Ir directamente al contenido
Logotipo de HMJ Makelaardij

Dunantstraat 19 A 01

3024BA Rotterdam • Zuid-Holland

Vendido

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 4.500

Galería de fotos

Dunantstraat 19 A 01 Rotterdam
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Stap binnen in dit sfeervolle jaren '30 benedenwoning waar modern wooncomfort en karaktervolle details perfect samenkomen. De woning is helemaal instap klaar, waardoor u direct uw meubels kunt neerzetten en kunt intrekken. Met twee ruime slaapkamers, een stijlvolle moderne keuken met kookeiland, frisse badkamer en apart toilet is dit een woning die direct als thuis voelt. Geniet van het heerlijke balkon én een verrassend ruime achtertuin – perfect voor een barbecue, ontspannen met een boek of gezellig borrelen met vrienden. Bovendien ligt dit pareltje op eigen grond, dus geen gedoe met erfpacht! Een ideale combinatie van karakter, gemak en buitenruimte. Kom snel kijken en laat u verrassen! Woonomgeving: Delfshaven bestaat uit de buurten Historisch Delfshaven en het Coolhaveneiland. Hier smelt de rijke historie van een pittoresk stukje stad samen met de moderne, creatieve energie van het Coolhaveneiland. Historisch Delfshaven is de perfecte plek voor een heerlijk rondje langs het water. Op loopafstand van de pittoreske straatjes en gezellige eetcafés. Het schilderachtige haventje trekt meteen de aandacht, en op zonnige dagen is het de perfecte plek om neer te ploffen op een van de terrassen. Het Coolhaveneiland biedt de ideale plek voor een koffietje aan het water en met Het Park om de hoek bent u zo in een fijn stukje natuur voor uw ideale hardlooprondje of andere buitenactiviteit. Voor wie op zoek is naar rust en natuur, biedt De Schat van Schoonderloo, een charmant bewonersparkje, een rustige oase. Daarnaast zijn alle stedelijke voorzieningen zoals basisscholen en kinderdagverblijven dichtbij. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van de binnenstad, uitvalswegen en het openbaar vervoer, waardoor u alles binnen handbereik hebt. Indeling: Via de bel-etage betreedt u de hal met de originele betegeling en fraai hoog plafond. Via een korte trap komt u in de hal welke toegang geeft tot het toilet (voorzien van modern wandcloset en fonteintje) en de trap naar de beneden etage. Eenmaal binnen in de ruime living valt meteen het overvloedige daglicht op dankzij de vele ramen en de glas-in-lood details. De sfeervolle woonkamer is afgewerkt met een prachtige parketvloer en strak gestucte wanden en plafonds – een heerlijke plek om tot rust te komen. De moderne keuken uit 2023 is een echte eyecatcher: strak vormgegeven in dubbele opstelling met een stijlvol kookeiland. Voorzien van alle gemakken, zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, wijnkoelkast, kokend waterkraan, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en een combi-oven/magnetron. Vanuit de keuken geven dubbele openslaande deuren toegang tot het balkon op het noordwesten – perfect voor een avondzonnetje. Souterrain: Hal met toegang tot de slaapkamers, badkamer en bergruimte en tevens voorzien van inbouwkasten en in de berging aansluitingen voor wasmachine en droger. De twee comfortabele slaapkamers zijn beide voorzien van schuifkastenwand en een nette laminaatvloer. De slaapkamer aan de achterzijde biedt toegang tot de ruime, fraai aangelegde achtertuin. Ook de moderne badkamer (2023) is tot in de puntjes verzorgd en voorzien van een luxe inloopdouche met regendouche, een breed wastafelmeubel, ronde spiegel en een handige vaste kast met opstelplaats voor de cv-ketel. Algemeen: * Recent voorzien van nieuwe badkamer, keuken en toilet. * Maandelijkse VvE bijdrage van € 111,- . * Gelegen op eigen grond. * Badkamer (2023) beschikt over vloerverwarming. * Keuken en meterkast in 2021-2023 vervangen * Verwarming en warm water doormiddel van Cv-ketel. * Voor de afmetingen verwijzen wij u door naar de plattegronden van de woning.

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
100 m²
Contenido
335 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Área del jardín trasero
60 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1933
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
2014
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan vaarwater en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten

Planificación

Ofrecido desde
14-05-2025
Fecha de venta
10-08-2025

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3024

Mapas de Google

Ver Rotterdam en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rotterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rotterdam. En 2025 había 608.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.555.

Inhabitantes

608.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 345.555

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.059

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

50.156

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rotterdam
Año Inhabitantes
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rotterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composición de los residentes

Edad

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Nivel académico

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origen de los residentes (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

76.947

Etiqueta C

71.907

Etiqueta B

51.923

Etiqueta G

27.838

Etiqueta D

26.618

Etiqueta E

25.314

Etiqueta F

12.443

Etiqueta A+

11.023

Etiqueta A++

7.375

Etiqueta A+++

3.624

Etiqueta A++++

342

Etiqueta A+++++

38

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rotterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricidad: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricidad: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricidad: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricidad: 3.248

Actividad empresarial en Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Número total de establecimientos empresariales: 101.945

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rotterdam
Periodo Delitos
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rotterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rotterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer viviendas in Rotterdam

Ver más viviendas en este lugar.