Ir directamente al contenido
Logotipo de Delta NVM Makelaars

Godijn van Dormaalstraat 144

3067JH Rotterdam • Zuid-Holland

Vendido

€ 345.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 353.750

Precio de compra /m²: € 3.876

Galería de fotos

Godijn van Dormaalstraat 144 Rotterdam
Foto 29
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Soms zie je woningen waarbij je maar één gedachte hebt: 'hier wil (of beter gezegd: moet) ik wonen'. Zeker weten dat dat bij dit goed afgewerkte, in 2023 gerenoveerde, appartement aan de orde is! Dit appartement is nog niet zo lang geleden volledig gerenoveerd, waardoor je er de komende jaren geen werk meer aan hebt. Misschien dat je een ander kleurtje op de wand(en) wenst, maar daar houdt je to-do list dan ook echt op. De badkamer, toiletruimte én keuken zijn erg modern en hebben een moderne afwerking, waardoor ze passend zijn in vrijwel ieder interieur. Dan als nóg een groot voordeel het feit dat het appartement zich op de bovenste verdieping bevindt, waardoor je dagelijks geniet van het uitzicht rondom het complex. Is dat even genieten! Er zijn twee slaapkamers en een lichte woonkamer met aangrenzende eetkamer die ook eenvoudig te verbouwen is tot extra slaapkamer. Het balkon - ca. 7 m2 groot - heeft een zonnige ligging op het westen. Een rustige ligging, want dit appartement ligt in de wijk Lage Land, waardoor je op korte afstand van de winkelstraat aan het Jacob van Campenplein en winkelcentrum Lage Land woont. Ideaal als je graag shopt! Zin in een middag overdekt shoppen bij regenachtig weer? Vertrek dan richting het dichtbij gelegen winkelcentrum Alexandrium en maak er een onvergetelijke (mid)dag van! Er is een goede bereikbaarheid met de auto en het openbaar vervoer en de overige voorzieningen vind je eveneens in de nabije omgeving. Dit is een appartement waar je hart sneller van gaat kloppen! Bel daarom snel met één van onze medewerkers en reserveer een plekje in de agenda. KORTE OMSCHRIJVING: Entree | Lift | Berging Via het afgesloten entree op de begane grond heb je toegang tot de brievenbussen, het bellentableau en de dubbele liftinstallatie. Tevens bevindt zich hier de eigen berging welke ca. 4 m2 groot is. Vrije en rustige ligging op de 7e verdieping | TOP uitzicht | Genieten maar! Dankzij de grote raampartij aan de achterkant van het appartement geniet je van veel lichtinval in de woon- en eetkamer en kijk je daarnaast ook nog prettig weg over de omgeving. Hét voordeel van hoog wonen! De eetkamer was voorheen een slaapkamer, dus mocht je voor het mooie een slaapkamer missen, dan zou je deze ruimte iets kunnen verbouwen en (weer) als slaapkamer kunnen gebruiken. Vanaf de eetkamer is er een deur naar het zonnige balkon, dus voor nu betekent dat lekker dineren met gezellige achtergrondgeluiden en een windje. De moderne keuken bevindt zich in een afgesloten ruimte en is een paar jaar geleden vervangen. En met resultaat, want dit is een keuken die in ieder interieur past dankzij de tijdloze uitstraling. De diverse inbouwapparatuur zorgen ervoor dat je kook- en bakkunsten zo gepiept zijn! Tot rust komen | Relaxen De twee slaapkamers liggen aan de galerijzijde van het appartement en zijn ca. 16 en 7 m2 groot. De badkamer en het toilet zijn bereikbaar via de hal en zijn op en top afgewerkt. Balkon | Tot laat genieten van het zonnetje Het fijne balkon is ca. 7 m2 groot en je geniet er dankzij de westelijke ligging tot laat op de dag van de zon. En tel daar het fijne uitzicht bij op en het is hier echt ultiem genieten! Er is elektrische zonwering aanwezig voor die momenten dat het je net even te warm wordt. Beknopte indeling: - Entree via tussenhal en aansluitend de hal met toiletruimte en vaste kast; - Woonkamer met vrij uitzicht en open verbinding met de eetruimte; - Eetkamer met deur naar balkon; - Moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur; - Twee slaapkamers aan galerijzijde; - Badkamer v.v. inloopdouche, wastafel en wasmachineaansluiting; - Balkon met ligging op het westen (ca. 7 m2). Bijzonderheden: Zeer goed onderhouden appartement op de bovenste verdieping van dit complex; Dubbele liftinstallatie aanwezig; Elektrische zonwering achterzijde; Ruim opgezette woonkamer met veel lichtinval en naastgelegen eetkamer (eventueel 3e slaapkamer); Berging gelegen op de begane grond; Centrale ligging t.o.v. allerlei dagelijkse voorzieningen en uitvalswegen (A16, A20); Bij woningen met een bouwjaar van 2000 of ouder nemen wij een ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst; Voorkeur oplevering: in overleg. Algemeen: Bouwjaar: 1966 Verwarming: Blokverwarming Warm water: Elektrische boiler eigendom Eigendom: Appartementsrecht Beglazing: Dubbele beglazing Kozijnen: Houten/kunststof kozijnen Balkon: Westen VvE-bijdrage: ca. € 218,- exclusief € 85,- (voorschot stookkosten) per maand De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De informatieverstrekking mag niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Het dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.

Hipoteca berekenen

€ 345.000

Coste del comprador (estimado): € 8.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 353.750

2,78%

Anualmente

%

€ 17.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 345.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
8e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
89 m²
Contenido
295 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1966
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
07-08-2025
Fecha de venta
07-09-2025

Instalaciones del baño

Douche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3067

Mapas de Google

Ver Rotterdam en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rotterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rotterdam. En 2025 había 608.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.555.

Inhabitantes

608.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 345.555

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.059

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

50.156

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rotterdam
Año Inhabitantes
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rotterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composición de los residentes

Edad

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Nivel académico

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origen de los residentes (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

76.947

Etiqueta C

71.907

Etiqueta B

51.923

Etiqueta G

27.838

Etiqueta D

26.618

Etiqueta E

25.314

Etiqueta F

12.443

Etiqueta A+

11.023

Etiqueta A++

7.375

Etiqueta A+++

3.624

Etiqueta A++++

342

Etiqueta A+++++

38

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rotterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricidad: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricidad: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricidad: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricidad: 3.248

Actividad empresarial en Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Número total de establecimientos empresariales: 101.945

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rotterdam
Periodo Delitos
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rotterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rotterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer viviendas in Rotterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.