bedrooms — one ideal as a study or guest room — the apartment offers flexibility and comfort. The bathroom includes a bathtub, sink, and washing machine connection. The toilet is separately located off the hallway. FEATURES - Situated on the 10th floor of a well-maintained complex - Ground lease paid off until May 20, 2036 - Uninterrupted views of the Maas, Leuvehaven, Maritime District, Rotterdam’s bridges, and sightlines toward the Euromast - Southeast-facing balcony - Living area: approx. 76m2 - Two bedrooms, separate toilet, and internal storage room - Tidy entrance with videophone, elevators, and mailboxes - Energy label: C - Heating & hot water via district heating - Communal bicycle storage available - Active HOA (VvE), monthly contribution approx. €178 - External storage unit - Delivery in consultation — quick transfer possible At Boompjes, you don’t just live in Rotterdam — you live above the water, with the city as your living backdrop. DRVM Makelaars We represent the seller. We recommend appointing your own purchasing agent. No rights can be derived from this offer.

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, tussenverdieping (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
10e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
76 m²
Contenido
245 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1988
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan water, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Box
Aparcar
Parkeergarage en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
30-07-2025
Fecha de venta
06-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafel

Características adicionales

  • Lift

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3011

Mapas de Google

Ver Rotterdam en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rotterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rotterdam. En 2025 había 608.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.555.

Inhabitantes

608.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 345.555

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.059

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

50.156

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rotterdam
Año Inhabitantes
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rotterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composición de los residentes

Edad

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Nivel académico

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origen de los residentes (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

76.947

Etiqueta C

71.907

Etiqueta B

51.923

Etiqueta G

27.838

Etiqueta D

26.618

Etiqueta E

25.314

Etiqueta F

12.443

Etiqueta A+

11.023

Etiqueta A++

7.375

Etiqueta A+++

3.624

Etiqueta A++++

342

Etiqueta A+++++

38

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rotterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricidad: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricidad: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricidad: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricidad: 3.248

Actividad empresarial en Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Número total de establecimientos empresariales: 101.945

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rotterdam
Periodo Delitos
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rotterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rotterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer viviendas in Rotterdam

Ver más viviendas en este lugar.