Ir directamente al contenido
Logotipo de De Makelaars Jenné | Baars | Jenné

Lloydstraat 100

3024EA Rotterdam • Zuid-Holland

Vendido

€ 739.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 755.630

Precio de compra /m²: € 6.158

Galería de fotos

Lloydstraat 100 Rotterdam
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Karakteristieke havenloft met prachtig origineel balkenplafond, stoere gietijzeren draagkolommen, een terras aan de Sint-Jobshaven en Maas van 33 M2 en een woonoppervlakte van 120 m² in het monumentale pakhuis St JOB. Gelegen op de 3e woonlaag aan de rivierzijde met een prachtig uitzicht over de Sint Jobshaven, de Maas en de skyline van Rotterdam. Het riante terras van maar liefst 33 M2 biedt ruimte te over voor meerdere zitjes, een kruidentuin, veel uitbundig groen en een grote eettafel. Gelegen aan het atrium, dus met veel glas en licht. DE OMGEVING Het Monumentale pakhuis St Job is gelegen in het Lloydkwartier; bestaande uit de Mullerpier en de LLoydpier. Het Lloydkwartier is een rustige binnenstedelijke woonplek met een sterk maritiem karakter. De scheepvaart over het water van de Parkhaven, Sint-Jobshaven en de Maas zorgt voor een fijne maritieme levendigheid. Langs de stoere kades is het heerlijk trimmen, hond uit laten of gewoon lekker wandelen. In dit voormalige havengebied komen historische havenmonumenten samen met moderne industriële architectuur. Een inspirerende woonomgeving met trendy restaurants, theater, cafés, koffie barretjes, Sportclub, Albert Heijn en een waterbus opstapplaats. Gelegen op ca. 10 minuten fietsen naar het centrum en Rotterdam CS, 6 autominuten van de Ring Rotterdam en met uitstekende openbaar vervoer voorzieningen (tram 8 en metrostation Coolhaven) in de directe omgeving. HET LOFT APPARTEMENT Het is bijzonder wonen in voormalig pakhuis St JOB (1913). Op de 3e etage van dit prachtige Rijksmonument tref je een uniek loft appartement. Met zijn 122 M2 woonoppervlakte biedt deze loft ca. 15 M2 meer woonoppervlakte dan de gemiddelde typen. Met robuuste gietijzeren pilaren, oude decoratieve ornamenten, stoere houten balken platfond (3.10 m hoog), groot laaddek (terras), houten schuifdeuren en katrollen. De ligging aan het atrium biedt veel lichtinval en meerdere zichtlijnen. Indeling: Ruime open entree met aangrenzende halpartij welke toegang geeft tot het toilet en een grote inpandige bergkast. Aan de andere zijde ligt de logeerkamer met eigen wastafelmeubel, een kwalitatief goede vaste kast met ingebouwd logeerbed en een doorloop naar de waskamer. De hoofdslaapkamer meet ca. 22 m2 en beschikt over een grote vaste kastenwand. De aangrenzende badkamer heeft een grote inloopdouche en een dubbel wastafelmeubel. De living heeft een oppervlakte van maar liefst 58 M2. De combinatie van strak stucwerk, de fraaie natuurstenen vloer, het robuuste balkenplafond en de stoere gietijzeren kolommen geeft de woonkamer veel sfeer. De open keuken heeft een gave industriële uitstraling en bestaat uit een L-vormig blok met veel bergruimte in praktische lades en kasten. Het kook- en spoeleiland heeft eveneens grote lades en een gezellige hoge zit met 4 krukken waar het goed borrelen is. Het aangrenzende atrium geeft veel daglicht en 2 grote ramen van de pui kunnen elektrisch geopend worden. De woonkamer heeft een mooie breedte van 6,64 meter waardoor de meubels, zoals het hoort in een echte loft, gemakkelijk vrijstaand in de ruimte kunnen staan. Een grote schuifpui geeft toegang tot het riante dakterras ( 2,41 x 13,85) waarop het heerlijk toeven is. Veel potten en bakken met heerlijk uitbundig groen, meerdere zitjes en een grote eettafel…het past hier allemaal gemakkelijk. De ligging aan de rivierzijde biedt een heerlijk uitzicht op de Sint-Jobshaven en de Maas, fijne luwte van de westenwind en de beschutte ligging garandeert veel buitenuren. Het gehele appartement is voorzien van een fraaie natuurstenen vloer met vloerverwarming en stucwerk wandafwerking. Feiten: Bouwjaar 1913, renovatie 2006 Eigen grond Rijksmonument Oppervlakte ca. 120 M2 GBO Inhoud ca. 437 M3 Gemeenschappelijke fietsenberging Actieve VvE met bijdrage van € 299,54 per maand Verwarming en warm water middels stadsverwarming Videofooninstallatie Oplevering in overleg Bijzonderheden: Prachtige balken plafonds en stoere gietijzeren kolommen Gehele appartement is voorzien van een fraaie natuurstenen vloer met vloerverwarming Stucwerk wandafwerking Gigantisch terras van ruim 33 m2 met uitzicht op het water van de St Jobshaven en de Maas. Wij treden op als makelaar voor de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor het behartigen van uw belangen bij de aankoop van uw nieuwe woning. De Makelaars Rotterdam heeft deze informatie met zorg samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 739.000

Coste del comprador (estimado): € 16.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 755.630

3,04%

Anualmente

%

€ 36.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 739.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
120 m²
Contenido
437 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
33 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1906
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met metaal
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Centrale voorziening
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
02-12-2025
Fecha de venta
28-02-2026

Características adicionales

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3024

Mapas de Google

Ver Rotterdam en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rotterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rotterdam. En 2025 había 608.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.555.

Inhabitantes

608.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 345.555

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.059

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

50.156

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rotterdam
Año Inhabitantes
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rotterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composición de los residentes

Edad

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Nivel académico

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origen de los residentes (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

76.947

Etiqueta C

71.907

Etiqueta B

51.923

Etiqueta G

27.838

Etiqueta D

26.618

Etiqueta E

25.314

Etiqueta F

12.443

Etiqueta A+

11.023

Etiqueta A++

7.375

Etiqueta A+++

3.624

Etiqueta A++++

342

Etiqueta A+++++

38

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rotterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricidad: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricidad: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricidad: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricidad: 3.248

Actividad empresarial en Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Número total de establecimientos empresariales: 101.945

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rotterdam
Periodo Delitos
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rotterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rotterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer viviendas in Rotterdam

Ver más viviendas en este lugar.