Ir directamente al contenido
Logotipo de PLEK Makelaardij

Mariniershof 84 D

3011NA Rotterdam • Zuid-Holland

Vendido

€ 335.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 343.550

Precio de compra /m²: € 5.153

Galería de fotos

Mariniershof 84 D Rotterdam
Foto 27
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Perfect gelegen 3-kamer appartement in hartje Rotterdam - dat betekent dat alles wat de stad te bieden heeft binnen handbereik ligt - hier is het fijn thuiskomen! De woonkamer voelt direct ruim en licht dankzij de grote ramen – een plek waar je met gemak je eigen sfeervolle hoekjes maakt. Aan de rustige achterzijde vind je de masterbedroom, perfect om helemaal tot rust te komen. De tweede kamer is ideaal als thuiswerkplek of logeerkamer. De keuken is royaal opgezet en biedt volop mogelijkheden om helemaal naar je eigen smaak in te richten. Extra fijn: je hebt maar liefst twee balkons! ’s Ochtends je eerste koffie in de zon en ’s avonds genieten van het laatste licht – het kan hier allemaal. Met slimme inbouwkasten én een separate berging in de onderbouw is er ook aan bergruimte geen gebrek. En praktisch? Dat zit hier ook wel goed. Vanaf station Blaak loop je binnen 6 minuten naar huis en op de fiets ben je net zo snel bij Rotterdam Centraal. Met de auto? Binnen 10 minuten rijd je de A16 of A20 op. Parkeren kan in de buurt verrassend eenvoudig. Iedereen die Rotterdam een beetje kent weet het: dit is dé plek om volop te genieten van de binnenstad. Wat wordt jouw plan vanavond? Eerst een cocktail bij Botanero – de beste van de stad. Blijf gerust hangen voor een Zuid-Amerikaans gerecht met een Rotterdamse twist: altijd huisgemaakt, vers en verrassend. Nog zin in een borrel? Dan wandel je zo naar Bokaal in de Pannekoekstraat of Gele Kanarie, gewoon om de hoek. Je ziet het, in deze buurt hoef je je nooit te vervelen. Voor de culinaire ontdekker is dit echt een paradijs. Toch liever zelf kokkerellen? In de keuken van jouw nieuwe appartement heb je alle ruimte. En boodschappen doen wordt hier een feestje: de versmarkt op de Binnenrotte (dinsdag en zaterdag), de Markthal voor dat ene speciale ingrediënt en de Groene Passage voor verantwoord en biologisch, maar ook de Albert Heijn en Jumbo zijn hier om de hoek. Blijf je graag in beweging? Dan zit je hier goed. Bij Rocycle volg je de leukste spinninglessen, bij Balanzs kom je tot rust in een verwarmde yogastudio. Liever krachttraining? Dat kan bij Workoutclub of Vondelgym aan de Meent. En een rondje "bruggen" starten? Ook dat kan gewoon vanaf je voordeur. Kortom: een bruisende plek waar stadse energie en gemak samenkomen. Wil je dit appartement eens in het echt bekijken? Bel ons dan snel voor bezichtiging. INDELING: Begane grond: nette centrale entree met toegang tot trappenhuis en brievenbussen. Derde verdieping: ruime entree met ruime vaste kast, meterkast en toegang tot alle vertrekken. De lichte woonkamer (afm. ca. 6.03 x 3.65m.) is ruim en heeft een groen uitzicht door de mooie bomen van de Mariniersweg. Dankzij het vele glas is het hier heerlijk bijkomen, wanneer de zon lekker naar binnen schijnt. Via de woonkamer bereik je ook het balkon. De open keuken is ruim en voorzien van een rechte opstelling met diverse losse apparatuur en een vaste kast. Hier bevindt zich tevens de wasmachine aansluiting. Vanuit de keuken bereik je het tweede balkon. Daarnaast heeft het appartement twee slaapkamers. De ruime hoofdslaapkamer (afm. ca. 4.49 x 3.22m.) is gelegen aan de achterzijde van de woning en bereikbaar vanuit de woonkamer en de hal. De tweede slaapkamer (afm. ca. 2.86 x 2.27m.) is ideaal voor logés of als thuiswerkplek. De badkamer is eenvoudig, deels betegeld en voorzien van een inloopdouche en wastafel. De separate toilet is staand en tevens deels betegeld. Onderbouw: hier bevindt zich de ruime berging. BIJZONDERHEDEN: - gebruiksoppervlak: ca. 65m2; - gebouw gebonden buitenruimte: ca. 8m2; - externe bergruimte: ca. 5m2; - inhoud: ca. 160m3; - bouwjaar: ca. 1956; - verwarming en warm water middels stadsverwarming; - gelegen op eigen grond; - bijdrage aan de actieve VvE: € 108,- per maand; - berging in de onderbouw; - ideale ligging in het centrum van Rotterdam; - ring A16/A13/ A20 richting Dordrecht, Utrecht, Den Haag in ca. 5 à 10 autominuten; - ook het openbaar vervoer is goed geregeld: trein (Blaak), tram en metro op loopafstand; - oplevering in overleg; - de woning wordt verkocht met een niet-bewonings- en ouderdomsclausule. Overweeg je dit appartement aan te kopen?.....Neem je eigen NVM-Aankoopmakelaar mee! PLEK Makelaardij behartigt de belangen van de verkoper. Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door PLEK Makelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Hipoteca berekenen

€ 335.000

Coste del comprador (estimado): € 8.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 343.550

2,78%

Anualmente

%

€ 16.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 335.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
65 m²
Contenido
160 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1956
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en in woonwijk
Rescate
Inpandig
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
10-09-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3011

Mapas de Google

Ver Rotterdam en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rotterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rotterdam. En 2025 había 608.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.555.

Inhabitantes

608.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 345.555

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.059

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

50.156

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rotterdam
Año Inhabitantes
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rotterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composición de los residentes

Edad

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Nivel académico

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origen de los residentes (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

76.947

Etiqueta C

71.907

Etiqueta B

51.923

Etiqueta G

27.838

Etiqueta D

26.618

Etiqueta E

25.314

Etiqueta F

12.443

Etiqueta A+

11.023

Etiqueta A++

7.375

Etiqueta A+++

3.624

Etiqueta A++++

342

Etiqueta A+++++

38

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rotterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricidad: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricidad: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricidad: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricidad: 3.248

Actividad empresarial en Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Número total de establecimientos empresariales: 101.945

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rotterdam
Periodo Delitos
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rotterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rotterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer viviendas in Rotterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.