Ir directamente al contenido
Logotipo de HMJ Makelaardij

Jan Stuytstraat 11

3067EM Rotterdam • Zuid-Holland

Vendido

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 4.245

Galería de fotos

Jan Stuytstraat 11 Rotterdam
Foto 35
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op zoek naar een fijne 6- kamer eengezinswoning met veel ruimte en een royale achtertuin? Deze lichte 6-kamerwoning biedt een ruime doorzonwoonkamer, een keurige keuken met inbouwapparatuur en een zonnige achtertuin op het zuidoosten met tuinhuis en achterom. Op de eerste verdieping vindt u vier slaapkamers en een moderne badkamer. De tweede verdieping biedt nog een ruime vijfde slaapkamer met volop bergruimte. Kortom: een ideale gezinswoning op een rustige en prettige plek! Woonomgeving: ‘Het Lage Land’ is een gezellige, kindvriendelijke wijk uit de jaren zestig en zeventig, met veel groen en ruimte. Scholen, sportclubs, recreatie en winkels zijn allemaal dichtbij. Op vrijdag loop je zo naar de weekmarkt bij winkelcentrum Het Lage Land. Zin om uitgebreid te shoppen? Fiets even naar Alexandrium Shopping Mall of rijd in een paar minuten naar het centrum van Rotterdam. Ook natuurliefhebbers komen hier aan hun trekken. Je wandelt zo in het Prinsenpark, het Hoge Bergse Bos of het Kralingse Bos met de Kralingse Plas. Perfect om te wandelen, hard te lopen, te zeilen of gewoon lekker te ontspannen. En in de zomer is het strand van Nesselande dé plek om van de zon te genieten. De wijk ligt bovendien ideaal voor studenten en forenzen: de Erasmus Universiteit is dichtbij en met bus, metro of trein ben je snel in de stad. Dankzij de A16 en A20 zijn ook Den Haag, Delft en Utrecht makkelijk bereikbaar. Indeling: Begane grond: Via de voortuin komt u binnen in de hal met de meterkast, een vaste kast, het toilet en de trap naar boven. De lichte doorzonwoonkamer heeft grote ramen aan de voor- en achterkant en biedt ruimte voor een gezellige zithoek én eethoek. De keuken in L-opstelling is praktisch ingedeeld en voorzien van diverse inbouwapparaten, zoals een inductiekookplaat, oven en magnetron. Vanuit de keuken loopt u zo de ruime achtertuin in, gelegen op het zuidoosten. Hier kunt u de hele dag genieten van de zon! De tuin beschikt over een groot tuinhuis met elektra en een handige achterom. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot alle vertrekken. Hier vindt u vier goed bemeten slaapkamers en een moderne, volledig betegelde badkamer met douchecabine, wastafelmeubel en tweede toilet. Tweede verdieping: Via de vaste trap komt u op de tweede verdieping met een overloop (met dakraam en bergruimte) en een vijfde slaapkamer met knieschotten, dakraam en de opstelling van de cv-ketel. Algemeen: * Gelegen op eigen grond. * Energielabel C. * Verwarming en warm water via cv-ketel. * Voor- én achtertuin (achtertuin ca. 19 x 6 m, gelegen op het zuidoosten). * Houten kozijnen met HR-glas (kunststof kozijn in de keuken). * Zonnescherm aan de achterzijde. * Oplevering in overleg. Een verrassend ruime woning met vijf slaapkamers, een zonnige tuin en een geweldige ligging in een groene, rustige wijk. Kom snel kijken en ontdek zelf hoe fijn het hier wonen is! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
106 m²
Área del lote
187 m²
Contenido
367 m³
Espacio de almacenamiento externo
10 m²
Área del jardín trasero
114 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1965
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Planificación

Ofrecido desde
10-11-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

Douche en toilet

Características adicionales

  • Buitenzonwering

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3067

Mapas de Google

Ver Rotterdam en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rotterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rotterdam. En 2025 había 608.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.555.

Inhabitantes

608.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 345.555

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.059

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

50.156

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rotterdam
Año Inhabitantes
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rotterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composición de los residentes

Edad

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Nivel académico

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origen de los residentes (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

76.947

Etiqueta C

71.907

Etiqueta B

51.923

Etiqueta G

27.838

Etiqueta D

26.618

Etiqueta E

25.314

Etiqueta F

12.443

Etiqueta A+

11.023

Etiqueta A++

7.375

Etiqueta A+++

3.624

Etiqueta A++++

342

Etiqueta A+++++

38

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rotterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricidad: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricidad: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricidad: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricidad: 3.248

Actividad empresarial en Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Número total de establecimientos empresariales: 101.945

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rotterdam
Periodo Delitos
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rotterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rotterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer viviendas in Rotterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.