Ir directamente al contenido
Logotipo de VERRA Makelaars

Hoogstraat 92 C

3011PT Rotterdam • Zuid-Holland

Vendido Buyer's agent: Anker Makelaardij

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 4.736

Galería de fotos

Hoogstraat 92 C Rotterdam
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom in dit fantastische 2-slaapkamerappartement in het gewilde complex De Marin! Hoogstraat 92E ligt midden in het bruisende centrum van Rotterdam. Direct voor de deur vind je een breed aanbod aan winkels, koffiebars, supermarkten en restaurants. Binnen enkele minuten loop je naar Station Blaak, de Markthal en de Binnenrotte, waar meerdere keren per week markt wordt gehouden. Ook hotspots zoals de Meent, de Oude Haven en de Laurenskerk liggen op korte loopafstand. Dankzij de uitstekende OV-verbindingen, fietsroutes en voorzieningen in de buurt is dit een uiterst comfortabele en levendige plek om te wonen. Indeling De woning is gelegen op de .. verdieping. Bij binnenkomst via de hal heb je direct toegang tot het separate toilet. Vervolgens vind je de badkamer, voorzien van een bad en een prettig wastafelmeubel. Ook beschikt de woning over een ruime berging/washok — ideaal om spullen op te bergen. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers van respectievelijk 10 m² en 14 m². Beide kamers bieden voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kledingkasten, ideaal voor thuiswerkers, woningdelers of kleine gezinnen. Vervolgens betreed je de ruim opgezette woonkamer. Alle wanden zijn netjes afgewerkt en door de grote ramen ervaar je hier een lichte en ruimtelijke sfeer. De woonkamer biedt toegang tot de moderne open keuken. Deze is gerenoveerd in .. en voorzien van alle gemakken, zoals een koelkast, vriezer, vaatwasser, combi-oven/magnetron en een natuurstenen blad. Tot slot beschikt de woning over een fijne loggia die in alle seizoenen te gebruiken is. Deze ruimte kun je volledig naar eigen wens inrichten. Kortom: een fantastisch en ruim appartement met twee slaapkamers op een toplocatie in het hart van Rotterdam! Bijzonderheden: • Bouwjaar 1988 • Woonoppervlakte 87 m² conform NEN 2580 • Erfpacht afgekocht tot 31-08-2037 • Optie voor afkoop volledige tijdvak (31-08-2086) voor ca. € 7.100 • Energielabel A • Lift aanwezig • VvE-bijdrage € 201,81 per maand • Verwarming middels stadsverwarming • Gehele woning voorzien van dubbele beglazing • Gemeenschappelijk dakterras • Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing FOR ENGLISH SEE BELOW Welcome to this fantastic 2-bedroom apartment in the highly sought-after complex De Marin! Hoogstraat 92E is located right in the vibrant heart of Rotterdam. Just outside your door you’ll find a wide range of shops, cafés, supermarkets and restaurants. Within minutes you can walk to Station Blaak, the Markthal and the Binnenrotte, where several markets are held each week. Popular hotspots such as the Meent, the Oude Haven (Old Harbour) and the Laurenskerk are also just a short stroll away. Thanks to the excellent public transport connections, cycling routes and local amenities, this is an exceptionally comfortable and lively place to live. Layout The apartment is located on the .. floor. Upon entering the hallway, you have immediate access to the separate toilet. Next, you’ll find the bathroom, equipped with a bathtub and a modern washbasin unit. The apartment also offers a spacious storage/laundry room — ideal for keeping things neatly organized. The property features two generous bedrooms measuring 10 m² and 14 m². Both rooms offer ample space for a double bed and wardrobes, making this apartment perfect for home workers, house sharers or small families. You then enter the spacious living room, with neatly finished walls and large windows that create a bright and airy atmosphere. The living room provides access to the modern open kitchen, renovated in .. and equipped with all conveniences including a fridge, freezer, dishwasher, combi oven/microwave and a natural stone countertop. Finally, the apartment includes a delightful loggia that can be enjoyed throughout all seasons. This versatile space can be decorated entirely to your liking. In short: a fantastic and spacious 2-bedroom apartment in a prime location in the heart of Rotterdam! Key features: • Built in 1988 • Living area 87 m² (NEN 2580) • Leasehold paid off until 31-08-2037 • Option to buy off the full term (until 31-08-2086) for approx. € 7,100 • Energy label A • Elevator present • Homeowners’ association (VvE) contribution € 201.81 per month • District heating • Fully equipped with double glazing • Communal rooftop terrace • Non-self-occupancy clause applies Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, tussenverdieping (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
5e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
95 m²
Contenido
292 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1989
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Centrale voorziening
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Erfpacht (einddatum erfpacht: 31-08-2086)
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en vrij uitzicht
Aparcar
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
10-12-2025
Fecha de venta
07-03-2026

Características adicionales

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3011

Mapas de Google

Ver Rotterdam en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rotterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rotterdam. En 2025 había 608.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.555.

Inhabitantes

608.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 345.555

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.059

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

50.156

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rotterdam
Año Inhabitantes
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rotterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composición de los residentes

Edad

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Nivel académico

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origen de los residentes (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

76.947

Etiqueta C

71.907

Etiqueta B

51.923

Etiqueta G

27.838

Etiqueta D

26.618

Etiqueta E

25.314

Etiqueta F

12.443

Etiqueta A+

11.023

Etiqueta A++

7.375

Etiqueta A+++

3.624

Etiqueta A++++

342

Etiqueta A+++++

38

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rotterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricidad: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricidad: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricidad: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricidad: 3.248

Actividad empresarial en Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Número total de establecimientos empresariales: 101.945

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rotterdam
Periodo Delitos
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rotterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rotterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer viviendas in Rotterdam

Ver más viviendas en este lugar.