Ir directamente al contenido
Logotipo de VERRA Makelaars

Insulindestraat 219 B 02

3038JN Rotterdam • Zuid-Holland

Vendido

€ 325.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 333.350

Precio de compra /m²: € 6.500

Galería de fotos

Insulindestraat 219 B 02 Rotterdam
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sfeervolle benedenwoning met zonnige tuin aan de Insulindestraat, Rotterdam OMGEVING Aan de Insulindestraat woon je in het rustige en groene Liskwartier , een wijk met karakter. Om de hoek vind je koffiebarretjes, bakkers, speciaalzaken en alles voor de dagelijkse boodschappen. De levendigheid van het Oude Noorden ligt vlakbij, net als het Noordplein en de Zwart Janstraat. Voor ontspanning zijn het Vroesenpark en Blijdorp op loopafstand. Tram, bus en station Rotterdam Noord zijn allemaal op loopafstand en met de fiets ben je binnen tien minuten in hartje stad. Alles wat je nodig hebt is dichtbij, maar thuis is het juist heerlijk rustig. INDELING Je komt binnen via je eigen voordeur aan de straat, een klein trappetje op naar de hal. Daar is plek voor jassen en schoenen, en je hebt direct toegang tot een ruime kast met de wasmachineopstelling. Aan de voorzijde liggen twee slaapkamers. Beide hebben grote ramen die zorgen voor veel daglicht. Of je ze nu gebruikt als slaapkamer, werkkamer of allebei de ruimte is er. De badkamer is praktisch ingedeeld, met een douche, toilet en wastafel. Verderop ligt de keuken, centraal in het huis en verbonden met de woonkamer. De keuken is uitgerust met inbouwapparatuur en heeft voldoende werk- en opbergruimte. De woonkamer ligt aan de tuinzijde. Een lichte ruimte, met zicht op het groen en openslaande deuren naar buiten. De tuin is verrassend diep en biedt volop mogelijkheden: een zitje in de zon, ruimte voor planten of juist een onderhoudsarme inrichting. Helemaal achterin vind je een berging, handig voor fietsen of opslag. Een fijne, lichte woning met tuin op een rustige plek in Rotterdam Noord. Comfortabel, goed ingedeeld en met alles in de buurt. Een plek waar je je snel thuis zult voelen. KENMERKEN - Woonoppervlakte: ca. 50 m²; - Bouwjaar: 1936; - Energielabel C; - Volledig voorzien van dubbele beglazing; - Ruime tuin op het westen; - Actieve VvE, bijdrage: €70,-; - Twee slaapkamers; - Berging in de tuin; - Oplevering in overleg; - In de koopovereenkomst zal een niet-zelfbewoningsclausule en materialen en ouderdomsclausule worden opgenomen; - Eventueel met alle meubels over te nemen; Er kunnen geen rechten worden ontleend aan de gegevens, tekst en foto's van dit object. Charming Ground-Floor Apartment with Sunny Garden in Rotterdam's Insulindestraat SURROUNDINGS Insulindestraat is located in the peaceful and green Liskwartier—a neighborhood full of character. Just around the corner, you'll find coffee bars, bakeries, specialty shops, and everything you need for your daily errands. The lively Oude Noorden, Noordplein, and Zwart Janstraat are nearby, offering a wide range of shops and restaurants. For outdoor relaxation, Vroesenpark and Blijdorp Zoo are within walking distance. Public transport options such as tram, bus, and Rotterdam Noord station are just a short walk away. You can cycle to the city center in under ten minutes. Everything you need is close by, while at home you can enjoy peace and quiet. LAYOUT You enter the home through your own private front door at street level, up a small set of steps into the hallway. There’s space for coats and shoes, as well as a built-in storage cupboard with washing machine connection. At the front of the home are two bedrooms, both with large windows that let in plenty of natural light. Whether you use them as bedrooms, a home office, or a combination of both – there’s flexibility in the layout. The bathroom is efficiently arranged and includes a shower, toilet, and washbasin. Further along is the kitchen, located centrally and open to the living room. The kitchen is equipped with built-in appliances and has ample counter and cupboard space. The living room is located at the rear and overlooks the garden. This is a bright, comfortable space with double doors leading directly outside. The garden is impressively deep and offers plenty of possibilities—whether you're looking for a sunny seating area, space to plant, or a low-maintenance layout. At the back, there’s a shed for storing bikes or tools. A well-designed and light-filled home with a garden, in a quiet spot in Rotterdam North. Comfortable, practical, and close to everything you need. A place that feels like home right away. FEATURES - Living area: approx. 50 m²; - Year of construction: 1936; - Energy label: C; - Fully double glazed; - Spacious west-facing garden; - Active HOA (VvE), monthly contribution: €70,-; - Two bedrooms; - Private storage shed in the garden; - Handover in consultation; - Non-occupancy clause, materials clause, and age clause will be included in the purchase agreement; - Option to purchase fully furnished; No rights can be derived from the information, text, or photos of this listing.

Hipoteca berekenen

€ 325.000

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 333.350

2,78%

Anualmente

%

€ 16.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 325.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
50 m²
Contenido
192 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
49 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1936
Método de construcción
Bestaande bouw
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
17-07-2025
Fecha de venta
22-09-2025

Características adicionales

  • TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3038

Mapas de Google

Ver Rotterdam en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rotterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rotterdam. En 2025 había 608.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.555.

Inhabitantes

608.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 345.555

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.059

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

50.156

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rotterdam
Año Inhabitantes
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rotterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composición de los residentes

Edad

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Nivel académico

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origen de los residentes (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

76.947

Etiqueta C

71.907

Etiqueta B

51.923

Etiqueta G

27.838

Etiqueta D

26.618

Etiqueta E

25.314

Etiqueta F

12.443

Etiqueta A+

11.023

Etiqueta A++

7.375

Etiqueta A+++

3.624

Etiqueta A++++

342

Etiqueta A+++++

38

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rotterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricidad: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricidad: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricidad: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricidad: 3.248

Actividad empresarial en Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Número total de establecimientos empresariales: 101.945

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rotterdam
Periodo Delitos
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rotterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rotterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer viviendas in Rotterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.