Ir directamente al contenido
Logotipo de PLEK Makelaardij

Goudsewagenstraat 21 A

3011RH Rotterdam • Zuid-Holland

Vendido

€ 300.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 307.850

Precio de compra /m²: € 6.521

Galería de fotos

Goudsewagenstraat 21 A Rotterdam
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

** FOR ENGLISH TEXT SEE BELOW ** Ben jij op zoek naar een fijn startersappartement midden in het centrum van Rotterdam? Stop met zoeken, want deze plek heeft het allemaal. Lekker licht, goed onderhouden én op een toplocatie waar je overal dichtbij bent. Binnen is het verrassend rustig, terwijl je buiten midden in de stadse levendigheid staat. Dankzij de hoekligging aan de Goudsewagenstraat en Hoogstraat valt overal daglicht naar binnen en heb je nét dat beetje extra uitzicht dat je niet altijd in de stad vindt. De indeling is logisch en praktisch, met lichte ruimtes waar je je meteen thuis voelt. De gezellige woonkamer voelt ruim en rustig, terwijl de open keuken met bar perfect is om te koken en gezellig bij te kletsen met vrienden. Heb je behoefte aan een extra kamer? Dat kan hier makkelijk gerealiseerd worden, door de keuken te verplaatsen naar de woonkamer. En praktisch ook: in de onderbouw vind je een ruime berging voor al je spullen die je liever uit het zicht houdt. En dan de plek, perfect voor wie van het stadsleven houdt met alles op loopafstand wat het leven leuk maakt. Een spontaan diner, een goed cocktail of gewoon even slenteren langs de speciaalzaken – je hoeft nooit meer te plannen, alleen maar te kiezen. Veel goede restaurants, koffietentjes, en borrelplekken zoals Old Scuola, Nice café, Jarmusch, No 10 Coffee en Jigger. Voor je dagelijkse boodschappen loop je zo naar de markt op de Binnenrotte of de Markthal. En ook de grote supermarkten en take-aways zijn om de hoek. Even uitwaaien? Een ochtendwandeling langs de Oude Haven, een rondje Kralingse Plas, een wandeling langs de Maas of richting de Bergse Plassen. Liever intensiever? Crossfit bij Wildhearts, yoga bij Balanzs, spinning bij Rocycle of trainen bij Workoutclub. Met Station Rotterdam Blaak op 5 minuten lopen, Station Rotterdam Centraal op 8 minuten fietsen en Metro haltes Blaak en Oostplein op 3 en 7 minuten lopen, woon je hier niet alleen centraal, maar ook bijzonder comfortabel. En met de auto zit je zo op de A13, A16 of A20. Kortom: een plek waar stadse energie en thuisgevoel perfect samenkomen. Dus twijfel niet te lang – woningen zoals deze zijn snel weg. Bel snel voor een afspraak! INDELING: Begane grond: centrale entree, brievenbussen, bellentableau, toegang tot het trappenhuis en de bergingen. Eerste verdieping: entree, hal, meterkast, kast, toilet met fonteintje. De woonkamer (afm. ca. 4.74 x 4.72/4.02 m.) is licht dankzij de hoekligging en heeft toegang tot de open keuken en het balkon. De open keuken (afm. ca. 2.71 x 1.66 m.) heeft een rechte opstelling en is voorzien van een 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser, koel- vriescombinatie, wasmachine en de cv-ketel (Remeha Avanta, 2022). Vanuit de hal bereik je de slaapkamer (afm. ca 3.16 x 2.63 m.), welke toegang geeft tot de badkamer. De badkamer (afm. ca. 1.97 x 0.85 m.) is geheel betegeld en voorzien van een douche, wastafelmeubel, designradiator en spiegelkast. Afzonderlijke ruime berging in de onderbouw. BIJZONDERHEDEN: - gebruiksoppervlak: ca. 46m2; - gebouw gebonden buitenruimte: ca. 1 m2; - oppervlakte externe bergruimte ca. 5m2; - inhoud: ca. 157m3; - bouwjaar: ca. 1953; - deels voorzien van HR glas in kunststof kozijnwerk en deels dubbel glas in houten kozijnwerk; - verwarming en warm water middels CV-HR-Combiketel (Remeha Avanta, 2022); - gelegen op eigen grond; - bijdrage aan de actieve VvE € 152/maand; - energielabel C, biedt lagere energielasten; - in dit postcodegebied geldt geen opkoopbescherming; - binnen 5 á 10 minuten zit je op de snelweg richting Dordrecht, Utrecht of Den Haag; - tram, metro en trein op loopafstand! - de gemeente Rotterdam geeft tot twee vergunningen af voor straat parkeren; - in de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule en niet-bewoningsclausule opgenomen; - diverse roerende zaken zijn ter overname; - oplevering op korte termijn. Overweeg je deze woning aan te kopen?.....Neem je eigen NVM-Aankoopmakelaar mee! PLEK Makelaardij behartigt de belangen van de verkoper. Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door PLEK Makelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. ****************** Are you looking for a cozy starter apartment right in the heart of Rotterdam? Stop searching—this place has it all: bright, well-maintained, and in a prime location with everything within easy reach. Inside, it’s surprisingly quiet, while outside, you’re in the midst of the city’s lively atmosphere. Thanks to its corner location on Goudsewagenstraat and Hoogstraat, natural light floods in from every angle, and you enjoy that extra bit of view that’s hard to find in the city. The layout is logical and practical, with bright spaces that instantly make you feel at home. The charming living room feels spacious and serene, while the open kitchen with a bar is perfect for cooking and catching up with friends. Need an extra room? That could easily be arranged here, by relocating the kitchen to the living area. And for practicality, the basement offers a generous storage space for all your belongings you’d rather keep out of sight. And then there’s the location—ideal for anyone who loves city life, with everything you need within walking distance. Whether it’s a spontaneous dinner, a well-crafted cocktail, or just wandering past specialty shops, you’ll never need to plan ahead—just choose. Excellent restaurants, coffee spots, and bars nearby for example Old Scuola, Nice café, Jarmusch, No 10 Coffee, and Jigger. For your daily groceries, the market at Binnenrotte or the Markthal is just a short walk away. And also big supermarkerts and take-aways just around the corner. Need some fresh air? Take a morning stroll along Oude Haven, a loop around Kralingse Plas, a walk along the Mees or head to Bergse Plassen. Prefer something more intense? Try CrossFit at Wildhearts, yoga at Balanzs, spinning at Rocycle, or training at Workoutclub. With Rotterdam Blaak Station just 5 minutes away on foot, Rotterdam Central Station an 8-minute bike ride and Metro stops Blaak and Oostplein are 3 and 7 minute walk away, you not only live centrally but also conveniently. By car, you’re quickly on the A13, A16, or A20. In short: a place where city energy and the feeling of home come together perfectly. Don’t wait too long—apartments like this go fast. Call now to schedule a viewing! LAYOUT: Ground floor: central entrance, mailboxes, doorbell panel, access to the natural-lit stairwell and storage rooms. First floor: entrance, hallway, meter cupboard, closet, toilet with sink. The living room (approx. 4.74 x 4.72/4.02 m) is bright thanks to the corner position and provides access to the open kitchen and balcony. The open kitchen (approx. 2.71 x 1.66 m) has a straight layout and is equipped with a 4-burner ceramic hob, extractor hood, oven, microwave, dishwasher, fridge-freezer, washing machine, and central heating boiler (Remeha Avanta, 2022). From the hallway, you can access the bedroom (approx. 3.16 x 2.63 m), which leads to the en-suite bathroom. The bathroom (approx. 1.97 x 0.85 m) is fully tiled and fitted with a shower, vanity unit, towel radiator and mirrored cabinet. Separate, spacious storage room in the basement. FEATURES: - Usable floor area: approx. 46 m² - Building-related outdoor space: approx. 1 m² - External storage space: approx. 5 m² - Volume: approx. 157 m³ - Year of construction: approx. 1953 - Partly equipped with HR glass in PVC frames and partly double glazing in wooden frames - Heating and hot water via high-efficiency central heating boiler (Remeha Avanta, 2022) - Located on private land - Active homeowners association contribution: €152/month - Energy label C, reducing energy costs - No “purchase protection” applies in this postal code area - 5–10 minutes to highways toward Dordrecht, Utrecht, or The Hague - Tram, metro, and train within walking distance - The Municipality of Rotterdam issues up to two street parking permits - Sale agreement includes an age clause and non-occupancy clause - Various movable items are available for transfer - Delivery available on short notice Considering purchasing this property? Bring your own NVM-buying agent! PLEK Makelaardij represents the seller’s interests. This information has been compiled with care, but PLEK Makelaardij cannot accept liability for its accuracy, nor can any rights be derived from the stated information. This information does not constitute an offer or proposal. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 300.000

Coste del comprador (estimado): € 7.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 307.850

2,78%

Anualmente

%

€ 15.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 300.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
46 m²
Contenido
157 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1953
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
04-03-2026
Fecha de venta
13-04-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3011

Mapas de Google

Ver Rotterdam en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rotterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rotterdam. En 2025 había 608.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.555.

Inhabitantes

608.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 345.555

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.059

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

50.156

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rotterdam
Año Inhabitantes
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rotterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composición de los residentes

Edad

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Nivel académico

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origen de los residentes (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

76.947

Etiqueta C

71.907

Etiqueta B

51.923

Etiqueta G

27.838

Etiqueta D

26.618

Etiqueta E

25.314

Etiqueta F

12.443

Etiqueta A+

11.023

Etiqueta A++

7.375

Etiqueta A+++

3.624

Etiqueta A++++

342

Etiqueta A+++++

38

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rotterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricidad: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricidad: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricidad: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricidad: 3.248

Actividad empresarial en Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Número total de establecimientos empresariales: 101.945

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rotterdam
Periodo Delitos
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rotterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rotterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer viviendas in Rotterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.