Ir directamente al contenido
Logotipo de Delta NVM Makelaars

Botersloot 22 D

3011HG Rotterdam • Zuid-Holland

Vendido

€ 329.950 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.449

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.599) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 338.399

Precio de compra /m²: € 5.076

Galería de fotos

Botersloot 22 D Rotterdam
Foto 23
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Comfortabel wonen in het kloppend hart van Rotterdam?! Lees dan snel verder! Op deze toplocatie vind je niet alleen een fantastisch 4-kamer appartement voor wat betreft de ligging, maar ook een woning die je direct het gevoel van thuiskomen geeft. Binnen word je verwelkomd door een slimme indeling, veel natuurlijke lichtinval en een fijn balkon. De indeling biedt volop mogelijkheden: kies je voor een royale, open woonkamer of juist een extra (slaap)kamer? De keuze is aan jou! Dit appartement ligt aan de Botersloot, midden in het bruisende centrum van Rotterdam – een straat waar stadse dynamiek, historische charme en moderne voorzieningen samenkomen. Op loopafstand vind je hotspots als de Meent, Markthal, Oude Haven en Coolsingel. Hier geniet je optimaal van alles wat het stadsleven te bieden heeft. Klaar om jouw nieuwe hoofdstuk te beginnen? Bel dan naar 0180-200-000 voor een vrijblijvende bezichtiging! KORTE OMSCHRIJVING: Welkom | Leefruimte | Keuken Je komt het appartementencomplex binnen via de afgesloten entree met brievenbussen en een bellentableau. Via het trappenhuis bereik je de verdiepingen. Eenmaal in de woning kom je binnen in de hal, van waaruit je toegang hebt tot de verschillende vertrekken. Hier vind je onder andere het separate toilet en de meterkast. De woning is momenteel ingedeeld met drie (slaap)kamers, waardoor jij de vrijheid hebt om te bepalen waar je de woonkamer wilt creëren. Haal je een tussenmuur weg voor een royale, open living? Of kies je juist voor een knussere, afgesloten woonkamer? De mogelijkheden zijn er! De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en staat in directe verbinding met een voormalige slaapkamer, waardoor er een ruime leefkeuken is ontstaan. Hier is voldoende plek voor een gezellige eettafel. De keuken is geplaatst in een rechte opstelling en voorzien van een losstaande koel-/vriescombinatie, inbouw combioven, inductiekookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken heb je toegang tot het balkon, dat op het noordoosten is gelegen. 1 of toch 2 slaapkamers? | Badkamer: klein, maar fijn! In de huidige indeling beschikt de woning over drie (slaap)kamers: twee aan de voorzijde en één aan de achterzijde. Kies je ervoor om één van deze kamers bij de woonkamer te betrekken, dan houd je nog steeds twee slaapkamers over. De badkamer bevindt zich naast het separate toilet en is voorzien van alles wat je nodig hebt: een fijne douche en een wastafel. Beknopte indeling: - Entree met toegang tot alle vertrekken; - Drie vertrekken die je naar eigen idee kunt indelen; - Leefkeuken met toegang tot het balkon; - Badkamer v.v. een douche en wastafel; - Balkon met ligging op het noordoosten. Bijzonderheden: Toplocatie in hartje Rotterdam; Appartement met diverse vertrekken die naar eigen inzicht ingedeeld kunnen worden; Keuken met aangrenzende leefruimte (leefkeuken); Modern afgewerkte badkamer en toilet; Balkon op het noordoosten; Uitstekende bereikbaarheid met metro, tram bus en Station Blaak nabij; Bij woningen met een bouwjaar van 2000 of ouder nemen wij een ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst; Voorkeur oplevering: in overleg. Aangezien verkoper de woning nooit zelf heeft bewoond, zal een zogenaamde ‘niet-zelfbewoningsclausule’ onderdeel zijn van de koopovereenkomst. Algemeen: Bouwjaar: 1955 Verwarming en warmwater: Cv-combiketel (2007) Eigendom: Appartementsrecht Beglazing: Dubbele beglazing Kozijnen: Kunststof kozijnen Balkon: Noordoosten VvE-bijdrage: ca. € 182,39,- per maand De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De informatieverstrekking mag niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Het dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.

Hipoteca berekenen

€ 329.950

Coste del comprador (estimado): € 8.449

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.599) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 338.399

2,78%

Anualmente

%

€ 16.498

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 329.950 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
65 m²
Contenido
217 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
3 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1955
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt uit 2007, eigendom
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en in woonwijk
Rescate
Box
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
15-09-2025
Fecha de venta
17-10-2025

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3011

Mapas de Google

Ver Rotterdam en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rotterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rotterdam. En 2025 había 608.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.555.

Inhabitantes

608.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 345.555

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.059

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

50.156

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rotterdam
Año Inhabitantes
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rotterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composición de los residentes

Edad

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Nivel académico

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origen de los residentes (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

76.947

Etiqueta C

71.907

Etiqueta B

51.923

Etiqueta G

27.838

Etiqueta D

26.618

Etiqueta E

25.314

Etiqueta F

12.443

Etiqueta A+

11.023

Etiqueta A++

7.375

Etiqueta A+++

3.624

Etiqueta A++++

342

Etiqueta A+++++

38

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rotterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricidad: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricidad: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricidad: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricidad: 3.248

Actividad empresarial en Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Número total de establecimientos empresariales: 101.945

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rotterdam
Periodo Delitos
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rotterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rotterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer viviendas in Rotterdam

Ver más viviendas en este lugar.