Ir directamente al contenido
Logotipo de Ruseler Makelaars Nesselande

Inkarnaatklaver 21

3069DN Rotterdam • Zuid-Holland

Vendido

€ 600.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 613.850

Precio de compra /m²: € 4.081

Galería de fotos

Inkarnaatklaver 21 Rotterdam
Foto 49
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een royale uitgebouwde eindwoning gelegen in de Klaverbuurt; een van de mooiste delen van de wijk Ommoord en op loopafstand van "De Rottemeren" en het "Ommoordse Veld". Deze keurig afgewerkte woning heeft verrassend veel woonruimte en ligt op een perceel van 145 m2 eigen grond. De straat is autoluw en heeft voldoende gratis parkeergelegenheid. In de nabijheid is een zeer breed scala aan dagelijkse voorzieningen, winkelcentra (Binnenhof en Hesseplaats), sport- en recreatiemogelijkheden, kinderopvang en scholen. Er is een goede aansluiting van het openbaar vervoer via bus, metro en de trein en uitvalswegen A20 en A16. Een heerlijke woonplek op een groene rustige locatie met alle gemakken in de directe omgeving. Bel voor een vrijblijvende bezichtiging! Indeling: Begane grond: Entree, hal met fraai Portugese tegelvloer, meterkast en trapopgang. Geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en een fonteintje met klein kastje. Via een deur met glas inzet is de riante living bereikbaar bestaande uit een in 2021 uitgebouwde woonkamer en een keuken in U-opstelling aan de voorzijde van het huis. De tuingerichte woonkamer heeft een praktische vaste trapkast en is prettig licht door de zijramen en lichtstraat met elektrische zonwering. De mooie houtkachel zorgt voor heerlijke warmte en veel sfeer. Via de openslaande deuren (met plissé horren) is de achtertuin bereikbaar. De witte keuken met stenen aanrechtblad is compleet uitgerust met een Smeg fornuis met 6 pitten en grote oven, afzuigkap, vaatwasmachine, carousselkast, veel bergruimte en losse Siemens koel-/vriescombinatie (ter overname). In de woonkamer en keuken ligt keramisch parket met daaronder vloerverwarming als hoofdverwarming, de wanden en het plafond zijn glad afgewerkt. 1e Verdieping: Overloop met toegang tot de vertrekken. 2 Slaapkamers aan de achterzijde van de woning en een derde kamer eveneens van een fijn formaat aan de voorzijde van het huis. De badkamer is tot het plafond betegeld en deze ruimte is uitgerust met een wandcloset, wastafelmeubel met twee spoelbakken, spiegel met verlichting en verwarming en een riante inloopdouche met regen- en handdouche. Prettig is het raam dat open kan zodat er op een natuurlijke manier geventileerd kan worden. Onder de vloertegels ligt vloerverwarming. De grootste twee kamers op deze verdieping zijn voorzien van een airco unit. Op de vloer ligt laminaat en de drempels tussen de ruimtes zijn van hardsteen. 2e Verdieping: Grote voorzolder met airco unit, de C.V.-combiketel en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Achter de knieschotten en op de bergvliering is veel praktische bergruimte. Riante hoofdslaapkamer met eveneens een airco unit en een fraaie en-suite badkamer. Deze is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche, wandcloset, dubbel wastafelmeubel, spiegel met verlichting en verwarming. Onder de vloertegels ligt vloerverwarming en middels het raam kan er worden geventileerd. Buiten: Op het oosten gelegen onderhoudsvriendelijk aangelegde achtertuin met vaste beplanting, zijpoort, tuinverlichting, buitenkraan en houten tuinhuis met elektra. Aan één zijde is de schutting vernieuwd. De voortuin ligt op het westen en is ook voorzien van een buitenkraan en vaste beplanting. Bijzonderheden: - bouwjaar ca. 1980 - verwarming en warm water middels C.V.-combiketel Atag, geplaatst in 2017 - nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing - 9 zonnepanelen, 2021, eigendom - paneeldeuren met fraai beslag - beide trappen zijn bekleed - energielabel B - oplevering in overleg, bij voorkeur op korte termijn

Hipoteca berekenen

€ 600.000

Coste del comprador (estimado): € 13.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 613.850

3,04%

Anualmente

%

€ 30.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 600.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, eindwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
147 m²
Área del lote
145 m²
Contenido
485 m³
Espacio de almacenamiento externo
10 m²
Área del jardín trasero
53 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1980
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
08-09-2025
Fecha de venta
24-10-2025

Instalaciones del baño

2 dubbele wastafels, 2 inloopdouches, en 2 toiletten

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3069

Mapas de Google

Ver Rotterdam en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rotterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rotterdam. En 2025 había 608.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.555.

Inhabitantes

608.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 345.555

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.059

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

50.156

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rotterdam
Año Inhabitantes
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rotterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composición de los residentes

Edad

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Nivel académico

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origen de los residentes (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

76.947

Etiqueta C

71.907

Etiqueta B

51.923

Etiqueta G

27.838

Etiqueta D

26.618

Etiqueta E

25.314

Etiqueta F

12.443

Etiqueta A+

11.023

Etiqueta A++

7.375

Etiqueta A+++

3.624

Etiqueta A++++

342

Etiqueta A+++++

38

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rotterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricidad: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricidad: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricidad: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricidad: 3.248

Actividad empresarial en Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Número total de establecimientos empresariales: 101.945

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rotterdam
Periodo Delitos
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rotterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rotterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer viviendas in Rotterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.