Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Herk Makelaars Rotterdam

Halvemaanpassage 66

3011DL Rotterdam • Zuid-Holland

Vendido

€ 525.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 537.350

Precio de compra /m²: € 6.818

Galería de fotos

Halvemaanpassage 66 Rotterdam
Foto 67
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

MODERN LICHTAPPARTEMENT MET PANORAMATERRAS Welkom op de negende verdieping van een bijzonder stukje architectuur in hartje Rotterdam. Halvemaanpassage 66 is een modern, instapklaar appartement van 77 m², ontworpen door het internationaal gerenommeerde architectenbureau OMA. Hier woon je letterlijk op niveau, met een fenomenaal uitzicht over de stad en een privé dakterras van maar liefst 43 m². Deze woning is perfect voor wie op zoek is naar licht, luxe met het bruisende stadsleven binnen handbereik. Of je nu starter bent of een doorstromer die het centrum als thuisbasis wil, dit appartement heeft het allemaal. TERRAS VAN 43 M² MET STADSUITZICHT Zodra je de woonkamer binnenkomt, valt je oog direct op het enorme terras. De plafondhoge ramen zorgen voor een naadloze overgang tussen binnen en buiten en laten een zee aan daglicht binnenstromen. De plafondhoge schuifpuien kunnen in de woonkamer, keuken en kleine slaapkamer volledig worden geopend, zodat je in de zomer het buiten naar binnen kan halen waardoor veel extra leefruimte ontstaat! Het terras biedt volop ruimte om te loungen, eten, tuinieren of simpelweg te genieten van het panoramische uitzicht over de skyline van Rotterdam. Dankzij de ligging op het oosten zit je hier perfect voor de ochtendzon en een kop koffie in alle rust – midden in de stad. Ook bevindt zich op de vijfde verdieping van het gebouw nog een gemeenschappelijk dakterras, waar je het uitzicht deelt met buren en bezoek. Een extra pluspunt dat bijdraagt aan het woonplezier. STRAKKE LEEFKEUKEN EN LICHTE LIVING De keuken is strak, modern en perfect geplaatst in de open leefruimte. Koken doe je hier met uitzicht over de stad, wat elke maaltijd net dat beetje extra geeft. De combinatie van het kookeiland, veel opbergruimte en een hoog afwerkingsniveau maakt het een fijne plek voor zowel de dagelijkse maaltijd als een avond met gasten. De keuken is uitgerust met Quooker, inductie kookplaat, vaatwasser, combi-oven, koel-vriescombinatie en een in het plafond ingebouwde afzuigkap. De woonkamer voelt ruimtelijk aan en is sfeervol ingericht. Dankzij de grote glaspartijen, komt er voldoende en prettig natuurlijk licht binnen. De naadloze gietvloer, tijdloze kleurstelling en modern verlichtingsplan versterken het minimalistische en luxe gevoel van het appartement. TWEE SLAAPKAMERS EN MODERN COMFORT Het appartement beschikt over twee slaapkamers, beide met een rustige ligging. De grootste kamer is ideaal als master bedroom, de tweede is perfect als logeer-, werk- of kinderkamer. Door de slimme indeling is er nergens ruimte verloren gegaan. Alles klopt hier qua maat, lichtinval en afwerking. Het sanitair bestaat uit een royale, volledig betegelde badkamer, voorzien van inloopdouche met glazen scherm, wastafelmeubel en ligbad. Het separate toilet bevindt zich bij de entree van het appartement. Uiteraard ontbreekt het niet aan comfort: het hele appartement is voorzien van vloerverwarming én vloerkoeling; heerlijk voor elk seizoen. De plafondhoge ramen zijn uitgevoerd met triple-isolerend glas, waardoor je energiezuinig woont met een energielabel A. Bovendien is het gebouw gasloos, is het voorzien van een WTW installatie, volledig geïsoleerd en daarmee toekomstbestendig. Deze woning biedt niet alleen een slimme en efficiënte indeling, maar ademt ook luxe, licht en positieve energie. Een zeldzame kans om te wonen op een plek waar comfort, hoogwaardige afwerking en het stadsleven elkaar in perfect evenwicht houden. IN EEN STUKJE ROTTERDAMSE ARCHITECTUURGESCHIEDENIS Wat dit appartement extra bijzonder maakt, is de plek waar je woont. Een deel van het gebouw is monumentaal, slim geïntegreerd in het moderne ontwerp van OMA. De entree is strak en uitnodigend, er zijn twee liften aanwezig en uiteraard beschik je over een eigen berging. Alles in het gebouw straalt kwaliteit en zorg uit. Je woont hier letterlijk boven het stadse leven, maar met rust, ruimte en privacy. ROTTERDAM CENTRUM, ALLES BINNEN HANDBEREIK De ligging is onovertroffen! Hier woon je in het hart van Rotterdam! Dit betekent dat je alles bij de hand hebt: van je favoriete koffiezaak tot hoogwaardige restaurants, winkels, kunst en cultuur. Halvemaanpassage 66 ligt midden in het bruisende centrum, op loopafstand van onder andere de Koopgoot, Markthal, Meent, Pannekoekstraat en het Stadhuisplein. Toch woon je hier verrassend rustig, hoog boven de drukte van de stad. De bereikbaarheid is uitstekend: binnen enkele minuten bereik je uitvalswegen richting Den Haag, Utrecht of Breda. Met het Centraal Station en Station Blaak op korte loopafstand heb je een directe aansluiting op trein, metro (metrohalte Stadhuis op 4 minuten loopafstand) en tram. Ook op de fiets ben je in no-time in omliggende wijken als Kralingen, Blijdorp of Delfshaven. De wijk zelf biedt daarnaast ook ruimte voor ontspanning: het nabijgelegen Binnenrotteplein met de markt, de bibliotheek of de Witte de Withstraat met zijn kunst en cultuur. Alles ligt aan je voeten, letterlijk. KENMERKEN OP EEN RIJ: - Bouwjaar 2015 - Oppervlakte 77 m² - Royaal dakterras met tuinontwerp van ca. 43 m² - In de kelder bevindt zich de berging (ca. 3 m²) - Fietsenstalling aanwezig - Gelegen op de 9e verdieping met panoramisch uitzicht - Energielabel: A - Voorzien van stadsverwarming voor verwarming en warm water - Vloerverwarming én vloerkoeling aanwezig - Plafondhoge ramen en schuifpuien met veel lichtinval - Onder architectuur gebouwd door OMA - Gemeenschappelijk dakterras op 5e verdieping - Deel van het complex is monumentaal - Optioneel parkeerplaats te huren in de garage van het complex - Actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 233,- - Oplevering in overleg, voorkeur verkoper eind januari/begin februari 2026 INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK! Ons advies is om bij het kopen van uw nieuwe woning uw eigen NVM-makelaar mee te nemen. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.” Bekijk alle kenmerken

Hipoteca berekenen

€ 525.000

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 537.350

3,04%

Anualmente

%

€ 26.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 525.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
9e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
77 m²
Contenido
247 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
43 m²
Espacio de almacenamiento externo
3 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2015
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, driedubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Box
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
16-10-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Balansventilatie
  • lift
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3011

Mapas de Google

Ver Rotterdam en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rotterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rotterdam. En 2025 había 608.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.555.

Inhabitantes

608.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 345.555

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.059

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

50.156

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rotterdam
Año Inhabitantes
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rotterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composición de los residentes

Edad

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Nivel académico

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origen de los residentes (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

76.947

Etiqueta C

71.907

Etiqueta B

51.923

Etiqueta G

27.838

Etiqueta D

26.618

Etiqueta E

25.314

Etiqueta F

12.443

Etiqueta A+

11.023

Etiqueta A++

7.375

Etiqueta A+++

3.624

Etiqueta A++++

342

Etiqueta A+++++

38

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rotterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricidad: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricidad: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricidad: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricidad: 3.248

Actividad empresarial en Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Número total de establecimientos empresariales: 101.945

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rotterdam
Periodo Delitos
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rotterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rotterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer viviendas in Rotterdam

Ver más viviendas en este lugar.