Ir directamente al contenido
Logotipo de De Makelaars Jenné | Baars | Jenné

Lloydstraat 188

3024EA Rotterdam • Zuid-Holland

Disponible

€ 798.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 815.810

Precio de compra /m²: € 6.045

Galería de fotos

Lloydstraat 188 Rotterdam

Día abierto

Zaterdag 09-05 van 10:30 tot 12:00

Foto 47
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Día abierto

Zaterdag 09-05 van 10:30 tot 12:00

OPEN HUIS OP ZATERDAG 9 MEI VAN 10.30 TOT 12.00 LOFT | VRIJ UITZICHT OP DE NIEUWE MAAS | ENERGIELABEL A | 36 M2 GROOT TERRAS | RIJKSMONUMENT Mogelijkheid tot huur van een parkeerplaats in nabijgelegen appartementengebouw. Wonen in het gebouw van de Sint Job is wonen met een verhaal. Dit markante pand, stevig verankerd in de Rotterdamse geschiedenis, is getransformeerd tot een plek waar urban living en karakter hand in hand gaan. Deze echte Rotterdamse havenloft biedt met 132 M2 woonoppervlakte een zee aan ruimte. Het appartement is onder architectuur ingedeeld en dat zie je direct terug in de fraaie ruimtelijke indeling. De loft heeft een goede mogelijkheid voor een 2e slaapkamer en beschikt over een werkelijk adembenemend groot terras van maar liefst 36 M2 groot met direct uitzicht op de Maas en de Sint-Jobshaven. Hier, aan de heerlijk luwe en rustige kant van de Maas, heb je alle ruimte voor een grote eettafel om heerlijk aan te borrelen of dineren met familie of vrienden. Een kruidentuin, lekker veel uitbundig groen in potten en plantenbakken, plek voor een paar dekchairs om heerlijk van de zon te genieten...het past hier allemaal gemakkelijk. OMGEVING: De omgeving ademt karakter en rust tegelijk. Het monumentale pakhuis Sint Job ligt in het Lloydkwartier, een bijzonder stukje Rotterdam dat bestaat uit de Mullerpier en de Lloydpier. Een binnenstedelijke woonplek met een sterk maritiem gevoel, waar water, lucht en stad continu in beweging zijn. De nabijgelegen Parkhaven, Sint Jobshaven en de Maas zorgen voor een levendige maar ontspannen sfeer. Schepen die voorbij varen, kades die uitnodigen tot een rondje hardlopen, de hond uitlaten of gewoon een stevige wandeling. Dit is buiten zijn zonder de stad te verlaten. Het Lloydkwartier weet historie en vernieuwing moeiteloos te combineren. Oude havenmonumenten staan hier naast moderne industriële architectuur, wat zorgt voor een stoere en inspirerende woonomgeving. In de directe omgeving vind je trendy restaurants, cafés, koffiebars, theater, sportfaciliteiten, een Albert Heijn en een waterbus opstapplaats. Alles binnen handbereik, zonder de drukte van het centrum. BEREIKBAARHEID: Binnen ongeveer tien minuten fiets je naar het centrum of Rotterdam Centraal. Met de auto ben je in circa zes minuten op de Ring Rotterdam en tram 8 en metrostation Coolhaven liggen op loopafstand. De loft voelt ruim, licht en open. De royale keuken met kookeiland vormt het hart van de grote living. Hier kook je, praat je bij, drink je wijn met vrienden en loopt alles vanzelf in elkaar over. Ideaal voor etentjes, borrels of gewoon een goede koffie op zondagochtend. De badkamer is modern en royaal van opzet en voorzien van een comfortabele inloopdouche. Daarnaast ligt een aparte badruimte waar ook een 2e toilet aanwezig is. De badkamer straalt rust en ruimte uit en is een heerlijke plek waar de hand van de architect weer veel praktische bewegingsruimte heeft aangebracht. En dan het terras. Groot, zonnig en met een uitzicht waar menig Rotterdams hart sneller van gaat kloppen. De Nieuwe Maas ligt hier aan je voeten. Scheepvaart, lucht, water en stad komen samen en zorgen elke dag weer voor een levend schilderij. Dit is buitenruimte die je echt gebruikt, van vroege ochtend tot lange avonden. Deze loft is gaaf omdat alles klopt. De historie van het gebouw, de stoere uitstraling, de royale afmetingen en het uitzicht maken dit tot een unieke plek. Perfect voor singles die ruimte en vrijheid zoeken, koppels die samen willen genieten van de stad en die wonen zien als een verlengstuk van hun levensstijl. Urban, eigenzinnig en met Rotterdamse nuchterheid. FEITEN EN BIJZONDERHEDEN: - In het nabijgelegen Humantitas gebouw (300 mtr lopen) is een een parkeerplaats te huur. - Perfect onderhouden direct te betrekken loft; - Energielabel A; - Stoer wonen in een prachtig Rijksmonument; - Gezonde en actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van ca € 352,92 - Voorzien van stadsverwarming; - 132 M2 woonoppervlakte - 36 M2 terras - Gelegen op eigen grond; - Bouwjaar ca 1913, gerenoveerd in 2006; - Oplevering in overleg, kan snel. KOOPOVEREENKOMST Van een juridische overeenkomst is pas sprake als de koopovereenkomst door zowel verkoper als koper is ondertekend. De volgende aanvullende artikelen zullen worden opgenomen in de koopovereenkomst: DISCLAIMER Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De teksten en impressies bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Hipoteca berekenen

€ 798.000

Coste del comprador (estimado): € 17.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 815.810

3,04%

Anualmente

%

€ 39.900

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 798.000 k.k.
Estado
Disponible
Día abierto
Zaterdag 09-05 van 10:30 tot 12:00
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat (corridorflat)

Índice

Habitaciones
1 cámara
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
5e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
132 m²
Contenido
498 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
36 m²

Construcción y energía

Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan water en vrij uitzicht
Jardín
Zonneterras
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
04-02-2026

Características adicionales

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3024

Mapas de Google

Ver Rotterdam en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rotterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rotterdam. En 2025 había 608.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.555.

Inhabitantes

608.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 345.555

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.059

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

50.156

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rotterdam
Año Inhabitantes
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rotterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composición de los residentes

Edad

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Nivel académico

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origen de los residentes (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

76.947

Etiqueta C

71.907

Etiqueta B

51.923

Etiqueta G

27.838

Etiqueta D

26.618

Etiqueta E

25.314

Etiqueta F

12.443

Etiqueta A+

11.023

Etiqueta A++

7.375

Etiqueta A+++

3.624

Etiqueta A++++

342

Etiqueta A+++++

38

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rotterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricidad: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricidad: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricidad: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricidad: 3.248

Actividad empresarial en Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Número total de establecimientos empresariales: 101.945

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rotterdam
Periodo Delitos
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rotterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rotterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer viviendas in Rotterdam

Ver más viviendas en este lugar.