Ir directamente al contenido
Logotipo de PLEK Makelaardij

Grotemarkt 24

3011PA Rotterdam • Zuid-Holland

Disponible

€ 650.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 664.850

Precio de compra /m²: € 5.752

Galería de fotos

Grotemarkt 24 Rotterdam
Foto 44
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wil jij niets missen van alles wat het centrum van Rotterdam te bieden heeft, maar wil je ook een comfortabele woning waar je lekker kunt cocoonen? Kom dan vooral even kijken bij dit toffe 2/3-kamer appartement, gelegen op de 3e verdieping van de Markthal! Dit iconische gebouw is opgeleverd in 2014 en ontworpen door Rotterdams bekendste architectenbureau MVRDV (ook de bedenkers van het Depot Boijmans Van Beuningen). Deze woning is in het echt nét zo strak als op het plaatje: de keuken is nog zo goed als nieuw, de badkamer en het toilet zijn modern en fris, de wanden zijn strak en door het gehele appartement ligt een nette laminaatvloer - uiteraard met comfortabele vloerverwarming én vloerkoeling. Uiteraard voldoet de woning aan de huidige eisen qua isolatie. Het is dus niet alleen opvallend stil in huis, maar ook de stookkosten zijn te overzien. Oorspronkelijk had dit woningtype twee slaapkamers, maar de huidige indeling bestaat uit één slaapkamer en een extra grote living met werkhoek (totaal: 73m2!). Zo is wordt er optimaal gebruik gemaakt van het aanwezige daglicht en voelt de woning extra ruim aan. Leuk detail: aan de achterzijde kijk je direct de Markthal in. In huis zijn er voldoende bergmogelijkheden, maar er is ook een privé berging in de onderbouw. Heb je een fiets? Deze is veilig opgeborgen in de gezamenlijke fietsenberging. Heb je een auto? Die kun je gemakkelijk kwijt in de onderliggende parkeergarage (huur). Vanuit de garage is er een directe afgesloten doorgang naar de lift die alleen toegankelijk is voor bewoners. Ga je liever met het OV? Station Blaak ligt letterlijk aan de overkant van de straat. Je woont hier letterlijk bovenop alle voorzieningen. Dagelijkse boodschappen doe je natuurlijk in de Markthal zelf, met een grote supermarkt en talloze speciaalzaken. Uit eten gaan kan bij je nieuwe benedenburen, maar ook de Oude Haven, de Pannenkoekstraat en de Meent liggen op loopafstand en bieden volop keuze aan restaurants en cafés. Of je nu zin hebt in luxe dineren of een snelle hap: alles is binnen handbereik. Van een kroket bij het Kroket Loket of Vietnamese gerechten bij Little V tot aan de heerlijkste visgerechten bij Pesca of fine dining bij FG of Joelia: vanuit jouw nieuwe woning is het allemaal aan te lopen. Leuk voor komende zomer: de terrassen van bijvoorbeeld Café van Zanten en POL liggen om de hoek. Ook het Grotekerkplein is een fijne plek om te zijn, met regelmatig live muziek, yoga en andere evenementen. En ben je al bij RIF010 geweest? Surfen in hartje Rotterdam of even ontspannen bij de strandtent — het kan hier gewoon. Weer of geen weer: vervelen doe je je in dit stukje Rotterdam. Ook de bereikbaarheid is hier uitstekend. Station Rotterdam Blaak ligt praktisch tegenover de woning, waardoor je snel richting Den Haag, Schiphol of andere steden reist. Rotterdam Centraal is binnen enkele minuten te bereiken per fiets of met het OV. Met de auto zit je bovendien zo op de A13, A16 of A20. Interesse? Bel ons snel voor een afspraak! INDELING: Begane grond: afgesloten entree, brievenbussen, bellentableau (videophone), trappenhuis, lift. Derde verdieping: entree appartement, ruime hal (met uitzicht op de Markthal), meterkast, toiletruimte met hangend closet en fonteintje, toegang tot de riante woonkamer met halfopen keuken (totaal 57m2!) en schuifpui richting het op het Noordwesten gelegen balkon. De keuken is voorzien van een nette eilandopstelling met composiet werkbladen, 5-pits inductiekookplaat, recirculatiekap, combioven met hetelucht, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en wijnklimaatkast. De hoofdslaapkamer (ca. 3.70 x 3.21m) en de werkkamer (ca. 5.15 x 3.21m) bieden allebei toegang tot de tussengelegen badkamer (met ligbad, douchecabine, dubbele wastafel en tweede toilet). Vanuit de hal is er tevens toegang tot een praktische inpandige berging met opstelplaats voor wasmachine en droger. BIJZONDERHEDEN: - gebruiksoppervlak: ca. 113m2; - gebouw gebonden buitenruimte: ca. 9m2; - externe bergruimte: ca. 4m2; - inhoud: ca. 355m3; - gelegen op eigen grond; - bouwjaar: ca. 2014; - verwarming en warm water middels stadsverwarming; - comfortabele vloerverwarming en vloerkoeling door het gehele appartement; - geheel geïsoleerd en voorzien van aluminium kozijnwerk met HR++ beglazing; - energielabel A, dus laag energieverbruik en bij de meeste banken zelfs rentekorting op je hypotheek! - bijdrage aan de actieve VvE: € 243,92 (woning) en € 21,52 (berging) per maand; - eigen berging in de onderbouw; - daarnaast is er een gemeenschappelijke fietsenberging; - bewonersabonnement (Interparking) parkeergarage: € 151,12/maand; - centraal gelegen nabij de Meent, de Markthal, de Oude Haven, vele winkels en horeca gelegenheden; - station Blaak & Rotterdam Centraal liggen beide op loopafstand; - meerdere supermarkten in de buurt (Jumbo, Gimsel, Dirk, Albert Heijn); - de Rotterdamse versmarkt op de Binnenrotte is (elke dinsdag & zaterdag) om de hoek; - ring A16/A13/A20 richting Dordrecht, Utrecht, Den Haag in ca. 5 á 10 autominuten; - in de koopovereenkomst zal een niet-bewoningsclausule worden opgenomen; - de woning wordt verkocht inclusief meubilair; Overweeg je dit appartement aan te kopen?.....Neem je eigen NVM-Aankoopmakelaar mee! PLEK Makelaardij behartigt de belangen van de verkoper. Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door PLEK Makelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Hipoteca berekenen

€ 650.000

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 664.850

3,04%

Anualmente

%

€ 32.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 650.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
113 m²
Contenido
355 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
9 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2014
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en metaal
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Rescate
Box
Aparcar
Parkeergarage

Planificación

Ofrecido desde
21-01-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3011

Mapas de Google

Ver Rotterdam en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rotterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rotterdam. En 2025 había 608.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.555.

Inhabitantes

608.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 345.555

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.059

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

50.156

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rotterdam
Año Inhabitantes
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rotterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composición de los residentes

Edad

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Nivel académico

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origen de los residentes (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

76.947

Etiqueta C

71.907

Etiqueta B

51.923

Etiqueta G

27.838

Etiqueta D

26.618

Etiqueta E

25.314

Etiqueta F

12.443

Etiqueta A+

11.023

Etiqueta A++

7.375

Etiqueta A+++

3.624

Etiqueta A++++

342

Etiqueta A+++++

38

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rotterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricidad: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricidad: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricidad: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricidad: 3.248

Actividad empresarial en Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Número total de establecimientos empresariales: 101.945

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rotterdam
Periodo Delitos
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rotterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rotterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer viviendas in Rotterdam

Ver más viviendas en este lugar.