Ir directamente al contenido
Logotipo de Kettner NVM Makelaars

Jinnahsingel 8

3066VD Rotterdam • Zuid-Holland

Bajo precio

€ 748.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 764.810

Precio de compra /m²: € 4.986

Galería de fotos

Jinnahsingel 8 Rotterdam
Foto 62
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

De mooiste huizen vind je bij Kettner Makelaars ! WONEN AAN HET GROEN IN GEWILD PRINSENLAND Op een geweldige locatie, vrij gelegen aan een brede groene singel, bevindt zich deze royale en moderne twee-onder-één kapwoning met zonnige achtertuin én een riant dakterras. De woning ligt in de geliefde en zeer kindvriendelijke wijk Prinsenland, ideaal gesitueerd tussen de Kralingseweg en het Prinsenpark en op korte afstand van de Kralingse Plas en het Kralingse Bos. De woning is volledig geïsoleerd, heeft 10 zonnepanelen en beschikt over een groen energielabel A. De ligging is bijzonder centraal met alle denkbare grootstedelijke voorzieningen binnen handbereik. Op loop- en fietsafstand bevinden zich onder meer een overdekt winkelcentrum, metroverbindingen richting het centrum van Rotterdam, NS-station Rotterdam Alexander, diverse scholen en kinderopvang, sportfaciliteiten en een ruime keuze aan horeca. Het Prinsenpark ligt letterlijk aan het einde van de straat en biedt volop recreatiemogelijkheden, waaronder een natuurtuin, speeltuin Pietje Bel, Cruyff Court, skatepark en het kunstwerk ‘Vierkant Eiland in de Plas’. INDELING Begane grond (geheel voorzien van vloerverwarming): Entree, ruime hal met garderobe, meterkast en modern zwevend toilet. Vanuit de hal is er toegang tot de praktische (verwarmde) berging (voorheen garage) met aansluiting voor wasmachine en droger en een deur naar de achtertuin. De royale en lichte woonkamer beschikt over een moderne pvc-vloer met vloerverwarming en grote raampartijen die zorgen voor een prachtige lichtinval en vrij uitzicht over de groene singel. In de wand is een stijlvolle nis gecreëerd voor tv en apparatuur, met ruimte voor een (hologram)sfeerhaard. Via een glazen deur bereik je de eerste verdieping. De nette en complete woonkeuken is voorzien van een Boretti fornuis met kookplaat, grill/bakplaat en dubbele oven, grote koel-/vriescombinatie (nieuw) aangevuld met diverse inbouwapparatuur zoals een combi-oven, vaatwasser en ingebouwde koffie-/espressomachine. De dubbele openslaande deuren geven direct toegang tot de zonnige achtertuin. 1e Verdieping: Overloop met modern zwevend toilet. Riante slaapkamer I aan de achterzijde met vaste kasten. Ruime slaapkamer II aan de voorzijde met prachtig uitzicht; deze kamer bestond oorspronkelijk uit twee slaapkamers en kan eventueel weer worden gesplitst. De moderne en ruime badkamer beschikt over een inloop(regen)douche, whirlpool ligbad, nieuwe handdoekradiator en twee ingebouwde design wastafels met meubel, granieten blad en geïntegreerde verlichting. 2e Verdieping Grote open ruimte/slaapkamer III met airconditioning en toegang tot het zonnige dakterras aan de voorzijde, waar u geniet van een fraai uitzicht over de groene omgeving. Veel vergelijkbare woningen hebben hier twee slaapkamers gerealiseerd, wat extra mogelijkheden biedt. BIJZONDERHEDEN Gelegen in het gewilde Prinsenland aan een fraaie groene singel, om de hoek van het Prinsenpark. Centrale ligging nabij winkels, openbaar vervoer, scholen en het stadscentrum Zeer lichte en smaakvolle woning met zowel een ruime achtertuin (met achterom) als een groot dakterras — altijd een plek in de zon Extra brede en royale living door een slimme indelingswijziging. Mogelijkheid tot het creëren van extra slaapkamers Volledig geïsoleerd en voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing (deels HR++). Verwarming en warm water via HR cv-combiketel (2016). Dak vernieuwd in 2020 en voorzien van 10 zonnepanelen (ca. 3.600 Wp). Energiezuinig met energielabel A Ruimschoots gratis parkeergelegenheid voor de deur Erfpacht lopend tot 2091 en afgekocht tot 2042 (mogelijkheid tot afkoop tot 2091 tegen relatief laag bedrag, ca. € 24.000 bron: gemeente Rotterdam) Woonoppervlakte ca. 150 m². Inhoud ca. 500 m³. Bouwjaar ca. 1993. Perceel: ca. 225 m2. Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Kettner Makelaardij o.g. B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 748.000

Coste del comprador (estimado): € 16.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 764.810

3,04%

Anualmente

%

€ 37.400

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 748.000 k.k.
Estado
Bajo precio
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, herenhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
150 m²
Área del lote
225 m²
Contenido
500 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
10 m²
Área del jardín trasero
88 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1993
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR Atag (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 31-08-2091)

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
18-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en whirlpool

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3066

Mapas de Google

Ver Rotterdam en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rotterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rotterdam. En 2025 había 608.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.555.

Inhabitantes

608.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 345.555

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.059

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

50.156

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rotterdam
Año Inhabitantes
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rotterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composición de los residentes

Edad

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Nivel académico

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origen de los residentes (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

76.947

Etiqueta C

71.907

Etiqueta B

51.923

Etiqueta G

27.838

Etiqueta D

26.618

Etiqueta E

25.314

Etiqueta F

12.443

Etiqueta A+

11.023

Etiqueta A++

7.375

Etiqueta A+++

3.624

Etiqueta A++++

342

Etiqueta A+++++

38

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rotterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricidad: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricidad: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricidad: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricidad: 3.248

Actividad empresarial en Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Número total de establecimientos empresariales: 101.945

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rotterdam
Periodo Delitos
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rotterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rotterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer viviendas in Rotterdam

Ver más viviendas en este lugar.