Ir directamente al contenido
Logotipo de Delfshaven Makelaardij

Hogenbanweg 116 C

3028GV Rotterdam • Zuid-Holland

Vendido

€ 285.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 292.550

Precio de compra /m²: € 2.938

Galería de fotos

Hogenbanweg 116 C Rotterdam
Foto 34
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de brede, groene Hogenbanweg ligt deze charmante en sfeervolle benedenwoning, verdeeld over de beletage en het souterrain. In de grote achtertuin van maar liefst ca. 150m² geniet je van rust, ruimte en groen. De ligging is goed te noemen! Het is een leuke locatie met het centrum van Rotterdam op 10 minuten en het centrum van Schiedam op 5 minuten fietsafstand. Daarnaast is het Grote Visserijplein, waar elke donderdag en zaterdag een gezellig marktje is, dichtbij. De Lee Towers (Marconitorens) zijn zeer dichtbij gelegen. Ook een groot pluspunt is dat het grootste openbare dakpark van Nederland op (met daaronder de Bigshops) om de hoek gelegen is. Hier vindt u moestuinen, een groot restaurant, waterpartijen en mooi aangelegde grasvelden. Het is daar heerlijk recreëren op mooie zonnige dagen. De ligging ten opzichte van uitvalswegen (A4, A13, A20), openbaar vervoer (tram, metro, bus), (basis)scholen en winkels uitstekend. Indeling: Afgesloten portiek met bellentableau en brievenbussen. Beletage Nette voordeur tot de ruime hal, vanwaar je toegang hebt tot de woonkamer, twee badkamers en de slaapkamer. De gehele verdieping beschikt over een nette antracietkleurige laminaatvloer. De ruime en lichte doorzon woonkamer ademt karakter en sfeer en biedt voldoende ruimte voor een zit- en eetgedeelte. De woonkamer biedt direct toegang tot de half open keuken die aan de achterzijde is gelegen. De keuken is in U- opstelling en is voorzien van lichte keukenkasten en lades en een lichtgrijs aanrechtblad. Er is diverse inbouwapparatuur aanwezig, zoals een koelkast, magnetron, 6-pits-gasfornuis met oven (Belling) en vaatwasser. De speelse tegels zorgen voor een mooi geheel. Vanuit de woonkamer is ook de serre achterin bereikbaar, waar het heerlijk toeven is met uitzicht op de riante, diepe achtertuin. Een oase van groen en privacy door de hoge palmbomen, waar je de seizoenen van dichtbij beleeft. De serre beschikt over een keuken en er is een trap naar het souterrain. Vanuit de serre is er toegang tot het balkon. Dit balkon is net als de tuin gelegen op het oosten. Een fijne plek om in de ochtend te genieten van een kop koffie in de zon op de zonnige dagen. Daarnaast zijn er twee badkamers en een slaapkamer aanwezig. De grote badkamer is aan de voorzijde gelegen en beschikt over een ligbad en wastafel. Er is een deur naar het balkon aan de voorzijde. De tweede badkamer beschikt over het toilet en een inloopdouche. Souterrain Vanuit de serre en vanuit de tuin is het souterrain te bereiken. Een fijne plek en geschikt voor verschillende doeleinden. Wilt u graag een ruime voor extra opslag, een atelier, een hobbykamer of een werkplek? Alles is mogelijk. Tuin Verrassend ruime (ca. 150m²) en bijzonder fraai aangelegde tuin, compleet met nette bestrating, houten vlonder, vijver, beplanting en een gezellige loungehoek. De houten schuur is ideaal voor het opbergen van de tuinspullen of als extra ruimte. De tuin is gelegen op het oosten. Door de diepte van de tuin is er altijd wel een zonnige plek om buiten te genieten van de zon. Kortom, een ideale woning voor degene die houdt van comfortabel wonen met veel ruimte en een grote tuin! Afmetingen Begane grond ca. 80 m² Souterrain ca. 16 m² Totale woonoppervlakte ca. 16 m² Balkon ca. 10 m² Tuin ca. 150m² Houten schuur ca. 17 m² Bijzonderheden: Bouwjaar 1951 Eigen grond Energielabel in opmaak Verwarming/warm water via CV-ketel (Vaillant, 2020) Actieve VvE me een maandelijkse bijdrage van €134,- Oplevering in overleg Bent u nieuwsgierig? Maak een afspraak voor een bezichtiging. U bent van harte welkom! De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Hipoteca berekenen

€ 285.000

Coste del comprador (estimado): € 7.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 292.550

2,78%

Anualmente

%

€ 14.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 285.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
2 badkamers
Pisos
1 woonlaag en een kelder
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
97 m²
Contenido
319 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
10 m²
Espacio de almacenamiento externo
17 m²
Área del jardín trasero
154 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1951
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
17-07-2025
Fecha de venta
15-10-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3028

Mapas de Google

Ver Rotterdam en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rotterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rotterdam. En 2025 había 608.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.555.

Inhabitantes

608.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 345.555

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.059

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

50.156

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rotterdam
Año Inhabitantes
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rotterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composición de los residentes

Edad

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Nivel académico

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origen de los residentes (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

76.947

Etiqueta C

71.907

Etiqueta B

51.923

Etiqueta G

27.838

Etiqueta D

26.618

Etiqueta E

25.314

Etiqueta F

12.443

Etiqueta A+

11.023

Etiqueta A++

7.375

Etiqueta A+++

3.624

Etiqueta A++++

342

Etiqueta A+++++

38

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rotterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricidad: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricidad: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricidad: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricidad: 3.248

Actividad empresarial en Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Número total de establecimientos empresariales: 101.945

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rotterdam
Periodo Delitos
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rotterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rotterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer viviendas in Rotterdam

Ver más viviendas en este lugar.