Ir directamente al contenido
Logotipo de Ooms Makelaars Rotterdam

Jufferstraat 21 D

3011XL Rotterdam • Zuid-Holland

Vendido

€ 745.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 761.750

Precio de compra /m²: € 8.563

Galería de fotos

Jufferstraat 21 D Rotterdam
Foto 38
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Met gepaste trots presenteren wij dit schitterende appartement op de 28e verdieping van het prestigieuze project UpTown, een woontoren waar zelden een woning beschikbaar komt. En dat is niet voor niets. Dit appartement biedt een adembenemend uitzicht dat zijn gelijke niet kent: van de iconische Erasmusbrug, de Maas en de indrukwekkende skyline van Rotterdam tot aan Den Haag. Dankzij de kamerhoge raampartijen stroomt het daglicht rijkelijk binnen en verandert het uitzicht elk uur van de dag in een levend schilderij. Op het royale balkon van circa 18 m² bent u elke avond verzekerd van een privévoorstelling van spectaculaire wolkenluchten en kleurrijke zonsondergangen. Hier woont u letterlijk boven de stad, in rust en luxe, met het bruisende leven van Rotterdam aan uw voeten. En alsof dat nog niet genoeg is, beschikt u ook over een eigen parkeerplaats op de begane grond, inbegrepen in de vraagprijs. Een buitenkans voor wie het allerbeste zoekt. Nieuwsgierig geworden? Dat begrijpen we. Maak snel een afspraak. Onze makelaars vertellen u graag meer over dit unieke object. OMGEVING Dit appartement ligt op een toplocatie in het Maritieme District, midden in de bruisende Stadsdriehoek – een gebied waar wonen, werken en ontspannen naadloos in elkaar overlopen. Geniet van een unieke mix van historische charme en moderne stadsenergie, met uitzicht op de haven en de skyline. Op loopafstand vindt u de gezelligste en meest geliefde plekken van de stad, zoals de Oude Haven, de Markthal, de Meent, de Pannekoekstraat en de Witte de Withstraat. Hier borrelt u aan het water, shopt u bij lokale boetieks of dineert u bij toonaangevende restaurants. Alle denkbare voorzieningen liggen binnen handbereik – van supermarkten en sportscholen tot culturele hotspots en markten. Ook qua bereikbaarheid zit u hier uitstekend. Met metro- en treinstations zoals Beurs, Blaak en Rotterdam Centraal op korte afstand, én zelfs een watertaxi in de buurt, bent u razendsnel op uw bestemming – in de stad of ver daarbuiten. Moet u met de auto de stad uit? Via de Maasboulevard zit u binnen vijf minuten op de A16 richting Den Haag, Utrecht of Breda. Wonen in Up-Town betekent ultiem stadscomfort, zonder concessies aan rust, uitzicht en bereikbaarheid. UP TOWN Up-Town is een toonaangevend woongebouw in het prestigieuze Wijnhavenkwartier, dat met zijn moderne architectuur en imposante hoogte een herkenbaar baken vormt in de skyline van Rotterdam. De toren combineert stijlvolle vormgeving met hoogwaardig wooncomfort en biedt een ongeëvenaarde woonervaring op grote hoogte. De mix van glas, strakke lijnen en luxe afwerking geeft het gebouw een internationale allure. Dankzij de strategische ligging aan het water en de nabijheid van de binnenstad woont u hier in alle rust, maar met het levendige stadsleven binnen handbereik. Up-Town staat voor kwaliteit, comfort en een unieke levensstijl, een plek voor wie alleen genoegen neemt met het allerbeste. De globale indeling is als volgt: Begane grond: Bij aankomst betreedt u de representatieve entree van het complex, voorzien van een afgesloten hal met videofooninstallatie, brievenbussen en een handige pakketbox voor het ophalen en verzenden van pakketten. Via de begane grond bereikt u eenvoudig uw eigen parkeerplaats, gunstig gelegen dicht bij de ingang. Twee liften brengen u razendsnel naar de 28e verdieping, waar het appartement zich bevindt. 2e verdieping: Op de tweede verdieping beschikt u over een externe berging van ca. 5 m². 28e verdieping: Direct naast uw appartement, heeft u bovendien een tweede, privé berging, ideaal voor koffers, loungesetkussens of andere spullen die u snel bij de hand wilt hebben. Bij binnenkomst in het appartement wordt u direct verwelkomd door een stijlvolle hal, voorzien van op maat gemaakte inbouwkasten in een elegante blauwe kleurstelling, perfect voor jassen, schoenen en extra bergruimte. Vanuit hier heeft u toegang tot alle vertrekken. De living bevindt zich aan het einde van de gang en vormt het absolute hart van de woning. Door de hoekligging en de kamerhoge raampartijen aan twee zijden baadt de ruimte in daglicht en geniet u van een fenomenaal uitzicht over de stad, de Maas en de Erasmusbrug. De huidige eigenaren hebben bewust gekozen voor een open en royale leefruimte, maar indien gewenst is een tweede slaapkamer eenvoudig te realiseren. De woonkamer is royaal en groot genoeg voor een comfortabele zithoek én een grote eettafel. De moderne keuken sluit naadloos aan bij het geheel en is uitgevoerd in een strakke wandopstelling. Alle wensbare inbouwapparatuur is aanwezig: een combi-oven, aparte oven, koel-vriescombinatie, vaatwasser én een Quooker. Koken, eten en genieten gaan hier moeiteloos samen. Zowel vanuit de woonkamer als de slaapkamer heeft u toegang tot het riante balkon van ca. 18 m². Hier kunt u in alle rust en privacy genieten van de indrukwekkende vergezichten, een plek die uitnodigt tot lange zomeravonden. De slaapkamer is circa 13 m² groot, sfeervol afgewerkt en eveneens voorzien van kamerhoge ramen en directe toegang tot het balkon. De moderne badkamer is uitgevoerd in luxe materialen en beschikt over een ruime inloopdouche, een stijlvol wastafelmeubel met spiegel en een designradiator. Daarnaast is er een separate toiletruimte met fontein, en een praktische interne berging waar ruimte is voor een wasmachine, droger én extra voorraad. Het gehele appartement is voorzien van comfortabele vloerverwarming, wat bijdraagt aan een strakke en rustige afwerking. BIJZONDERHEDEN: - Gelegen op de 28e verdieping van het prestitigeuze UpTown; - Spectaculair panoramisch uitzicht over de Maas, Erasmusbrug, skyline, Den Haag en meer; - Hoekligging met kamerhoge ramen voor maximale lichtinval; - Royaal balkon van 18 m² gelegen op westen met adembenemende vergezichten; - Woonoppervlakte ca. 87 m² + 18 m² buitenruimte; - Overnemen inboedel bespreekbaar; - Oorspronkelijk 2 slaapkamers (eenvoudig te realiseren); - Eigen grond; - Energielabel A; - Bijdrage VvE ca. €199,-- per maand voor het appartement en de parkeerplaats; - Twee privébergingen; berging #25 op de tweede verdieping (ca. 5 m²) én een eigen berging op de gang van de woonverdieping (28e verdieping); - Eigen parkeerplaats #17 op de begane grond (inbegrepen in de vraagprijs); - Vloerverwarming door het gehele appartement; - Representatieve entree met o.a. pakketboxen; - Oplevering in overleg. DISCLAIMER Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De teksten en impressies zijn bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Hipoteca berekenen

€ 745.000

Coste del comprador (estimado): € 16.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 761.750

3,04%

Anualmente

%

€ 37.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 745.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, tussenverdieping (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
28e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
87 m²
Contenido
289 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
17 m²
Espacio de almacenamiento externo
18 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2019
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Box
Aparcar
Betaald parkeren en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
11-06-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Características adicionales

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3011

Mapas de Google

Ver Rotterdam en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rotterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rotterdam. En 2025 había 608.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.555.

Inhabitantes

608.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 345.555

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.059

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

50.156

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rotterdam
Año Inhabitantes
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rotterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composición de los residentes

Edad

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Nivel académico

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origen de los residentes (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

76.947

Etiqueta C

71.907

Etiqueta B

51.923

Etiqueta G

27.838

Etiqueta D

26.618

Etiqueta E

25.314

Etiqueta F

12.443

Etiqueta A+

11.023

Etiqueta A++

7.375

Etiqueta A+++

3.624

Etiqueta A++++

342

Etiqueta A+++++

38

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rotterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricidad: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricidad: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricidad: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricidad: 3.248

Actividad empresarial en Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Número total de establecimientos empresariales: 101.945

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rotterdam
Periodo Delitos
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rotterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rotterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer viviendas in Rotterdam

Ver más viviendas en este lugar.