Ir directamente al contenido
Logotipo de Delta NVM Makelaars

Maaskade 77 A 03

3071ND Rotterdam • Zuid-Holland

Vendido

€ 399.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 409.340

Precio de compra /m²: € 3.699

Galería de fotos

Maaskade 77 A 03 Rotterdam
Foto 38
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Centraal wonen met vrij uitzicht doe je aan de Maaskade in Rotterdam! Wakker worden met uitzicht op de iconische Willemsbrug, twee zonnige balkons én wonen op het geliefde Noordereiland. Deze woning van twee woonlagen biedt fijne, ruime kamers, en een indeling vol mogelijkheden. Het is een echte opknapwoning, waardoor je alles geheel naar jouw eigen smaak en stijl kunt inrichten. Denk aan een open droomkeuken, een moderne badkamer, een kantoor aan huis of die kastenkamer waar jij al heel lang van droomt. In deze woning is het allemaal mogelijk! Wonen op het Noordereiland geeft je het gevoel van een dorp, terwijl je toch midden in de stad bent. Voor je dagelijkse boodschappen hoef je het eiland niet af. Je vindt hier een de Spar en de Aldi, en iets verderop, op maar een paar minuten lopen, het Entrepotgebouw met de Jumbo voor de grote boodschappen en gezellige restaurantjes. Ook fijn: de verbindingen zijn top. Met de fiets ben je in enkele minuten in de binnenstad, de tram stopt aan de rand van de wijk, en de uitvalswegen richting de ring zijn snel bereikbaar. Zie jij jezelf hier wonen en wil je van deze woning jouw droomhuis maken? Neem dan snel contact op met ons kantoor voor een bezichtiging. KORTE OMSCHRIJVING: Binnen stappen en meteen de mogelijkheden zien | Woonverdieping Dit is zo'n woning waar je binnenkomt en voelt: ja, hier kan ik iets geweldigs van maken. De ruimtes zijn groot en vol potentie. De woonkamer strekt zich uit over de volledige diepte van het gebouw en dankzij de brede raampartijen komt er veel daglicht binnen. Bovendien het je aan de voorzijde prachtig uit over de Maas en de Willemsbrug. Aan de achterzijde vind je de keuken met toegang tot het eerste balkon op het zuiden. Ook deze ruimte kan je indelen zoals jij wilt, bijvoorbeeld door de muur tussen de woonkamer en keuken door te breken. Zie jij jezelf hier al koken aan een stijlvol kookeiland? Verder bevinden zich op deze woonlaag nog een slaapkamer en extra bergruimte. Via de hal bereik je het separate toilet. Twee woonlagen | Nog twee slaapkamers met veel mogelijkheden Op de tweede woonlaag liggen nog twee slaapkamers die allebei fijn van formaat zijn. Ideaal voor wie een thuiskantoor, logeerkamer, hobbyruimte of walk-in closet zoekt. De grootste slaapkamer heeft toegang tot het tweede balkon, eveneens gelegen op het zuiden. Zie je het voor je? ’s Ochtends wakker worden met het zonnetje dat naar binnen valt en een kop koffie op je eigen balkon. Daarbij zijn er op deze verdieping meerdere vaste kasten en een inpandige berging, waardoor je alle ruimte hebt om spullen netjes en uit het zicht op te bergen of een wasruimte te realiseren. De badkamer bevindt zich ook op deze verdieping en is klaar om helemaal in jouw stijl getransformeerd te worden! BEKNOPTE INDELING: Tweede verdieping: - Entree/hal; - Woonkamer met ensuite deuren; - Keuken met toegang tot balkon I; - Slaapkamer I; - Separaat toilet; - Berging. Halve vierde verdieping: - Overloop; - Slaapkamer II met toegang tot balkon II en badkamer; - Slaapkamer III; - Badkamer; - Separaat toilet; - Berging. Bijzonderheden: Woning met veel potentie: geheel naar eigen wens te moderniseren; Twee zonnige balkons op het zuiden; Prachtig uitzicht over de Maas en Willemsbrug; Woning verdeeld over twee woonlagen; Gelegen in de geliefde wijk Noordereiland; Bij woningen met een bouwjaar van 2000 of ouder nemen wij een ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst;   Verkoper heeft de woning recentelijk nooit bewoond, er zal om deze reden een zgn ‘niet zelf-bewoningsclausule’ in de koopovereenkomst worden opgenomen;    Passeren bij verkoop dient te geschieden bij Van der Straaten Notarissen te Mijnsheerenland; Voorkeur oplevering: in overleg, kan snel.   Algemeen: Bouwjaar: 1935 Eigendom: appartementsrecht, eigen grond Kozijnen: Kunststof kozijnen Beglazing: dubbele beglazing Verwarming: Gaskachel  Warm water: CV-ketel (Intergas, 2019) Balkon(s): Zuiden Maandelijkse VvE bijdrage: ca. € 202,67 per maand De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.               De informatieverstrekking mag niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Het dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.

Hipoteca berekenen

€ 399.500

Coste del comprador (estimado): € 9.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 409.340

2,78%

Anualmente

%

€ 19.975

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 399.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
108 m²
Contenido
302 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
12 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1935
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Gaskachels
Agua tibia
Cv-ketel
Etiqueta energética
G

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan vaarwater, aan water, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
10-02-2026
Fecha de venta
07-04-2026

Instalaciones del baño

Ligbad

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3071

Mapas de Google

Ver Rotterdam en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rotterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rotterdam. En 2025 había 608.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.555.

Inhabitantes

608.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 345.555

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.059

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

50.156

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rotterdam
Año Inhabitantes
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rotterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composición de los residentes

Edad

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Nivel académico

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origen de los residentes (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

76.947

Etiqueta C

71.907

Etiqueta B

51.923

Etiqueta G

27.838

Etiqueta D

26.618

Etiqueta E

25.314

Etiqueta F

12.443

Etiqueta A+

11.023

Etiqueta A++

7.375

Etiqueta A+++

3.624

Etiqueta A++++

342

Etiqueta A+++++

38

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rotterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricidad: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricidad: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricidad: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricidad: 3.248

Actividad empresarial en Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Número total de establecimientos empresariales: 101.945

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rotterdam
Periodo Delitos
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rotterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rotterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer viviendas in Rotterdam

Ver más viviendas en este lugar.