Ir directamente al contenido
Logotipo de Riva Makelaars B.V.

Jufferkade 24

3011VW Rotterdam • Zuid-Holland

Disponible

€ 395.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 404.750

Precio de compra /m²: € 5.267

Galería de fotos

Jufferkade 24 Rotterdam
Foto 46
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Nette en ruime driekamerwoning gelegen op de zesde verdieping met balkon op het zuiden, eigen berging, twee ruime slaapkamers, een lichte woonkamer en een riante eetkeuken met charmante erker! De woning is gelegen op erfpachtgrond, waarbij de erfpacht is afgekocht tot 2053, dit is tot het einde erfpachtperiode! De locatie is werkelijk fantastisch: midden in het centrum, maar toch verrassend rustig dankzij de ligging aan een verhoogde autovrije woonstraat met uitzicht op de binnenhaven. De wijk Wijnhavenkwartier heeft zich de afgelopen jaren ontwikkeld tot een moderne en levendige stadswijk met een fijne mix van wonen en voorzieningen. Je vindt hier alles binnen handbereik: supermarkt, huisarts, kapper, tandarts, sportschool en diverse gezellige horecagelegenheden. Op loopafstand liggen hotspots zoals station Blaak, de Markthal, de Oude Haven, de Coolsingel, de Koopgoot, de Meent en de Witte de Withstraat. Ook scholen, musea, theaters en bioscopen zijn volop aanwezig in de directe omgeving. Verder reis je eenvoudig met watertaxi, tram, trein of metro. Enthousiast geworden? Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf deze fijne woning op een unieke plek! Indeling en uitvoering Eerste verdieping: Verhoogde woonstraat met afgesloten portiek, lift en trappenhuis. Toegang tot de eigen berging (ca. 6 m²). Daarnaast is er ook toegang tot lift en trap via de begane grond. Zesde verdieping: Entree via centrale hal met meterkast, waar slechts twee woningen op uitkomen. Ruime hal met toegang tot alle vertrekken. Handige inpandige berging. De lichte en ruime woonkamer aan de voorzijde (ca. 21 m²) biedt toegang tot het balkon en staat in open verbinding met de eetkeuken. Het balkon (ca. 5 m²) ligt op het zuiden en biedt een prachtig uitzicht op de Rederij- en Leuvehaven. De riante eetkeuken (ca. 15 m²) met erker is voorzien van een verzorgd keukenblok met veel kastruimte, koel-/vriescombinatie, combimagnetron, keramische kookplaat, afzuigkap en vaatwasser. De badkamer is eenvoudig maar netjes uitgevoerd en beschikt over een douchecabine, wastafel, wasmachineaansluiting en radiator. Separaat toilet met fonteintje. De ruime hoofdslaapkamer (ca. 12 m²) ligt aan de rustige achterzijde. De tweede slaapkamer (ca. 9 m²) bevindt zich eveneens aan de achterzijde. Beide slaapkamers kijken uit op de rustige Bierhaven. Bijzonderheden - Gelegen op erfpachtgrond maar volledig afgekocht! (afgekocht tot 2053) - Energielabel B - Bouwjaar ca. 1980 - Woonoppervlakte ca. 75 m² - Balkon op het zuiden (ca. 5 m²) - Privé berging op de eerste verdieping (ca. 6 m²) - Ruime eetkeuken met erker Verwarming en warm water via stadsverwarming, er is dus geen gas! Actieve VvE, bijdrage € 217,30 per maand Oplevering: in overleg (kan op korte termijn) In de koopovereenkomst zullen een ouderdomsclausule en een ‘niet-zelfbewoningsclausule’ worden opgenomen. Deze informatie is met zorg samengesteld, maar geheel vrijblijvend. Aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Metingen zijn uitgevoerd conform de NEN2580 en dienen als indicatie.

Hipoteca berekenen

€ 395.000

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 404.750

2,78%

Anualmente

%

€ 19.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 395.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
6e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
75 m²
Contenido
243 m³
Otra zona interior
2 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1980
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 29-06-2053)
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
17-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3011

Mapas de Google

Ver Rotterdam en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rotterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rotterdam. En 2025 había 608.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.555.

Inhabitantes

608.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 345.555

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.059

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

50.156

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rotterdam
Año Inhabitantes
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rotterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composición de los residentes

Edad

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Nivel académico

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origen de los residentes (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

76.947

Etiqueta C

71.907

Etiqueta B

51.923

Etiqueta G

27.838

Etiqueta D

26.618

Etiqueta E

25.314

Etiqueta F

12.443

Etiqueta A+

11.023

Etiqueta A++

7.375

Etiqueta A+++

3.624

Etiqueta A++++

342

Etiqueta A+++++

38

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rotterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricidad: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricidad: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricidad: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricidad: 3.248

Actividad empresarial en Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Número total de establecimientos empresariales: 101.945

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rotterdam
Periodo Delitos
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rotterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rotterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer viviendas in Rotterdam

Ver más viviendas en este lugar.