Ir directamente al contenido
Logotipo de VERRA Makelaars

Goudsesingel 227 A

3031EK Rotterdam • Zuid-Holland

Vendido

€ 325.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 333.350

Precio de compra /m²: € 5.416

Galería de fotos

Goudsesingel 227 A Rotterdam
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Goudsesingel 227D – Wonen in hartje Rotterdam Omgeving Wonen in het bruisende hart van Rotterdam? Dat is mogelijk in dit lichte 3-kamerappartement aan de Goudsesingel met twee balkons, waardoor je zowel het stadse leven kan ervaren en de rust. Op de derde verdieping geniet je van een centrale ligging aan het begin van de trendy Meent, met hotspots, boetieks en gezellige horeca voor de deur. De Markthal, Pannekoekstraat, de historische haven en Station Blaak liggen op loopafstand, en ook supermarkten en sportfaciliteiten zijn binnen handbereik. Hier beleef je Rotterdam zoals het bedoeld is: van de levendige Stadsdriehoek en de wekelijkse markt op de Binnenrotte tot ontspannen in het Kralingse Bos en bij de Kralingse Plas, op slechts tien minuten fietsafstand. Dankzij het uitstekende openbaar vervoer en de goede aansluiting op uitvalswegen ben je bovendien overal snel en gemakkelijk. Dit appartement is direct te betreden en indien gewenst kunnen de meubels in overleg bij de verkoop worden overgenomen – ideaal voor een zorgeloze start! Indeling Begane grond: Entree complex op de begane grond met toegang via de trap naar de 3e verdieping waar het appartement zich bevindt. In de kelder van het complex bevind zich nog een ruime externe berging dat hoort bij het appartement. Naast de voordeur, buiten het appartement, is een tweede privéberging waar de wasmachine aansluiting zit. Derde verdieping: Op de 3e verdieping komt u binnen in een ruime hal. Vanuit de hal is er toegang tot alle vertrekken Aan de voorzijde ligt de keuken, die uitkijkt richting het zuidwesten en direct toegang geeft tot het eerste balkon, een heerlijke plek om in de middag- en avondzon te genieten. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een oven, gasfornuis en afzuigkap. Ook is beschikt de keuken over voldoende opbergruimte. De op het zuiden liggende woonkamer biedt een zonnige leefruimte met uitzicht op de levendige Goudsesingel. Dit in combinatie met dubbele beglazing en kunststof kozijnen, resulteert in comfortabel woongenot. Via de hal bereikt u zowel de badkamer als het separate toilet. De badkamer is praktisch ingedeeld met een douche en wastafel. Aan de rustige achterzijde van het appartement bevinden zich de twee slaapkamers van de woning. De hoofdslaapkamer van ruim 15m2 beschikt over genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed en voor het plaatsen van kledingkasten. De tweede slaapkamer grenst aan het tweede balkon. Dit balkon is gelegen op het noordoosten, wat ideaal is om te genieten van de ochtendzon. De tweede slaapkamer kan uitstekend gebruikt worden als logeer- of werkkamer en beschikt over diverse opbergmogelijkheden. Bijzonderheden - Bouwjaar: 1953; - Woonoppervlakte: 59,7 m² (conform NEN 2580); - Externe berging van 5.4 m² (conform NEN 2580); - Eigen grond; - Energielabel C; - Actieve VvE met maandelijkse bijdrage van € 156,76 - Oplevering in overleg; - Ouderdoms-, materialenclausule van toepassing; - Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing; Er kunnen geen rechten worden ontleend aan de gegevens, tekst en foto's van dit object. __________________________________________________________________ Goudsesingel 227D – Living in the Heart of Rotterdam Surroundings Looking to live in the vibrant center of Rotterdam? This bright 2-bedroom apartment (3 rooms in total) on the Goudsesingel offers exactly that, complete with two balconies where you can enjoy both the buzz of city life and a sense of calm. Located on the third floor, the apartment benefits from a prime position at the start of the trendy Meent, with hotspots, boutiques, and lively restaurants and cafés right on your doorstep. The Markthal, Pannekoekstraat, the historic harbor, and Station Blaak are all within walking distance, while supermarkets and sports facilities are also close at hand. Here you’ll experience Rotterdam as it’s meant to be: from the vibrant Stadsdriehoek and the weekly market at the Binnenrotte, to relaxing at the Kralingse Bos and Kralingse Plas—just a 10-minute bike ride away. Excellent public transport connections and quick access to main roads ensure you can easily travel within the city and beyond. This apartment is ready to move into, and if desired, most of the furniture can be included in the sale—perfect for a carefree start! Layout Ground floor: Communal entrance with staircase access to the 3rd floor where the apartment is located. In the basement, you’ll find a spacious external storage unit belonging to the apartment. Next to the front door, just outside the apartment, there is a second private storage room with washing machine connection. Third floor: The entrance opens into a spacious hallway providing access to all rooms. At the front lies the kitchen, facing southwest, with direct access to the first balcony—a lovely spot to enjoy the afternoon and evening sun. The kitchen is fitted with various built-in appliances such as an oven, gas stove, and extractor hood, and offers plenty of storage space. The south-facing living room provides a bright and sunny space with views over the lively Goudsesingel. Combined with double glazing and plastic window frames, this ensures a comfortable living environment. From the hallway you can access both the bathroom and the separate toilet. The bathroom is efficiently arranged with a shower and washbasin. At the quiet rear of the apartment are the two bedrooms. The main bedroom, approx. 15 m², easily accommodates a double bed and wardrobes. The second bedroom adjoins the second balcony, facing northeast—perfect for enjoying the morning sun. This room can be used as a guest room or home office and also offers various storage options. Key features • Year of construction: 1953 • Living area: 59.7 m² (NEN 2580) • External storage: 5.4 m² (NEN 2580) • Freehold property • Energy label C • Active Homeowners’ Association (VvE) with a monthly contribution of €156.76 • Transfer date in consultation • Age and materials clauses apply • Non-occupancy clause applies No rights can be derived from the information, text, and photos of this property. __________________________________________________________________

Hipoteca berekenen

€ 325.000

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 333.350

2,78%

Anualmente

%

€ 16.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 325.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
60 m²
Contenido
206 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1953
Método de construcción
Bestaande bouw
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Rescate
Inpandig
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
02-09-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3031

Mapas de Google

Ver Rotterdam en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rotterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rotterdam. En 2025 había 608.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.555.

Inhabitantes

608.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 345.555

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.059

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

50.156

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rotterdam
Año Inhabitantes
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rotterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composición de los residentes

Edad

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Nivel académico

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origen de los residentes (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

76.947

Etiqueta C

71.907

Etiqueta B

51.923

Etiqueta G

27.838

Etiqueta D

26.618

Etiqueta E

25.314

Etiqueta F

12.443

Etiqueta A+

11.023

Etiqueta A++

7.375

Etiqueta A+++

3.624

Etiqueta A++++

342

Etiqueta A+++++

38

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rotterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricidad: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricidad: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricidad: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricidad: 3.248

Actividad empresarial en Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Número total de establecimientos empresariales: 101.945

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rotterdam
Periodo Delitos
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rotterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rotterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer viviendas in Rotterdam

Ver más viviendas en este lugar.