Henegouwerlaan 51 A 02

3021CS Rotterdam • Zuid-Holland

Home
•
Vivienda
•
Woningen
•
Henegouwerlaan 51 A 02

Vendido

€ 332.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.500

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.650) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 341.000

Precio de compra /m²: € 6.394

Foto 2

Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Zeer nette tweekamerappartement met open keuken en stone brick wall, gelegen op een toplocatie! De woning heeft enkele jaren geleden een interne renovatie ondergaan en is onder andere voorzien van nieuw leidingwerk voor elektra en centrale verwarming, keuken, badkamer, vloerafwerking en goed geïsoleerd, met als resultaat en B label. Bovendien beschikt het appartement aan de voorzijde een Frans balkon en aan de achterzijde een ruim zonnig dakterras gelegen op het westen. Het appartement is gelegen in het westen van Rotterdam net achter het kloppende hart van de stad. De statige panden aan de Henegouwerlaan samen met de 's Gravendijkwal, Heemraadssingel en de Mathenesserlaan geven de allure in deze dynamische stad. Omringd door een diversiteit aan horecagelegenheden en toko's. Naast het feit dat het een statige laan is, is het ook een functionele laan die in verbinding staat met de diverse uitvalswegen. Op fietsafstand van het park bij de Euromast, Diergaarde Blijdorp, het Museumpark, het Erasmus MC, Hogeschool Rotterdam en het Centraal station Rotterdam. Indeling Eerste verdieping Entree, toffe woonkamer met stone brick wall, marmeren schouw, moderne open keuken en balkon, wc, slaapkamer en luxe badkamer voorzien van inloopdouche en wastafelmeubel. Bijzonderheden - Bouwjaar 1908 - Energielabel B - Woonoppervlakte ca. 51 m² - Complete interne renovatie 2017 - Fijn dakterras op het westen - Instapklaar - Volledig voorzien van dubbel glas - VvE actief, maandelijkse bijdrage ca. € 60,- - Niet zelf bewoond clausule en ouderdomsclausule (standaard clausule bij woningen gebouwd voor 1990) van toepassing - Projectnotaris: De Randamie & Verstoep Notarissen - Oplevering in overleg Interesse in dit appartement? Schakel direct je eigen aankoopmakelaar in. Een aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en bespaart tijd, geld en zorgen. Bij ons zijn alle aankoopmakelaars welkom om jouw belangen te behartigen. Adressen van goede (collega) aankoopmakelaars in Rotterdam kan je bij ons opvragen. Ondanks de zorg die door ons aan de correcte invoer van de gegevens besteed wordt, kunnen wij niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele fouten en/of onvolkomenheden in de gegevens. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend. --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Very neat two-room apartment with open kitchen and stone brick wall, located in a prime location! The property underwent an internal renovation a few years ago, including new electrical and central heating installations, kitchen, bathroom, flooring, and insulation, resulting in a B energy label. In addition, the apartment features a French balcony at the front and a spacious, sunny rooftop terrace at the rear, facing west. The apartment is situated in the western part of Rotterdam, just behind the vibrant heart of the city. The stately buildings on Henegouwerlaan, along with the 's Gravendijkwal, Heemraadssingel, and Mathenesserlaan, add to the charm of this dynamic city. It is surrounded by a variety of restaurants and specialty stores. In addition to being a grand avenue, it is also a functional street that connects to various main roads. The apartment is within cycling distance of the park near the Euromast, Blijdorp Zoo, Museumpark, Erasmus MC, Rotterdam University of Applied Sciences, and Rotterdam Central Station. Layout First floor: Entrance, stylish living room with a stone brick wall, marble fireplace, modern open kitchen, and balcony, toilet, bedroom, and luxurious bathroom featuring a walk-in shower and vanity unit. Special features - Year of construction: 1908 - Energy label B - Living area approx. 51 m² - Complete internal renovation 2017 - Roof terrace facing west - Move-in ready - Fully double-glazed - Active homeowners' association, monthly contribution approx. €60 - Ouderdoms- and niet bewoningsclausule applies - Project notary: De Randamie & Verstoep Notarissen - Delivery in consultation We are the seller's broker. We recommend bringing your own broker to represent your interests when purchasing your future home! No rights can be derived from this offer.

@Work Makelaardij

Rotterdam

9,9 de 667 reseñas

251 transacciones

Sitio web

Hipoteca berekenen

Precio de la vivienda

€ 332.500

Coste del comprador (estimado): € 8.500

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.650) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 341.000

Tasa de interés (%)

2,78%

Anualmente

Propia entrada

€ 16.625

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta: € 332.500 k.k.
Estado: Vendido
Tipo de oferta: koop
Uso de vivienda: permanente bewoning
Tipo de vivienda: appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones: 2 habitaciones
Habitaciones de dormir: 1 dormitorio

Áreas y volúmenes

Superficie construida: 52 m²
Contenido: 190 m³

Construcción y energía

Año de construcción: 1908
Método de construcción: Bestaande bouw
Etiqueta energética: B

Planificación

Ofrecido desde: 20-05-2025
Fecha de venta: 20-02-2026

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapas de Google

Ver Rotterdam en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rotterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rotterdam. En 2025 había 608.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.555.

Inhabitantes

608.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 345.555

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.059

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

50.156

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rotterdam
Año	Inhabitantes
2021	588.640
2022	592.105
2023	600.015
2024	606.265
2025	608.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rotterdam
Año	Promedio WOZ
2021	EUR 247.561
2022	EUR 277.345
2023	EUR 322.712
2024	EUR 337.311
2025	EUR 345.555

Composición de los residentes

Edad

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Nivel académico

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origen de los residentes (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 14.063

Appartementen 251.352

Tussenwoningen 45.389

Vrijstaande woningen 3.266

Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5

1700 tot 1900 4.859

1900 tot 1925 17.034

1925 tot 1950 22.039

1950 tot 1970 17.955

1970 tot 1980 6.398

1980 tot 1990 13.474

1990 tot 2000 9.295

2000 tot 2010 7.429

2010 tot 2020 5.469

2020 en later 3.475

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

76.947

Etiqueta C

71.907

Etiqueta B

51.923

Etiqueta G

27.838

Etiqueta D

26.618

Etiqueta E

25.314

Etiqueta F

12.443

Etiqueta A+

11.023

Etiqueta A++

7.375

Etiqueta A+++

3.624

Etiqueta A++++

342

Etiqueta A+++++

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rotterdam
Año	Gas (m3)	Electricidad (kWh)
2020	756	2.263
2021	863	2.326
2022	674	2.189
2023	588	2.057
2024	576	2.080

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricidad: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricidad: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricidad: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricidad: 3.248

Actividad empresarial en Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425

Nijverheid en energie 14.280

Zakelijke dienstverlening 27.830

Overheid, onderwijs en zorg 18.985

Landbouw, bosbouw en visserij 340

Vervoer, informatie en communicatie 10.035

Financiele diensten en onroerendgoed 3.525

Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Número total de establecimientos empresariales: 101.945

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rotterdam
Periodo	Delitos
jan 2025	4.041
jan 2026	3.967
jul 2025	4.752
jun 2025	4.155
mei 2025	4.177
mrt 2025	4.362
nov 2024	4.308
nov 2025	4.127
okt 2024	5.018
okt 2025	4.270
sep 2024	4.075
sep 2025	4.042