Ir directamente al contenido
Logotipo de Zuidstad Makelaars

Hoogstraat 43 C

3011PE Rotterdam • Zuid-Holland

Vendido

€ 350.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 358.850

Precio de compra /m²: € 4.729

Galería de fotos

Hoogstraat 43 C Rotterdam
Foto 25
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

WONEN OP EEN HIPPE CENTRUMLOCATIE? DAN IS DIT JOUW KANS! De Hoogstraat 43-B is gelegen in het centrum van het bruisende Rotterdam. In de straat vind je verschillende koffietentjes en lunchrooms, wat veel perspectief biedt voor wat deze fantastische locatie nog meer te bieden heeft! Zo is metrostation Blaak op loopafstand en de Markthal is in de nabije omgeving te vinden. De prijs is BIEDEN VANAF: € 350.000,-- K.K. De locatie is super, maar binnen wil ook wat! Via de ruime hal is er toegang tot de woonkamer aan de voorzijde die voorzien is van veel lichtinval. Hiernaast zijn er twee goede slaapkamers en zijn de badkamer en toilet eenvoudig ingericht. De keuken daarentegen is keurig verzorgd en is voorzien van verschillende inbouwapparaten. Aan de voor- en zijkant is er een balkon en als kers op de taart is er een inpandige berging in de woning en nog eens extra bergruimte in de kelderberging. Wonen aan de Hoogstraat 43-B betekent leven midden in het bruisende centrum van Rotterdam. Hier stap je de deur uit en sta je direct tussen alles wat de stad zo aantrekkelijk maakt: een rijk aanbod aan winkels, supermarkten, boetieks, cafés en restaurants, culturele hotspots en dagelijkse voorzieningen. Van een snelle koffie in de straat bij één van de gezellige koffietentjes tot uitgebreid dineren of shoppen in het centrum. Deze locatie zorgt bovendien voor uitstekende bereikbaarheid. Openbaar vervoer (metro, tram en bus) ligt op loopafstand en ook uitvalswegen zijn snel te bereiken. Tegelijk biedt de omgeving volop mogelijkheden voor ontspanning met stadsparken, musea en de dynamiek van het stadsleven op korte afstand. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! Indeling: * Entree met intercom, postbussen, toegang tot de woningen en bergingen.  Eerste verdieping: * Entree van de woning via het trappenhuis; hal met vaste kasten waarvan één voorzien is van een boiler, geeft toegang tot alle vertrekken. * Toiletruimte voorzien van duoblok-toiletopstelling en half betegelde wanden. * Ruime inpandige berging. * Woonkamer aan de voorzijde voorzien van een schouw, een zijraam en een open verbinding met de eetkamer/ slaapkamer. * Slaapkamer I aan de voorzijde met een deur naar het balkon aan de voorzijde. * Slaapkamer II aan de voorzijde met 2 vaste kasten en eveneens een deur naar het balkon aan de voorzijde. * Balkon I aan de voorzijde gelegen op het noordoosten. * Keuken aan de voorzijde voorzien van PVC-vloer, inbouwkeuken met schouw afzuigkap, inductiekookplaat, oven en een deur naar het balkon op de kopse kant van het complex. * Balkon II op de kopse kant gelegen op het noordwesten. * Badkamer voorzien van inloopdouche, wastafel en betegeling. * In de onderbouw van het appartementencomplex bevindt zich een berging (ca. 7 m²). Algemeen: * Eigen grond. * Energielabel F, geldig tot 29 november 2034. * De wijk Centrum valt NIET onder de opkoopbescherming. Kijk voor meer informatie op de website van de gemeente Rotterdam. * Centrale verwarming middels stadsverwarming en warmwatervoorziening middels een eigen boiler. * De woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. * De eigendomsoverdracht van het appartement dient plaats te vinden bij een daarvoor aangewezen projectnotaris. * Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen. * Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond. Gebruiksoppervlakten en inhoud: * Wonen ca. 74 m² * Externe bergruimte ca. 7 m² * Gebouwgebonden buitenruimte ca. 4 m² * Inhoud ca. 237 m³   Bijdrage V.v.E.                  : € 140,76 (woning) € 8,28 (berging) per maand  Bouwjaar woning              : 1954 Oplevering                       : Kan snel! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 350.000

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 358.850

2,78%

Anualmente

%

€ 17.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 350.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
74 m²
Contenido
237 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1954
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Beschutte ligging en in centrum
Rescate
Box
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
14-01-2026
Fecha de venta
13-04-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3011

Mapas de Google

Ver Rotterdam en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rotterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rotterdam. En 2025 había 608.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.555.

Inhabitantes

608.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 345.555

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.059

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

50.156

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rotterdam
Año Inhabitantes
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rotterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composición de los residentes

Edad

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Nivel académico

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origen de los residentes (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

76.947

Etiqueta C

71.907

Etiqueta B

51.923

Etiqueta G

27.838

Etiqueta D

26.618

Etiqueta E

25.314

Etiqueta F

12.443

Etiqueta A+

11.023

Etiqueta A++

7.375

Etiqueta A+++

3.624

Etiqueta A++++

342

Etiqueta A+++++

38

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rotterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricidad: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricidad: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricidad: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricidad: 3.248

Actividad empresarial en Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Número total de establecimientos empresariales: 101.945

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rotterdam
Periodo Delitos
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rotterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rotterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer viviendas in Rotterdam

Ver más viviendas en este lugar.