Ir directamente al contenido
Logotipo de NVM Makelaarskantoor G. Kok

Lisbloemstraat 10

3051TR Rotterdam • Zuid-Holland

Vendido Buyer's agent: Rijndelta Makelaars

€ 750.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 766.850

Precio de compra /m²: € 5.357

Galería de fotos

Lisbloemstraat 10 Rotterdam
Foto 32
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Lisbloemstraat 10 te Rotterdam - Kleiwegkwartier Compleet modern ingerichte woning met zonnige achtertuin en voorzien van alle hedendaagse gemakken en comfort. Een paar jaar geleden is de woning compleet gerenoveerd. De fundering is in 2014 geheel vervangen. De woning is geheel voorzien van dubbel glas, deels in kunststof en deels in houten kozijnen. De indeling is tijdens deze grootschalige verbouwing compleet aangepast en hiermee beschikt de woning nu onder andere over vijf slaapkamers, drie separate toiletten, een open keuken bij de vergrote woonkamer en twee badkamers. Recent is het dak geïsoleerd en hierop zijn 8 zonnepanelen geplaatst. Op de verdiepingen zijn 3 airco's geïnstalleerd en de begane grond vloer is voorzien van vloerverwarming. Tot slot is onlangs de achtertuin opnieuw ingericht met de aanleg van een verhoogd terras. De wijk kenmerkt zich door de gemoedelijke sfeer en de nabije ligging van het centrum van Rotterdam. In de winkelstraat Kleiweg is een goede mix van winkels en horecagelegenheden. De Bergse Plas, De Rotte en het Melanchtonpark liggen op allemaal loopafstand. Daarnaast zijn er diverse scholen en sportverenigingen in de wijk, allen op loop-/fietsafstand. Het Randstadrailstation Melanchton en NS-station Noord zijn eveneens op loopafstand. De snelweg A20 is met de auto snel en eenvoudig bereikbaar. Begane grond: centrale gang met royaal toilet, handige bergkast/garderobe en trap naar 1e verdieping. De woonkamer is aan de achterzijde gedeeltelijk uitgebouwd en beschikt hiermee over voldoende ruimte voor een grote eettafel/leefkeuken in combinatie met de open keuken. Deze moderne open keuken heeft een L-opstelling en is voorzien van een koelkast, vriezer, inductiekookplaat, combi-oven, wijnkoelkast en vaatwasser. De voorzijde van de woonkamer biedt voldoende ruimte voor het realiseren van een fijn woon-/zitgedeelte. De hoogte van de begane grond is bijna 2.80 meter hetgeen een fijn ruimtelijk gevoel geeft. De originele plafonds in de woonkamer zijn heel charmant. Door de grote (nieuwe) raampartijen aan de achterzijde geniet de woonkamer van zeer veel natuurlijke lichtinval en een vrij uitzicht op de achtertuin. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. 1e verdieping: centrale overloop met 2e separaat modern toilet. De moderne badkamer is aan de voorzijde gelegen met vrijstaand bad, inloopdouche en slim uitgebouwde dubbele wastafel. De eerste slaapkamer aan de voorzijde is zeer ruim. De tweede slaapkamer aan achterzijde is nog groter en is verbonden met de zijkamer waarin een prachtige inloopkledingkast kan worden gerealiseerd of een perfecte rustige plek is voor een thuiswerken. Vanuit de slaapkamer aan de achterzijde is er ook toegang tot het pandbrede balkon. De vloer van dit balkon is recent nog voorzien van een nieuwe coating. Zolder: centrale overloop met 3e separaat modern toilet en vaste kast met de aansluitingen voor wasmachine en droger. De tweede badkamer is aan de achterzijde gelegen. Deze badkamer is voorzien van een inloopdouche en een wastafel. Op deze verdieping zijn totaal drie slaapkamers. Alle slaapkamers hebben een goed formaat. Charmant detail op deze verdieping zijn de originele houten balken van het plafond. Tuin: de achtertuin is bijna negen meter lang en gelegen op het Westen. Vanuit de woonkamer is een verhoogd terras waarop het heerlijke genieten aan de eettafel is tot zonsondergang. De tuin is kindvriendelijk aangelegd, met glijbaan en trampoline. Onder de gehele woonkamer is nog een bergruimte welke vanuit de achtertuin toegankelijk is. Energielabel B De gehele woning is voorzien van dubbel glas, een geïsoleerd dak en 8 zonnepanelen. Oplevering: in overleg. Voor alle formaten van de woning zie de digitale plattegronden. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden verleend aan deze woninginformatie. Makelaarskantoor G. Kok BV is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstige woning. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 750.000

Coste del comprador (estimado): € 16.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 766.850

3,04%

Anualmente

%

€ 37.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 750.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 3 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
140 m²
Área del lote
104 m²
Contenido
488 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
15 m²
Área del jardín trasero
33 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1923
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
09-02-2026
Fecha de venta
15-03-2026

Instalaciones del baño

2 douches, ligbad, en 2 wastafels

Características adicionales

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3051

Mapas de Google

Ver Rotterdam en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rotterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rotterdam. En 2025 había 608.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.555.

Inhabitantes

608.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 345.555

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.059

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

50.156

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rotterdam
Año Inhabitantes
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rotterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composición de los residentes

Edad

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Nivel académico

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origen de los residentes (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

76.947

Etiqueta C

71.907

Etiqueta B

51.923

Etiqueta G

27.838

Etiqueta D

26.618

Etiqueta E

25.314

Etiqueta F

12.443

Etiqueta A+

11.023

Etiqueta A++

7.375

Etiqueta A+++

3.624

Etiqueta A++++

342

Etiqueta A+++++

38

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rotterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricidad: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricidad: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricidad: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricidad: 3.248

Actividad empresarial en Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Número total de establecimientos empresariales: 101.945

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rotterdam
Periodo Delitos
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rotterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rotterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer viviendas in Rotterdam

Ver más viviendas en este lugar.