Ir directamente al contenido
Logotipo de Rijndelta Makelaars

Godijn van Dormaalstraat 126

3067JH Rotterdam • Zuid-Holland

Vendido

€ 350.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 358.850

Precio de compra /m²: € 3.888

Galería de fotos

Godijn van Dormaalstraat 126 Rotterdam
Foto 26
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Dit fraai afgewerkte 3-kamerappartement (voorheen 4 kamers) van circa 90 m2 is modern afgewerkt en daardoor instapklaar. De woning beschikt over een heerlijk balkon op het zonnige westen, waardoor er ook na werktijd nog van de zon genoten kan worden onder het genot van een hapje en een drankje. Vanwege de ligging op de 6e verdieping is er vanuit de woonkamer prachtig vrij uitzicht over de bomen en de vele groenpartijen in de omgeving. De woning maakt onderdeel uit van een keurig onderhouden appartementencomplex van totaal 8 lagen met een zeer actieve Vereniging van Eigenaars. In het complex zijn twee liften aanwezig, waardoor de woning toegankelijk is voor alle leeftijdscategorieën. In de onderbouw is er een eigen berging aanwezig met veel opbergmogelijkheden en ruimte voor meerdere fietsen. Rondom het complex is er voldoende gratis parkeergelegenheid beschikbaar. Het Lage Land, gelegen in het oostelijke deel van Rotterdam, is een levendige wijk. Het omvat een mix van appartementencomplexen, eengezinswoningen en groene buitenruimtes. Eén van de grootste trekpleisters is het prachtige Kralingse Bos, dat op steenworp afstand ligt. Dit uitgestrekte stadspark biedt een rustige ontsnapping aan stadsbewoners en bezoekers met recreatieve mogelijkheden zoals wandelpaden, fietsroutes en watersportactiviteiten. Het Lage Land is tevens goed verbonden met het bruisende stadcentrum van Rotterdam via openbaar vervoer en uitvalswegen, waardoor het een ideale plek is om te wonen, te ontspannen en te genieten van de natuur. In de directe nabijheid zijn diverse winkels aanwezig voor de dagelijkse benodigdheden. Indeling Begane grond: Centrale afgesloten entreehal met toegang tot liften, trappenhuis en bergingen. 6e verdieping: Entree woning, ruime hal, gang met garderobekast. Toiletruimte met fonteintje en kast voorzien van boiler. Royale woon-/eetkamer aan de achterzijde (circa 38 m2) over de volle breedte van de woning met toegang tot het balkon. Voorheen waren dit 2 kamers die zijn samengevoegd tot 1 kamer, op een eenvoudige manier kan dit weer gewijzigd worden. Ruime keuken aan de voorzijde in rechte opstelling voorzien van 5-pits gasfornuis, RVS afzuigkap, combi-oven, koel-/vrieskast, vaatwasmachine en aansluiting voor de wasmachine. Royale hoofdslaapkamer aan de voorzijde (circa 4.98 x 2.84 m) voorzien van vaste kastenwand. Ruime tweede slaapkamer aan de voorzijde (circa 3.24 x 2.19 m). Volledig betegelde badkamer voorzien van ligbad en wastafelmeubel. De gehele verdieping is voorzien van een smaakvolle laminaatvloer. Bijzonderheden • Bouwjaar 1966 • Eigen grond • Woonoppervlakte circa 90 m2 • Inhoud circa 289 m3 • Energielabel E • De V.v.E. is zeer actief, huidige bijdrage circa € 217,20 per maand • Verwarming middels blokverwarming en warmwater middels 80 liter boiler • Het voorschot voor de stookkosten bedraagt circa € 85,27 per maand • De woning is volledig voorzien van dubbele beglazing • Elektrisch zonnescherm aanwezig op het balkon • In de onderbouw is een eigen berging aanwezig (circa 4 m2) • Voldoende gratis parkeergelegenheid rondom het complex • In de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule worden opgenomen • Oplevering in overleg, kan snel. Bekijk alle kenmerken

Hipoteca berekenen

€ 350.000

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 358.850

2,78%

Anualmente

%

€ 17.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 350.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
7e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
90 m²
Contenido
289 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1966
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Rescate
Box
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
14-10-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Instalaciones del baño

Ligbad en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3067

Mapas de Google

Ver Rotterdam en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rotterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rotterdam. En 2025 había 608.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.555.

Inhabitantes

608.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 345.555

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.059

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

50.156

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rotterdam
Año Inhabitantes
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rotterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composición de los residentes

Edad

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Nivel académico

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origen de los residentes (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

76.947

Etiqueta C

71.907

Etiqueta B

51.923

Etiqueta G

27.838

Etiqueta D

26.618

Etiqueta E

25.314

Etiqueta F

12.443

Etiqueta A+

11.023

Etiqueta A++

7.375

Etiqueta A+++

3.624

Etiqueta A++++

342

Etiqueta A+++++

38

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rotterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricidad: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricidad: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricidad: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricidad: 3.248

Actividad empresarial en Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Número total de establecimientos empresariales: 101.945

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rotterdam
Periodo Delitos
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rotterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rotterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer viviendas in Rotterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.