Ir directamente al contenido
Logotipo de Ooms Makelaars Rotterdam

Cargadoorskade 24

3071AW Rotterdam • Zuid-Holland

Vendido

€ 735.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 751.550

Precio de compra /m²: € 4.176

Galería de fotos

Cargadoorskade 24 Rotterdam
Foto 51
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

4-LAAGSE EENGEZINSWONING | 176 M2 WOONOPPERVLAKTE | EIGEN PARKEERPLAATS | UITZICHT OVER DE BINNENHAVEN | KOP VAN ZUID - ENTREPOT | AFGESLOTEN BINNENTUIN | KINDVRIENDELIJK | IDEALE FAMILIE WONING Stel je voor: wakker worden aan een autovrije wandelkade, met het water van de Binnenhaven als je uitzicht. Deze royale en speels ingedeelde gezinswoning van maar liefst 176 m² biedt alles wat je zoekt: ruimte, licht, comfort én een heerlijke sfeer. Gelegen op een toplocatie aan de Kop van Zuid, omringd door hotspots zoals Hotel New York, het Luxor Theater, LantarenVenster en de Erasmusbrug. Voor een hapje of drankje wandel je zo naar het Entrepotgebouw “De Vijf Werelddelen” of steek je via de Rijnhavenbrug over naar Katendrecht. Met metro, tram, bus en trein om de hoek ben je binnen enkele minuten in hartje Rotterdam. Kortom: een unieke woning waar ruimte, licht en gezelligheid samenkomen – ideaal voor gezinnen die houden van comfort én stadse levendigheid. INDELING BEGANE GROND Op de begane grond stap je via de hal de royale woonkeuken binnen: het hart van het huis. De woonkeuken is voorzien van een PVC visgraat vloer met vloerverwarming. Hier komen lange avonden met vrienden en familie tot leven. Dankzij de grote ramen en de bovengelegen vide is de keuken heerlijk licht en via de openslaande deuren loop je zo het terras op. De keuken is in 2024 volledig vernieuwd, praktisch ingericht en voorzien van benodigde inbouwapparatuur, waaronder: Bora inductie kookplaat, Quooker en combi-oven (Atag). Grenzend aan de woonkeuken vind je een bijkeuken met veel opbergruimte, aansluitingen voor wasmachine en wasdroger en een toilet. Tevens is dit de achteringang die ook toegang geeft tot de mooie en rustige binnentuin en de eigen parkeerplaats. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping ligt aan de voorkant de woonkamer, een plek die zijn eigen speciale uitstraling heeft door de indeling en het uitzicht. De vide geeft een speels effect en zorgt voor extra licht en hoogte. Aan de achterkant is een extra ruimte gecreëerd, met uitzicht op de binnentuin, die kan dienen als werkkamer, speelkamer of slaapkamer. TWEEDE VERDIEPING De tweede verdieping biedt ruimte aan twee grote slaapkamers, een badkamer, een ruime (kleding)kast en een trapkast met combiketel. De badkamer is comfortabel ingericht met een ligbad, douche, wastafel en een tweede toilet. DERDE VERDIEPING De derde verdieping verrast met een royale slaapkamer en toegang tot het dakterras. Dit terras van circa 18 m² ligt op het zuidwesten en biedt een prachtig uitzicht over de Binnenhaven en de skyline van Rotterdam. Hier geniet je van lange zomerse avonden in alle rust. Daarnaast is er op de derde etage achter de mooie spiegelwand een ruime berging voor alle kerst-, ski- en vakantiespullen. COLLECTIEVE BINNENTUIN Achter de woning ligt een afgesloten binnentuin, een veilige plek waar kinderen vrij kunnen spelen en buren elkaar ontmoeten voor een praatje of een gezellige barbecue. Het onderhoud van de binnentuin en binnenstraat wordt gedaan vanuit een beheersvereniging. De jaarlijkse kosten hiervoor bedragen € 225,-- EIGEN PARKEERPLAATS Je auto parkeer je comfortabel op je eigen plek direct achter het huis. BIJZONDERHEDEN - PVC visgraat vloer met vloerverwarming op begane grond en 1e verdieping; - Dakbedekking wordt binnenkort vervangen; - Bouwjaar 1995; - Woonoppervlakte van 176 m² - Energielabel B; - Verwarming en warm water middels CV-combiketel (Vaillant, bouwjaar 2010); - Gelegen op erfpachtgrond t/m 08-02-2093, waarvan de canon is afgekocht t/m 08-02-2044 - Geheel voorzien van dubbele beglazing; - Buitenschilderwerk gedaan in 2021; - Een inpandige berging op de begane grond; - Eigen parkeerplaats op eigen terrein via afgesloten terrein; - Oplevering in overleg. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Wij zijn de makelaar van verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis! Disclaimer: De teksten en impressies bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 735.000

Coste del comprador (estimado): € 16.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 751.550

3,04%

Anualmente

%

€ 36.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 735.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
4 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
176 m²
Área del lote
88 m²
Contenido
623 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
20 m²
Área del jardín trasero
20 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1995
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 08-02-2093)

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
26-01-2026
Fecha de venta
09-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3071

Mapas de Google

Ver Rotterdam en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rotterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rotterdam. En 2025 había 608.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.555.

Inhabitantes

608.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 345.555

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.059

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

50.156

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rotterdam
Año Inhabitantes
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rotterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composición de los residentes

Edad

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Nivel académico

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origen de los residentes (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

76.947

Etiqueta C

71.907

Etiqueta B

51.923

Etiqueta G

27.838

Etiqueta D

26.618

Etiqueta E

25.314

Etiqueta F

12.443

Etiqueta A+

11.023

Etiqueta A++

7.375

Etiqueta A+++

3.624

Etiqueta A++++

342

Etiqueta A+++++

38

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rotterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricidad: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricidad: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricidad: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricidad: 3.248

Actividad empresarial en Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Número total de establecimientos empresariales: 101.945

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rotterdam
Periodo Delitos
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rotterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rotterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer viviendas in Rotterdam

Ver más viviendas en este lugar.