Ir directamente al contenido
Logotipo de Kettner NVM Makelaars

Jacques Dutilhweg 649

3065JH Rotterdam • Zuid-Holland

Vendido

€ 348.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 356.810

Precio de compra /m²: € 4.350

Galería de fotos

Jacques Dutilhweg 649 Rotterdam
Foto 30
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

De leukste huizen vind je bij Kettner Makelaars! Op eigen grond gelegen! Ruim en licht 3-kamer appartement op de 1e etage van een uitstekend onderhouden en kleinschalig appartementencomplex met een groot balkon op het zuiden en fraai en vrij uitzicht over de voorgelegen vijverpartij en groen. De zeer centrale ligging nabij het winkelcentrum Prinsenland, het Kralingse Bos, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen maakt deze woning geschikt voor verschillende doelgroepen. Werkelijk alle voorzieningen binnen handbereik. Separate berging op de begane grond. Woonoppervlakte ca. 80 m2 Wijk: Prinsenland Prinseland/’s-Gravenland is breed van opzet met veel groenvoorzieningen en heeft een rustig karakter. De in het midden gelegen grote Ringvaartplas met fonteinen biedt vrij zicht op groen en water. Het winkelcentrum Prinsenland ligt op loopafstand met een groot aanbod aan winkels en om de hoek een gezondheidscentrum en apotheek. Maar ook diverse scholen, de Erasmus Universiteit, het Kralingse Bos en Plas liggen in de directe nabijheid. Openbaar vervoer, de bus stopt letterlijk voor de deur en metrostation Kralingse Zoom en Schenkel liggen op steenworp afstand net als de uitvalswegen ring A16/ A13/ A20 Den Haag, Utrecht, Breda. Freehold property! Spacious and bright 3-room apartment on the first floor of a well-maintained, small-scale apartment complex. It features a large south-facing balcony with stunning, unobstructed views over the pond and surrounding greenery. The exceptionally central location near the Prinsenland shopping center, the Kralingse Bos, schools, public transport, and major highways makes this home suitable for a wide range of buyers. All amenities are truly within easy reach. Private storage room on the ground floor. Living area approx. 80 m². Neighbourhood: Prinsenland Prinsenland/’s-Gravenland is a spacious, green residential area with a peaceful character. The centrally located Ringvaartplas with its fountains offers open views of water and greenery. The Prinsenland shopping center is within walking distance and offers a wide variety of shops, with a health center and pharmacy just around the corner. Several schools, Erasmus University, the Kralingse Bos and Kralingse Plas are also nearby. Public transport is excellent—there’s a bus stop literally in front of the building, and metro stations Kralingse Zoom and Schenkel are just a stone’s throw away. Major roads (A16, A13, A20) to The Hague, Utrecht, and Breda are easily accessible. Indeling: Begane grond: Afgesloten entree met intercom, ruime ontvangsthal met brievenbussen, lift, trappenhuis en toegang tot de bergingen. 1e etage: Entree, ruime hal met garderobe, meterkast, stookruimte en toilet. Grote separate bergkast. Zeer royale en lichte living ca. 5.80 x 4.85 met parketvloeren, grote raampartijen en schuifpui over de volle breedte naar ruim balkon. Halfopen eetkeuken ca. 4.85 x 2.15 in nette maar eenvoudige opstelling met veel werk-en-bergruimte en de volgende inbouwapparatuur: gaskookplaat, koelkast, vriezer en afzuigkap. Ruim zonnig balkon op het zuiden, gelegen over de volle breedte ca. 10.00 x 1.50, met fantastisch en vrij uitzicht over de voorgelegen vijverpartij en groen. Slaapkamer I ca. 4.75 x 2.05 met garderobekasten, schuifpui naar balkon en elektrische rolluiken. Slaapkamer II ca. 4.75 x 2.75 met schuifpui naar balkon. Vanuit alle vertrekken weids en vrij uitzicht over de voorgelegen vijverpartij en groen! Geheel betegelde badkamer ca. 2.05 x 1.95 met douche, wastafelmeubel en aansluitmogelijkheden voor wasmachine en droger. Bijzonderheden: Zeer ruim en licht, over de breedte gelegen, 3 kamer appartement op de 1e etage van een uitstekend onderhouden en kleinschalig complex met lift en bergingen op de begane grond. Fantastische locatie op loopafstand van alle denkbare grootstedelijk voorzieningen. Intern is de woning keurig onderhouden maar zou een moderniseringsslag niet misstaan. Vanuit alle vertrekken vrij en weids uitzicht over de voorgelegen vijverpartij en groen. Royaal balkon over de volle breedte, gelegen op het zuiden met eveneens vrij uitzicht. Verwarming en warmwater door middel van een C.V.-combiketel. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien dubbele beglazing. Energielabel B. Vrij parkeren voor het appartementencomplex. Aparte berging van ca. 9 m2 in de onderbouw van het complex, bereikbaar via de centrale entree. Op loopafstand van winkelcentrum Prinsenland, Kralingse Bos, scholen en openbaar vervoer. Goede verbinding naar uitvalswegen. Gezonde en actieve VvE, meerjaren onderhoudsplan aanwezig. Maandelijkse bijdrage ca. € 207,- dit bedrag is inclusief opstal-, glas- en brandverzekering en reservering groot onderhoud. Volledig eigen grond! Voor de levering van de woning is een vaste notaris aangesteld. Totale woonoppervlakte ca. 80 m² Inhoud ca. 240 m³ Bouwjaar ca. 1992. Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Kettner Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Hipoteca berekenen

€ 348.000

Coste del comprador (estimado): € 8.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 356.810

2,78%

Anualmente

%

€ 17.400

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 348.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
80 m²
Contenido
240 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
15 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1992
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, aan park, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
08-10-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3065

Mapas de Google

Ver Rotterdam en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rotterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rotterdam. En 2025 había 608.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.555.

Inhabitantes

608.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 345.555

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.059

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

50.156

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rotterdam
Año Inhabitantes
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rotterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composición de los residentes

Edad

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Nivel académico

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origen de los residentes (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

76.947

Etiqueta C

71.907

Etiqueta B

51.923

Etiqueta G

27.838

Etiqueta D

26.618

Etiqueta E

25.314

Etiqueta F

12.443

Etiqueta A+

11.023

Etiqueta A++

7.375

Etiqueta A+++

3.624

Etiqueta A++++

342

Etiqueta A+++++

38

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rotterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricidad: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricidad: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricidad: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricidad: 3.248

Actividad empresarial en Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Número total de establecimientos empresariales: 101.945

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rotterdam
Periodo Delitos
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rotterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rotterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer viviendas in Rotterdam

Ver más viviendas en este lugar.