Ir directamente al contenido
Logotipo de Baljon makelaars

Breedveldsingel 93

3055PJ Rotterdam • Zuid-Holland

Vendido

€ 1.050.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 22.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 21.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.072.850

Precio de compra /m²: € 6.441

Galería de fotos

Breedveldsingel 93 Rotterdam
Foto 55
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de geliefde Breedveldsingel ligt deze sfeervolle, uitgebouwde hoekwoning met prachtige tuin op het zuiden. De woning beschikt over een woonoppervlakte van 163 m² op een perceel van 304 m² eigen grond. Kenmerkend zijn de uitgebouwde woonkamer met parketvloer, de lichte woonkeuken met voldoende ruimte voor een grote eethoek, 4 volwaardige slaapkamers en een praktische kelder. Bovendien is er een aparte garage met vliering en pannendak aanwezig, bereikbaar via een eigen oprit. De woning ligt op een A-locatie in het groene Hillegersberg: rustig gelegen op loopafstand van de dorpskern. Hier tref je verschillende supermarkten, buurtwinkels, leuke boetieks en een groot scala aan restaurants en koffietentjes. Diverse basis en middelbare scholen liggen op loop- en fietsafstand, zo ook het natuurgebied van de Rotte, het Bergse bos en de Bergse Plassen, een groot aanbod van sportverenigingen zoals hockey, voetbal en tennis. Goed bereikbaar zijn tevens het openbaar vervoer (tram, bus, trein station Noord) en de uitvalswegen A16, A13 en A20. Indeling Begane grond De entree met vestibule en garderobe leidt naar een brede hal met visgraat parketvloer, stijlvol trappenhuis en toilet. De riante, uitgebouwde woonkamer heeft een fraaie parketvloer, open haard en diverse zithoeken. Grote raampartijen en openslaande deuren zorgen voor veel licht en een directe verbinding met de tuin. De woonkeuken is gesitueerd aan de zijgevel en beschikt over een eiland met bar, ruim werkblad van RVS en natuursteen en diverse inbouwapparatuur, waaronder een gas kookplaat, oven/magnetroncombinatie, koel-/vriescombinatie, afwasmachine en Quooker. Vanuit de keuken is er eveneens toegang tot de tuin. Eerste verdieping De eerste verdieping is aan de achterzijde uitgebouwd. De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers: een ruime hoofdslaapkamer met airconditioning, inbouwkast en openslaande deuren naar het zonnige balkon, een 2e slaapkamer aan de voorzijde met inbouwkast en een kleinere 3e slaapkamer, eveneens met inbouwkast. De badkamer, bereikbaar via een schuifdeur, is voorzien van ligbad, douchecabine, dubbele wastafel met meubel en een handdoekradiator. Tweede verdieping De tweede verdieping beschikt over een overloop met dakraam en bergkast. De 4e slaapkamer beschikt over een grote dakkapel aan de achterzijde. Kelder De kelder biedt goede stahoogte en is praktisch ingedeeld met aansluitingen voor wasmachine en droger, alsmede de opstelling van de cv-installatie. Tuin De achtertuin is prachtig aangelegd en gelegen op het zuidwesten. De tuin biedt volop privacy en directe toegang tot de garage. Garage De vrijstaande garage is bereikbaar via de Jeroen Boschlaan en beschikt over een eigen oprit. Uitgevoerd in steen met pannendak en houten toegangsdeuren, voorzien van vliering en tevens toegankelijk via de achtertuin. De garage wordt apart te koop aangeboden met een vraagprijs van € 75.000 Bijzonderheden - Bouwjaar 1953 - Energielabel D - Woonoppervlakte 163 m² - Mooi perceel eigen grond 304 m² - Perceel garage 36 m² - Verwarming en warm water middels HR cv installatie Remeha Calenta (geïnstalleerd in 2017) - Dak van uitbouw vervangen in 2024 - Elektrische zonwering op begane grond en 1ste verdieping achterzijde - Rioolbuis vervangen (2023) - Glasvezel aanwezig - In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen wegens het bouwjaar - De garage met toegang via de Jeroen Boschlaan wordt apart te koop aangeboden voor € 75.000 Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis. Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.

Hipoteca berekenen

€ 1.050.000

Coste del comprador (estimado): € 22.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 21.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.072.850

3,04%

Anualmente

%

€ 52.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.050.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
163 m²
Área del lote
340 m²
Contenido
635 m³
Otra zona interior
12 m²
Espacio de almacenamiento externo
18 m²
Área del jardín trasero
110 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1953
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel en open haard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
01-09-2025
Fecha de venta
22-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3055

Mapas de Google

Ver Rotterdam en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rotterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rotterdam. En 2025 había 608.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.555.

Inhabitantes

608.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 345.555

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.059

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

50.156

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rotterdam
Año Inhabitantes
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rotterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composición de los residentes

Edad

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Nivel académico

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origen de los residentes (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

76.947

Etiqueta C

71.907

Etiqueta B

51.923

Etiqueta G

27.838

Etiqueta D

26.618

Etiqueta E

25.314

Etiqueta F

12.443

Etiqueta A+

11.023

Etiqueta A++

7.375

Etiqueta A+++

3.624

Etiqueta A++++

342

Etiqueta A+++++

38

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rotterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricidad: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricidad: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricidad: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricidad: 3.248

Actividad empresarial en Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Número total de establecimientos empresariales: 101.945

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rotterdam
Periodo Delitos
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rotterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rotterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer viviendas in Rotterdam

Ver más viviendas en este lugar.