Ir directamente al contenido
Logotipo de DMN Vastgoed

Kwartelstraat 5 C

3082NE Rotterdam • Zuid-Holland

Bajo precio

€ 275.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 282.350

Precio de compra /m²: € 4.167

Galería de fotos

Kwartelstraat 5 C Rotterdam
Foto 37
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Kwartelstraat 5-B, Rotterdam Een ruim en goed onderhouden appartement aan de Kwartelstraat 5-B biedt u een prettige leefomgeving waar 63 m² woonruimte, drie slaapkamers, een lichte woon- en eetkamer, een afgesloten keuken en een balkon elkaar moeiteloos aanvullen. De woning is volledig gestript en vanaf de basis opnieuw opgebouwd: van installaties tot afwerking, alles is vernieuwd. Hierdoor voelt het geheel fris, modern en zorgvuldig uitgevoerd. De volledige woning is daarnaast opnieuw wit geschilderd, wat de ruimtes nog lichter en ruimtelijker maakt. Kortom, een instapklare woning met veel mogelijkheden. Charlois is een wijk waar levendigheid en gemak elkaar vinden, waardoor u hier dagelijks profiteert van allerlei voorzieningen binnen handbereik. Supermarkten, winkels en sportclubs liggen op loopafstand en geven de buurt een praktische en toegankelijke sfeer. Scholen bevinden zich eveneens dichtbij, wat het wooncomfort voor gezinnen vergroot. Ook de bereikbaarheid is prettig: met tram- en busverbindingen om de hoek reist u snel naar het centrum, Zuidplein of andere stadsdelen, terwijl de uitvalswegen richting de A15 en A16 eenvoudig te bereiken zijn. Entree U betreedt de woning aan de straatkant, via de gezamenlijke entree. Vanuit daar neemt u de trap naar de woning. Eenmaal binnen staat u in de hal. Deze centrale ruimte vormt de verbindende schakel tussen alle vertrekken en geeft de woning een overzichtelijke en logische indeling. De plafonds bestaan hier, net als in de badkamer en het toilet, uit beton, terwijl in de overige ruimtes verlaagde plafonds met houten draagvloeren zijn toegepast. Woonkamer De woonkamer vormt de centrale ruimte van de woning. Dankzij de grote raampartijen valt het daglicht rijkelijk binnen. Aan de straatzijde zijn twee ramen voorzien van dubbel glas, wat zorgt voor prettige lichtinval en een rustige atmosfeer. De open indeling biedt voldoende mogelijkheden voor een comfortabele zithoek én een aparte plek voor een eettafel, zodat u hier zowel ontspannen als gasten kunt ontvangen. Alle verlichting is recent vernieuwd en bestaat uit energiezuinige LED-armaturen. Keuken De keuken is via de hal bereikbaar en is volledig afgesloten, waardoor koken en wonen elkaar niet in de weg zitten. Het langwerpige aanrechtblad biedt veel werkruimte en wordt vergezeld door moderne inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met afzuigkap, vaatwasmachine, koelkast, ovencombinatie en spoelbak. De combinatie van lades en kastjes zorgt voor meer dan genoeg opbergruimte, terwijl de strakke afwerking het geheel een eigentijdse uitstraling geeft die perfect aansluit bij de rest van de woning. Slaapkamers De slaapkamers grenzen allen aan de hal en zijn elk veelzijdig en goed afgemeten. Elke kamer biedt ruimte voor een bed, bureau of kast en kan eenvoudig dienstdoen als werkkamer, logeerruimte of inloopkast. Twee van de drie kamers beschikken bovendien over directe toegang tot het balkon. In één van deze kamers is een groot schuifbalkonraam geplaatst dat de ruimte optisch én functioneel vergroot en zorgt voor een vloeiende verbinding met buiten. Aan de binnenzijde van het gebouw zijn alle ramen uitgevoerd in driedubbel HR+++ glas, wat uitstekende thermische en akoestische isolatie biedt. Sanitair De badkamer is compleet vanaf de basis gerenoveerd en opnieuw opgebouwd. De ruimte is betegeld en voorzien van een moderne douche, wastafelmeubel en vernieuwde sanitaire voorzieningen. Een elektrische Smart-verwarmingsradiator zorgt voor extra comfort en kan zowel via de thermostaat als op afstand via de Smart Life-app worden bediend. Daarnaast is er een separate toiletruimte aanwezig. Buitenruimte Het balkon is vanaf twee slaapkamers te bereiken en vormt een heerlijk verlengstuk van de woning. De buitenruimte biedt voldoende plek voor een stoel of klein tafeltje, zodat u hier in alle rust kunt genieten. Techniek & Comfort De woning is voorzien van een nieuw zonesysteem: elke kamer heeft een eigen thermostaat en individuele temperatuurregeling. Daarnaast is er een nieuwe CV-ketel geplaatst met nog twee jaar fabrieksgarantie. In de hele woning zijn nieuwe armaturen en energiezuinige LED-verlichting geïnstalleerd. Bijzonderheden • Woonoppervlakte ca. 63 m² • Volledig gestript en vanaf de basis opnieuw opgebouwd • Woning volledig opnieuw wit geschilderd • Drie slaapkamers, waarvan twee met balkontoegang • Groot schuifbalkonraam in één slaapkamer • Lichte woon- en eetkamer • Afgesloten, moderne keuken met volledige inbouwapparatuur • Badkamer compleet gerenoveerd + Smart-verwarmingsradiator • Separate toiletruimte • 2 ramen met dubbel glas aan de straatzijde • 5 HR+++ ramen aan de binnenzijde, uitstekende isolatie • Verlaagde plafonds overal; houten draagvloeren in kamers en keuken, betonnen draagvloer in hal, badkamer en toilet. • Nieuwe meterkast (7-groepen) • Volledig vernieuwde elektrische installatie • Eigen schuur/berging inbegrepen • Zonesysteem met individuele thermostaten per kamer • Nieuwe CV-ketel met 2 jaar fabrieksgarantie • Nieuwe armaturen en LED-verlichting in de gehele woning • Centrale ligging in Charlois met voorzieningen en OV nabij

Hipoteca berekenen

€ 275.000

Coste del comprador (estimado): € 7.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 282.350

2,78%

Anualmente

%

€ 13.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 275.000 k.k.
Estado
Bajo precio
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
66 m²
Contenido
210 m³
Espacio de almacenamiento externo
2 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1952
Método de construcción
Bestaande bouw
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
2025, eigendom
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
21-11-2025

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3082

Mapas de Google

Ver Rotterdam en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rotterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rotterdam. En 2025 había 608.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.555.

Inhabitantes

608.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 345.555

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.059

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

50.156

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rotterdam
Año Inhabitantes
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rotterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composición de los residentes

Edad

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Nivel académico

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origen de los residentes (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

76.947

Etiqueta C

71.907

Etiqueta B

51.923

Etiqueta G

27.838

Etiqueta D

26.618

Etiqueta E

25.314

Etiqueta F

12.443

Etiqueta A+

11.023

Etiqueta A++

7.375

Etiqueta A+++

3.624

Etiqueta A++++

342

Etiqueta A+++++

38

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rotterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricidad: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricidad: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricidad: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricidad: 3.248

Actividad empresarial en Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Número total de establecimientos empresariales: 101.945

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rotterdam
Periodo Delitos
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rotterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rotterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer viviendas in Rotterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.